قرار تعقيبي عدد 72189 بتاريخ 12/02/2025 : عدم إثبات القسمة الرضائية إلا بالكتب وعدم انقضاء حالة الشيوع بالتصرف الواقعي

Principe juridique

1. - حالة الشيوع في الملكية العقارية لا تنقضي إلا بقسمة رضائية أو قسمة قضائية.
2. - القسمة الرضائية لا تثبت إلا بكتب يتراضى فيه الأطراف على تمييز حصة كل شريك بجزء مفرز خاص به.
3. - تصرف أحد الشركاء في جزء من العقار المشترك والانتفاع به على وجه المهيأة أو التصرف الواقعي لا يزول به حالة الشيوع ولا يعتبر مقاسمة نهائية.