قرار تعقيبي عدد 35445 بتاريخ 22/09/2025 : دعوى كف الشغب لا تقوم إلا لفائدة المالك المرسم

Principe juridique

1. دعوى كف الشغب في العقار المسجل هي دعوى ترمي إلى حماية حق الملكية ذاته ولا تُقبل إلا ممن كان العقار مسجلا لفائدته ويثبت حصول مشاغبة في انتفاعه بكل وسائل الإثبات.
2. الشغب في العقار المسجل ينحصر في كل تصرف من شأنه منع المالك من الانتفاع بعقاره أو المساس بأوجه الانتفاع المحمولة قانونا سواء تعلق الأمر باسترجاع الحوز أو بحماية العقار من اليد العادية.
3. تقدير مدى كفاية أعمال الاختبار وضرورة إعادة الاختبار من المسائل الواقعية التي تدخل في سلطة قاضي الموضوع في إطار تسييره لإجراءات تحقيق الدعوى ما دام تعليله مستندا إلى ما له أصل ثابت بالملف ودون خرق للقانون.