lois.tn
Jurisprudence

قرار تعقيبي عدد 89500 بتاريخ 16/10/2002 : رفض دعوى الاستحقاق عند عدم ثبوت انتقال الملكية بالسند الموجب للترسيم

J P 89500/200216 octobre 2002

Principe juridique

  1. لا تُقبل دعوى الاستحقاق الرامية إلى الترخيص في الترسيم بالسجل العقاري إلا إذا ثبت بسند منشئ أو ناقل للملكية تطابق المبيع مع الرسم العقاري المطلوب الترسيم عليه.
  2. السهو في بيان عدد الرسم العقاري في عقد التفويت لا يُغني عن موجب قانوني مستقل لتحديد العقار وتعيينه تعيينا يرفع الالتباس، ولا يكفي وحده لإثبات الاستحقاق أمام القضاء.
  3. إذا كان طلب الترسيم يفتقر إلى المؤيدات التي تثبت انتقال الحق العيني إلى الطالب وفق بيانات الرسم العقاري، فإن القضاء يقضي برفض الدعوى لعدم قيام الحجة على الاستحقاق.

Textes appliqués

باسم الدولة وعند التقدم الى ادارة الملكية العقارية قصد ترسيم استحقاقه لكامل العقار تعذر ذلك لسهو عقد البيع عن ذكر رسم العقاري للمبيع واشارت عليه ادارة الملكية العقارية الى ابرام كتب تكميلي مع وزارة املاك الدولة للتنصيص على عدد الرسم العقاري وبتقديم الطلب في 09 جويلية 1998 لم تجب الوزارة على ذلك لذلك فهو يطلب الحكم باستحقاقه لكامل العقار موضوع الرسم

Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.