قرار تعقيبي عدد 6457.2004 بتاريخ 22/2/2007 : قسمة العقار الفلاحي بدائرة تدخل الوكالة العقارية الفلاحية لا تنتج أثرها دون ترخيص مسبق من والي الجهة

Principe juridique

1. تفسير عبارة «كل احالة» الواردة بالنصوص الخاصة المنظمة للعقارات الكائنة بدوائر تدخل الوكالة العقارية الفلاحية يقتضي استجلاء مقصد المشرع عند قيام غموض يحدّ من الدلالة الحرفية ويحول دون بلوغ الغاية التشريعية.
2. إخضاع عمليات العقارات الفلاحية لنظام الترخيص المسبق يمتد إلى القسمة متى كان الغرض التشريعي المعلن هو مقاومة تشتت الملكية داخل المنطقة المعنية باعتبارها من العمليات العقارية التي تؤثر في التنظيم العقاري ولو لم تنقل الملكية إلى الغير.
3. نقض الحكم الاستئنافي المؤيد لقسمة تمت دون الإدلاء بالترخيص المسبق يترتب عنه نقض الحكم الابتدائي والقضاء برفض الدعوى متى كانت الرخصة شرطا آمرا لانعقاد الأثر القانوني للعملية.