طلب توضيحات حول المعلوم على الأراضي غير المبنية
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
وزارة المالية MINISTERE DES FINANCES 6 أوت 2015 الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES 1578
مــن وزيــر الماليـــة إلـى […]
الموضــوع: طلب توضيحات حول المعلوم على الأراضي غير المبنية المرجــع : مكتوبكم عدد 3468 الوارد علينا بتاريخ 21 جويلية 2015
لقد أفدتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أن شركة البعث العقاري " […] " اقتنت أرضا تتضمن مساحات غير ضالحة للبناء وطرقات معبدة تحت تصرف الجماعة المحلية وطلبتم معرفة هل يتم توظيف المعلوم على الأراضي غير المبنية على كامل مساحة العقار أو اعتماد المساحة المتبقية بعد طرح المساحات الراجعة بالنظر للبلدية والمساحات المخصصة للطرقات وهل لعقود الإحالة تأثير في تحديد قيمة العقار وبالتالي احتساب قاعدة المعلوم.
وجوابا يشرفني إعلامكم أنه طبقا للتشريع الجاري به العمل يوظف المعلوم على الأراضي غير المبنية وذلك بعد طرح مساحة الأراضي المحجّر فيها البناء والمساحات المخصّصة للطرقات والتجهيزات الحكومية والمساحات الخضراء وذلك شريطة إدراجها بمثال التهيئة العمرانية كمناطق محجر فيها البناء.
أما بالنسبة إلى القيمة التجارية الحقيقية للأراضي فإنها تحدّد على أساس الثمن الوارد بالعقد الذي أصبح بموجبه المطالب بالمعلوم مالكا للعقار. غير أنه و إذا كانت هذه القيمة زهيدة مقارنة بمعدل الأسعار المتداولة بالمنطقة المعنية فإنه يتم ضبط القيمة على أساس عقود البيع المتعلقة بأراضي مجاورة ومشابهة للأراضي موضوع التوظيف من حيث المساحة ووجهة الاستغلال.
وتقبلوا، سيــــدي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسّــلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
موقع الواب : www.impots.finances.gov.tn Site web الفاكس : 71.790 550 Fax الهاتف : 71.784 700 / 71.790 504 Tél العنوان : 15 نهج عبد الرحمان الجزيري 1002 تونس Adresse : 15 rue Abderhmane Eljaziri 1002 Tuinis
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.