« التصرف في العقار »

قرار تعقيبي عدد 72338 بتاريخ 24/02/2025 : تقدير محكمة الموضوع للتعويض عن غرامة التصرف في العقار

تقدير محكمة الموضوع للوسائل الاستقرائية واستخلاص النتائج القانونية منها من المسائل الموضوعية الموكولة لمحض اجتهادها دون رقابة عليها من محكمة التعقيب بشرط أن يكون تعليلها صحيحا مستساغا دون خطأ أو خرق للقانون.

قرار تعقيبي عدد 67211 بتاريخ 30/10/2024 : يتحقق الشغب بين الشركاء في العقار المسجل عند استئثار أحدهم بالانتفاع بما يتجاوز حصته بما يمنع شريكه من التصرف بقدر حقه

…العقار المسجل متي ثبت ان تصرف احد الشركاء في اكثر مما يستحقه من منابات قد ال الي حرمان شريكه من الانتفاع او التصرف في منابه المستحق بالرسم العقاري…

قرار تعقيبي عدد 39285 بتاريخ 27/04/2022 : عدم الاحتجاج بالحقوق العينية غير المرسمة على الغير في العقار المسجل

يكفي لصاحب الحق المرسم بالسجل العقاري لاقامه دعوي كف الشغب ان يثبت ترسيم حقه، ولا يعفي المشاغب من الالزام بالكف والخروج الا اذا اثبت وجها قانونيا لتصرفه في…

قرار تعقيبي عدد 31313/2022 بتاريخ 05/04/2022 : إجازة المشتري لعقد البيع بالترسيم العقاري ترتب قيام صفته في مواجهته بدعوى الفسخ لعدم خلاص الثمن

اجازه التصرف الصادر لفائده شخص بترسيم عقد البيع بالرسم العقاري تعد قرينه قانونيه علي قبوله مضمون العقد وتترتب عنها صفه المشتري وما ينشا عنها من التزامات ولو لم…

قرار تعقيبي عدد 35398 بتاريخ 30/03/2022 : قيام الشغب بين الشركاء في العقار المسجل بمجرد منع الشريك من التصرف في منابه المشاع

…الممنوع طلب رفعه دون توقف ذلك علي وجود منابات مفرزه.|يعد الشغب في العقارات المسجله مفهوما واسعا يتحقق بكل امر ينجر عنه مباشره او بالاستنتاج دعوي مخالفه لحوز…

قرار تعقيبي عدد 83721.2019 بتاريخ 12/04/2021 : عدم سلامة الحكم العقاري عند الاكتفاء بسماع بينة التصرف مكتبيا دون استكمال الأبحاث التي يفرضها المرسوم المتعلق بالتسجيل العقاري الاجباري

يلتزم القاضي المكلف بالمسح العقاري باجراء الابحاث والتحقيقات التي يفرضها المرسوم المتعلق بالتسجيل العقاري الاجباري عبر دراسه وتطبيق المؤيدات المقدمه من مختلف الاطراف وتلقي بينتهم وتحرير طلباتهم، ويترتب…

قرار تعقيبي عدد 66190 بتاريخ 25 ديسمبر 2019 : قسمة العقار- مصلحة العقار المشترك والشركاء -التصرف في المنابات بأكثر منفعة- قاعدة التعديل في القيمة الناقصة

الفصل 119 من ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺤﻘﻮق اﻟﻌﻴﻨﻴﺔ الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع66190دد تاريخه : 2019/12/25 نص القرار : الحمد لله وحده، اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي…

قرار تعقيبي مدني عدد 66573 بتاريخ 25  نوفمبر 2019 :  مدني عام - الخسارة اللاحقة جراء بنود العقد التي تحد من ممارسته حق التصرف في ملكه - مسؤولية الباعث العقاري​​​​​​​

الفصل 630 وما بعده من م ا ع - الفصل 89 من م ح ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب تاريخه :2019/11/25 نص القرار : اصدرت محكمه…

قرار تعقيبي عدد 65648 بتاريخ 16 أكتوبر 2019 : الغير حسن النية -المادة العقارية -المعيار الذاتي-جهل حقيقة التصرف -جهل عيوب السند -معيار موضوعي

الفصلين 377 و 377 مكرر من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع65648دد تاريخه : 2019/10/16 نص القرار : الحمد لله وحده، اصدرت محكمه…

قرار استئنافي مدني عدد 65025 بتاريخ 14/05/2019 : عدم سماع دعوى إبطال البيع في العقار المسجل متى كان التصرف على الشياع

…تصرفات وارده علي عقار مسجل وقد استكملت جميعها اجراء الترسيم بالسجل العقاري.|اذا كان موضوع التصرفات واقعا علي الشياع ولم تسبق قسمه رضائيه او قضائيه، انتفي اعتبار المبيع…

قرار تعقيبي عدد 70053 بتاريخ 05/02/2019 : ثبوت جريمة التحيل بقيام الدليل الفني على انعدام حق التصرف في العقار

…متي استخلصت المحكمه من وسائل الاثبات الجازمه ان موضوع المعامله لا يحق للمتهم التصرف فيه قانونا بما يجعل الاركان القانونيه للجريمه متوفره بغض النظر عن تمسكه بسند شراء…

قرار تعقيبي عدد 63359 بتاريخ 04 جويلية 2018 : كف شغب – إثبات قسمة مهايأة - التصرف في كامل العقار

الفصل 67 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القضيه عدد 63359 تاريخ القرار 04 جويليه 2018 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي: بعد الاطلاع علي…

قرار تعقيبي عدد 34248 بتاريخ 03 جانفي 2017 : الحوز و التصرف في جميع العقار

الفصل 227 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع*34248.2016دد القضيه تاريخ القرار : 03 جانفي 2017 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي…

قرار تعقيبي عدد 27148 بتاريخ 10 مارس 2016 : زيادة في قيمة العقار - مشترك قابل للقسمة - التصرف في المشترك

الفصل 62 من مجله الحقوق العينيه ل/الح الجمهوريه التونسيه وزاره العدل الحمد لله محكمه التعقيب *ع27148.2015دد القضيه تاريخه :10/03/2016 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي…

Décret n° 2009-73 du 13 janvier 2009, relatif à la fixation des conditions et modalités de recouvrement des participations des occupants, des exploitants et des propriétaires d’immeubles dans les zones industrielles au financement des opérations de maintenance et de gestion dans lesdites zones

Le Président de la République, Sur proposition du ministre de l’industrie, de l’énergie et des petites et moyennes entreprises, Vu la loi n° 94-16 du…

قرار تعقيبي عدد 18790 بتاريخ 03 نوفمبر 2007 : التصرف في العقارات

القانون عدد 61 لسنه 1983 المؤرخ في 1983/06/27 المتعلق بالعقارات التي هي علي ملك الاجانب و المبنيه او المكتسبه قبل 1956-الفصل 19 من مجله المرافعات…

قرار تعقيبي عدد 9732 بتاريخ 14 جوان 2007 : التصرف في العقار

الفصل 132 من مجله الاجراءات الجزائيه-القانون عدد 14 لسنه 1980 المؤرخ في 1980/04/03 المعدل لنصوص مجله المرافعات المدنيه و التجاريه. الجمهوريه التونسيه وزاره العدل وحقوق…

منشور عدد 53 بتاريخ 31 أكتوبر 2000 : حول التصرف في العقارات التابعة للجماعات المحلية

…حول التصرف في العقارات التابعه للجماعات المحليه و بعد، نظرا لما تكتسيه عمليه التصرف في العقارات التابعه للجماعات المحليه من اهميه بالغه ، وفي اطار المحافظه علي املاك المجموعه…

ملحق عدد 4 لكراس شروط لتعاطي نشاط وكيل عقاري : ملف الخدمات ( التصرف العقاري )

Registre des services (Gestion immobilière)

ملاحظات المقابيض الحاصله مقابل الخدمات مبلغ الكراء مده الكراء اسم المتسوغ بيان العقار (1) صفه الموكل اسم الموكل عدد التوكيل التاريخ العدد الرتبي &n