Jurisprudence

قرار تعقيبي عدد 75207 بتاريخ 30/10/2024 : قيام الشغب في العقار المسجل بتجاوز الشريك لمناباته بما يمنع بقية الشركاء من الانتفاع بقدر حصصهم

J P 75207/202430 octobre 2024

Principe juridique

إذا تعلق طلب كف الشغب بعقار مسجل فإن معيار الحماية هو ثبوت الحق العيني مرسما بالسجل العقاري وتقدير الشغب يكون بالنظر إلى حدود الحق المرسّم دون الاعتداد بالحوز أو الحيازة مهما طال أمدها.
في حالة الشيوع يتحقق الشغب متى استأثر أحد الشركاء بالانتفاع بأجزاء تفوق حصته بما يضر بمصالح بقية الشركاء أو يمنعهم من التصرف بقدر حصصهم في الملك المشترك.
لا يصلح التمسك بقسمة المهايأة لدفع دعوى كف الشغب في العقار المسجل لأنها قسمة انتفاع وقتية لا تنشئ تعديلا في الملكية ولا تبرر تجاوز المنابات المحددة بالترسيم.

Textes appliqués

الفصل 185 م م م ت-الفصل 175 وما بعده م م م ت-الفصلين 51 و 53 من م م م ت-الفصلين 58 و307 م ح ع-الفصل 556 م ا ع-الفصل 86 من م. م. م.ت-الفصل 67 م ح ع-الفصلين 116 و117 م ح ع autres décisions

الجمهورية التونسية وزارة العدل محكمة التعقيب عـــــ75207ــدد القرار تاريخه: 30/10/2024 أصــدرت محكمة التعقيـب القرار الآتي: بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم في 16/7/2024 تحت عدد 1181 من طرف المحامي الأستاذ ***** في حــق: ***** القاطن ***** محل مخابرته بمكتب نائبه الأستاذ ***** الكائن *****. ضــد: ورثة المرحوم ***** وهم ارملته ***** وابناؤه الرشد

Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.