قرار تعقيبي عدد 36519.2021 بتاريخ 21/12/2021 : ينعقد اختصاص قاضي الاستعجال في إيقاف أشغال البناء متى أثبت ظاهر الوثائق ضررا محققا من تواصلها

Principe juridique

1. يشترط لقبول الدعوى الاستعجالية توافر عنصر التأكد مع عدم المساس بأصل الحق، ويكفي لقاضي العجلة أن يستخلص ذلك من ظاهر الوثائق دون الخوض في النزاع الجدي المتعلق بالحق المدعى به.
2. يعد إيقاف أشغال البناء من المسائل التي يتحقق فيها عنصر التأكد متى ترتب عن مواصلتها خطر ضرر يصعب تلافيه لاحقا سواء من جهة التنفيذ أو من جهة إرجاع الحالة والتعويض.
3. لا يكون الأمر الوقتي بإيقاف الأشغال إلى حين حسم النزاع الأصلي مسا بأصل الحق متى تأسس على تقدير مؤقت لظاهر المستندات بقصد حفظ حقوق الطرفين إلى حين فصل قاضي الأصل.