قرار تعقيبي عدد 55802.2010 بتاريخ 12/07/2011 : تقدير التعويض عن البنايات المقامة على ملك الغير يكون على أساس تاريخ نشأة الحق في التعويض

Principe juridique

1. استحقاق التعويض عما أقيم على أرض الغير يتوقف على ثبوت الحوز عن حسن نية، وتقدير حسن النية من مسائل الواقع التي تستقل بها محكمة الموضوع متى كان تعليلها مستندا إلى عناصر لها أصل ثابت بالملف.
2. النقض يردّ الخصوم إلى الحالة السابقة لصدور الحكم المنقوض في حدود ما تسلط عليه الطعن وما قبل من المطاعن، ولا يجوز لمحكمة الإحالة إعادة النظر في جزء اتصل به القضاء لعدم الطعن فيه بالتعقيب.
3. عند سكوت الفصل 36 م ح ع عن ضوابط التقدير، يكون تحديد ثمن المواد وأجرة اليد العاملة وما زاد في قيمة الأرض بواسطة الخبرة على أساس تاريخ نشأة الحق في التعويض لا على أساس يوم إرجاع المال أو أداء التعويض.