بحث
« الإيجار المالي العقاري »
-
وجوب إستخلاص معلوم الترسيم العقاري على عقدي الإيجار المالي
مذكره خاصه عدد 677 مكرر بتاريخ 22 ماي 2010 - الاداره العامه للدراسات و التشريع الجبائي ( DGELF ) « لقد بينتم بمكتوبكم ان الشركه "ت" للايجار المالي ابرمت عقدي ايجار مالي…
-
شروط تسجيل عقد بين الإيجار المالي والباعث العقاري بالمعلوم القار
…اريانه لدي شركه البعث العقاري XYZ ثم قامت نفس الشركه بابرام عقد ايجار مالي مع شركه الشخص الواحد ذ
-
حول معلوم التسجيل المستوجب على عقد إحالة إيجار مالي يتعلق بعقار
…في عقد الايجار المالي العقاري عدد 40800 المبرم مع الشركه بتاريخ 25 ماي 2005 والمتعلق بالعقار موضوع الرسم العقاري عدد 580823 نابل، اتشرف بان احيطكم علما بما يلي…
-
طلب الانتفاع بامتياز التسجيل بالمعلوم القار بعنوان اقتناء عقار في إطار عملية إيجار مالي
…مالي العقار موضوع الرسم العقاري عدد 67955 بن عروس، اتشرف بان احيطكم علما بما يلي: تخضع عقود بيع العقارات المبرمه بين مؤسسات الايجار المالي والمستاجر في اطار عمليه…
-
توضيحات حول تطبيق الفصل 45 من قانون المالية لسنة 2019 : عقد اقتناء عقار لدى شركة بعث عقاري لفائدة حريف
…جوابا، اتشرف بان احيطكم علما بانه وعملا باحكام الفصل 45 من قانون الماليه لسنه 2019 يتعين التنصيص ضمن عقد الشراء المبرم بين شركه الايجار المالي وشركه البعث العقاري…
-
حول النظام الجبائي لعمليّة اقتناء عقار وتهيئته وتقسيمه ثم بيعه
…ضمن نشاط البعث العقاري الذي تم استثناؤه صراحه من الانتفاع باحكام الفصل 13 من قانون الماليه لسنه 2018 وكذلك الفصل 13 من قانون الماليه لسنه 2019 كما تم…
-
مذكرة عامة عدد 02 لسنة 2019 :تحليل أحكام الفصلين 20 و25 من القــانون عدد 56 لسنة 2018 المؤرخ في 27 ديسمبر 2018 المتعلق بقانون المالية لسنة 2019 والخاصة بتمكين المؤسسات من طرح استهلاكات إضافية بعنوان عمليات التجديد وبالترفيع في قيمة الأصول ذات القيمة الضعيفة القابلة للاستهلاك الكلي
…اطار عقود الايجار المالي وتحديد القيمه القصوي للاصول الثابته التي يمكن ان تكون محل استهلاك كلي بعنوان سنه استعمالها ب 200 دينار. II. اضافه قانون الماليه لسنه 2019…
-
الخصم من المورد بعنوان القيمة الزائدة العقارية
من وزير الماليه الي الموضوع : الخصم من المورد بعنوان القيمه الزائده العقاريه المرجع : مكتوبكم بتاريخ 27 افريل 2016 لقد ذكرتم بمقتضي مكتوبكم ان شركتكم ************** للايجار المالي اقتنت في…
-
حول تسجيل عقد بيع بالمعلوم القار
…وفي صوره الحال يستخلص معلوم الترسيم العقاري المحدد ب1 % علي اساس القيمه المتبقيه من العقار موضوع عمليه الايجار والمحدد بعقد البيع المبرم بتاريخ 28 جانفي 2016 بدينار واحد…
-
حول الامتيازات الجبائية بعنوان الاستثمار في مؤسسات البعث العقاري
من وزير الماليه الي الموضوع: حول الامتيازات الجبائيه بعنوان الاستثمار في مؤسسات البعث العقاري المرجع : مكتوبكم الوارد بتاريخ 17 نوفمبر 2015 و لقد ذكرتم بمقتضی مكتوبكم المشار اليه…
-
الخصم من المورد بعنوان القيمة الزائدة العقارية
من وزير الماليه الي الموضوع : الخصم من المورد بعنوان القيمه الزائده العقاريه المرجع : مكتوبكم الوارد بتاريخ 13 اكتوبر 2015 لقد ذكرتم بمقتضي مكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والوثائق…
-
حول الإنتفاع بالإمتيازات الجبائية بعنوان استثمارات التوسعة
…مع العلم انه بالنسبه الي شركات البعث العقاري يعتبر استثمار في اطار عمليه توسعه، عمليات البناء قصد الايجار فحسب. هذا ويقصد بالسنه المعنيه بالاستثمار السنه التي تم خلالها…
-
" location ، vente " و عقود الإحالة الإيجارية "lease - back " النظام الجبائي لعقود إيجار العقارات المنتهية بالتمليك
من وزير الماليه الي الموضوع : النظام الجبائي لعقود ايجار العقارات المنتهيه بالتمليك " location ، vente " و عقود الاحاله الايجاريه "lease - back " المرجع : مكتوباكم الواردان علينا بتاريخي 12 اوت و…
-
النظام الجبائي لعمليات وضع مبالغ وأملاك على ذمة الغير دون مقابل
…صاحب العقارات التصريح بالمداخيل المذكوره ضمن التصريح السنوي في صنف المداخيل العقاريه وذلك علي اساس القيمه الايجاريه الحقيقيه للعقارات. هذا، ويحدد الدخل الصافي للعقارات المذكوره طبقا لاحكام الفصل…
-
حول طلب توضيحات : حول اقتناء عقار عن طريق الإيجار المالي و إمكانية طرح الأرباح المتأتية من التصدير
…سنه 2014 قرر حريفكم اقتناء ذلك العقار عن طريق الايجار المالي حيث تتولي شركه دفع الباقي للباعث العقاري و تم اعتبار التسبقه المدفوعه ايداع ضمان. فطلبتم معرفه هل…
-
طلب تسجيل عقد بيع تبعا لعملية إيجار مالي بعنوان عقار
…الرسم العقاري عدد نابل، لا يمكن ان ينتفع بالنظام التفاضلي المذكور ويكون خاضعا لمعلوم التسجيل النسبي المحدد ب 5% علي القيمه الجمليه للعقار موضوع الايجار المالي وذلك علاوه…
-
حول الانتفاع بالاعفاء من معاليم التسجيل المستوجبة
من وزير الاقتصاد الماليه الي الموضوع : حول الانتفاع بالاعفاء من معاليم التسجيل المستوجبه المرجع: مكتوبكم المؤرخ في 16 مارس 2015 الوارد علينا بتاريخ 24 مارس 2015 « لقد طلبتم…
-
حول تسجيل عقد في إطار إيجار مالي
…العقاري عدد نابل. وباعتبار عدم ايفاء السيد بتعهداته ازاء اقساط الايجار ابرم عقد ايجار ثان بين السيد وبين "الشركه " و السيد احال بمقتضاه السيد حقه في الايجار المالي…
-
حول الانتفاع بالتسجيل بالمعلوم القار
…مكتوبكم بتاريخ 27 ماي 2014 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي ذكرتم بمقتضاه انه في اطار اقتنائكم لمكتب عن طريق الايجار المالي ابرمت شركه *** مع الشركه العقاريه…
-
حول الامتيازات الجبائية بعنوان إعادة الاستثمار في مؤسسات البعث العقاري
…بالتالي، وفي الحاله الخاصه، يمكن ان تخول عمليات التوسعه في قطاع البعث العقاري المتعلقه بالبناء قصد الايجار الانتفاع بالامتيازات الجبائيه المخوله بهذا العنوان حيث يمكن للمؤسسه طرح الارباح…