قرار تعقيبي عدد 2024/76023 بتاريخ 14/10/2025 : دعوى رفع المضرة لا تتطلب ثبوت الملكية بل يكفي ثبوت الجوار

Principe juridique

1. الدفع ببطلان الاستدعاء في حق غير الطاعن لا يقبل إذا كان متعلقاً بمن لم يعد طرفا في الخصومة ولا يمس مصلحة شخصية ومباشرة لمن أثاره.
2. دعوى رفع المضرة وفق الفصل 99 من م ا ع لا تتوقف على إثبات الملكية ولا على ثبوت الحيازة والتصرف في جانب القائم، وإنما مدارها على تحقق شرط الجوار بين العقار المشتكى منه والعقار المتضرر.
3. قدم الإنشاءات أو علم المتضرر بحالة العقار لا يمنع من طلب إزالة المضرة متى ثبت وجودها.
4. تقدير وجود المضرة وثبوتها من مسائل الواقع التي تستخلصها محكمة الموضوع من أعمال الاختبار متى كانت مستوفية لموجباتها الفنية والقانونية، ولا ينهض مجرد مجابهتها باختبار آخر أو بملاحظات فنية لإهدار حجيتها.