lois.tn
Jurisprudence

قرار تعقيبي عدد 19377 بتاريخ 16/04/2003 : رفض الترفيع في معين الاكرية عند عدم تحقق شرط تغير الأحوال الاقتصادية

J P 19377/200316 avril 2003

Principe juridique

  1. يعد قانون 1977 المتعلق بترفيع معين كراء المحلات التجارية قانونا ذا صبغة النظام العام لتعلقه بالكيان الاقتصادي، بما يوجب على المحكمة مراقبة احترام مقتضياته من تلقاء نفسها وترتيب الآثار القانونية عند مخالفتها.
  2. لا يقبل مطلب الترفيع في معين الكراء إلا إذا طرأت تغييرات على الأحوال الاقتصادية بلغت حدا من شأنه أن يحدث تغييرات تتجاوز ربع قيمة الكراء المتعاقد عليه أو المحكوم به.
  3. متى لم يثبت تحقق شرط تغير الأحوال الاقتصادية بالقدر المحدد قانونا، يتعين استبعاد إمكانية الترفيع في معين الكراء ورفض الطلب في ذلك.

Textes appliqués

قرار تعقيبي مدني عدد 19377 مؤرخ في 16 أفريل 2003 صدر برئاسة السيدة ***** ***** المادة : تجاري. المراجع : الفصل 25 من القانون عدد 37 المؤرخ في 25 ماي 1977. المفاتيح : اعتبارات اقتصادية، الترفيع في معين الاكرية، نظام عام. المبدأ : إن قانون 1977 اقتضته اعتبارات اقتصادية وهو ما جعل صبغة النظام العام تختلجه وتتملك صميمه لتعلقه بالكيان الاقتصادي وبالتالي

Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.