قرار تعقيبي عدد 44231 بتاريخ 05/12/2022 : لا يتحقق تحويز الإدارة بالعقار المنتزع عند ضبط الغرامة قضائيا إلا بتأمين مبلغ الغرامة المحكوم به

Principe juridique

1. تقدير قيمة غرامة الانتزاع واختيار عناصر التنظير وترجيحها يندرج ضمن السلطة التقديرية لمحكمة الموضوع ولا رقابة لمحكمة التعقيب عليه متى كان التعليل سائغا ولم يثبت خرق للقانون أو تحريف للوقائع أو مساس بحقوق الدفاع.
2. مراعاة معايير الفصل الرابع من قانون الانتزاع تتحقق متى بيّن الاختبار اعتماده التحريات والمقارنات البيعية الملائمة لطبيعة العقار واستعماله بما يوصل إلى قيمة عادلة ومنصفة دون اشتراط تبني عقود أو معطيات لم يثبت تقديمها بالملف.
3. التحويز بالعقار في إطار ضبط الغرامة قضائيا لا يترتب بمجرد تأمين المبلغ المعروض من الإدارة وإنما يتوقف على تأمين مبلغ الغرامة المحكوم بها قضائيا باعتباره ضمانة توازن بين مصلحة الإدارة وحقوق المنتزع منه.