-
قرار تعقيبي عدد 78933 بتاريخ 24 نوفمبر 2025 : ثبوت الاستحقاق كشرط سابق لقبول دعوى القسمة وأثر المنازعة الجدية في الملكية على الفصل فيها
…حاله الشياع بين اصحاب الحقوق الثابته، ولا تصلح وسيله لاثبات الملكيه او الفصل في المنازعات الاستحقاقيه وجود منازعه جديه في الاستحقاق او في ملكيه الاحداثات المقامه علي العقار…
-
حول الانتفاع بأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015
…علي اساس ما سبق، وبالرجوع الي الوثائق المصاحبه لمكتوبيكم يتبين ما يلي: - اقتني السيد بمقتضي عقد بيع مرابحه مع بنك 345 جزء علي الشياع من جمله 460 جزء…
-
حول احتساب معلوم التسجيل على عقد معاوضة عقار مقابل شاحنة خفيفة
…مكتوبك الوارد علينا بتاريخ 10 اكتوبر 2024 تبعا لمكتوبك المشار اليه بالمرجع اعلاه والمتضمن طلبك معرفه معلوم التسجيل المستوجب علي عقد معاوضه منابات علي الشياع في عقار موضوع…
-
حول معاليم التسجيل المستوجبة على حكم قضائي
…حول معاليم التسجيل المستوجبه علي حكم قضائي المرجع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 31 جويليه 2024 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي ذكرتم بمقتضاه انكم تمتلكون علي الشياع…
-
حول تطبيق أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 : طرح فوائض القروض المخصصة لإقتناء عقار
…ذلك علي الشياع او في صوره انتقال ملكيه مسكن موضوع حق رقبه. ويتوقف بالتالي العمل بالطرح بالنسبه الي الفوائض او الهامش المستوجب ابتداء من تاريخ انتقال ملكيه المسكن…
-
طلب توضيحات حول معاليم التسجيل المستوجبة على محضر جلسة عامة خارقة للعادة
…عدد تونس لفائده الشركاء علي الشياع كل حسب نصيبه في الشركه. جوابا، اتشرف باعلامكم ان عمليه التخفيض في راس مال الشركه مقابل اسناد ملكيه عقار تم اقتناؤه من…
-
حول معاليم التسجيل المستوجبة على تسجيل حكم قسمة
…ويحتسب هذا المعلوم علي قيمه العقار الذي تم اخراجه من حاله الشياع دون فائض قيمه او فارق مقاسمه واسناده لاحد الشركاء. كما يخضع الحكم المذكور لمعلوم نقل ومقاسمه…
-
حول معاليم التسجيل المستوجبة على عقد هبة
…مع العلم وان ضبط قيمه ملكيه حق الرقبه موضوع الهبه يتم طبقا للجدول المنصوص عليه بالفصل 38 من مجله معاليم التسجيل والطابع الجبائي حسب سن الواهب. كما يخضع…
-
Droits d’enregistrement dus au titre d’un contrat de préemption
…عليه يجعل من العمليه المذكوره نقلا تاما مكتمل الاركان علي معني الفصل 580 من مجله الالتزامات والعقود وينتج عنه انتقال ملكيه العقار المشاع من ذمه المشتري المشفوع عليه…
-
Enregistrement d'un écrit d'approbation d'une vente d'une part d'un immeuble dans l'indivision
…ملكيه العقار موضوع البيع حسب نظام الاشتراك في الملكيه. كما بينت انه علي اثر ذلك قامت السيده بابرام كتب مصادقه علي عمليه البيع المذكوره معرف بالامضاء عليه من…
-
حول تسجيل كتب تطييب شفعة
…انتقال ملكيه العقار المشاع من ذمه المشتري المشفوع عليه الي ذمه الشريك الشفيع، و يخضع عقد تطييب الشفعه علي هذا الاساس الي معلوم التسجيل النسبي المستوجب علي البيوعات…
-
طلب تسجيل كتب توضيحي لعقد مقاسمة
…وقد تبين من دراسه الملف المذكور ان السيد وشقيقته السيده يمتلكان علي الشياع مع الدوله (وزاره الدفاع) العقارات موضوع الرسوم العقاريه عدد الكائن ب وعدد وعدد الكائن ب…
-
حول تسجيل كتب تطييب شفعة
…عليه يجعل من العمليه المذكوره نقلا تاما مكتمل الاركان علي معني الفصل 580 من مجله الالتزامات والعقود وينتج عنه انتقال ملكيه العقار المشاع من ذمه المشتري المشفوع عليه…