قرار تعقيبي عدد 68553 بتاريخ 20/05/2020 : اشتراط استدعاء أكثر عدد ممكن من الأجوار قبل إقرار ممر لرفع الاكتناف

Principe juridique

1. يقتضي إقرار حق المرور لرفع الاكتناف أن يُمكَّن القاضي من مفاضلة حقيقية بين خيارات متعددة عبر القيام على أكثر عدد ممكن من الأجوار، لأن حصر الخصومة في جار واحد يحدّ من سلطة المحكمة في اختيار الحل الأنسب ويؤدي إلى مخالفة التنظيم القانوني لرفع الاكتناف.
2. يتعين عند تعيين الممر الممنوح لرفع الاكتناف مراعاة معيارين متلازمين هما قصر المسافة وخفة الضرر على مالك العقار المأخوذ منه الممر، ويعد التعليل القائم على عنصر قصر المسافة وحده تسبيبا غير تام يوجب النقض.
3. تلتزم المحكمة بمناقشة الدفوع المتعلقة بما يلحق العقار المقتطع منه الممر من أضرار مؤثرة عند تحديد الممر وقيمة التعويض، وإغفال بحث تلك الأضرار على ضوء معايير رفع الاكتناف يعد مخالفة للضوابط القانونية المقررة لحق المرور.