قرار تعقيبي عدد 21325 بتاريخ 04/06/2021 : لا يقوم فسخ البيع لعدم أداء جزء من الثمن المؤجل إلى حين تحقق الأجل الاتفاقي قبل ثبوت حلوله

Principe juridique

1. فسخ عقد البيع لعدم دفع الثمن يفترض تحقق إخلال المشتري بالوفاء وفق التاريخ أو الأجل المتفق عليه، فإذا كان أجل الوفاء معلقا على واقعة مستقبلية فإن جزاء الفسخ لا يستقيم قبل ثبوت تحقق تلك الواقعة.
2. وضوح عبارات العقد في تحديد مقدار الثمن وطريقة الوفاء به يمنع المدين من التمسك بتسويات لاحقة مع الغير أو بوفاء مغاير لما التزم به تعاقديا لتفادي اعتبار التزامه غير منفذ.
3. لا يفرض القانون ترتيبا حتميا على الدائن لمباشرة وسائل حماية حقه عند تأخر المدين، غير أن ممارسة حق الفسخ تظل رهينة توافر شروطه الموضوعية وتقدير المحكمة لقيام التأخر المعتبر قانونا.