بحث
« الملكية الظاهرة »
-
قرار تعقيبي عدد 44551 بتاريخ 20/04/2017 : صفة المدعي في القضاء الاستعجالي تثبت بالمستندات الظاهرة دون حسم الملكية
لا تنفي صفه المدعي في الدعوي الاستعجاليه بمجرد الدفع بعدم ترسيم عقود الملكيه متي استمد صفته ظاهريا من مستندات تبدو صحيحه في ظاهرها، لان التثبت النهائي من الملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 82419 بتاريخ 17 نوفمبر 2025 : عدم جواز الخوض في أصل الحق عند النظر في الإشكال التنفيذي
…قاضي الاشكال التنفيذي يقتصر في تقديره علي ظاهر الوثائق والوقائع الظاهره دون التعرض لاصل النزاع او الفصل في الحقوق الموضوعيه. الملكيه الظاهره المستنده الي سند رسمي او وثيقه…
-
قرار تعقيبي عدد 75044 بتاريخ 04/12/2024 : عدم خروج دعوى الخروج لانعدام الصفة عن نطاق القضاء الاستعجالي عند ثبوت الملكية بحكم بات
- مهمه قاضي الامور المستعجله عدم البت في جوهر الحق، ولكن له في سبيل اتخاذ الاجراءات الكفيله بحفظ الحقوق الظاهره ان يتناول موضع الحق ويتطرق الي النزاع ويبحث وجه…
-
قرار تعقيبي عدد 51342 بتاريخ 30/01/2023 : عدم خضوع العقار لنظام الاشتراك في الملكية متى ثبت انتفاء تخصيصه لاستعمال العائلة أو لمصلحتها
…بين الزوجين توفر معيار التخصيص لاستعمال العائله او لمصلحتها، ويجوز اثبات عكس الحاله الظاهره للعقارات المكتسبه بعد الزواج بكل الوسائل، فاذا ثبت انتفاء هذا التخصيص خرج العقار من…
-
قرار استئنافي عدد 88261 بتاريخ 26/04/2021 : اختصاص القاضي الاستعجالي ينعقد عند انعدام الجدية في منازعة الملكية
يشترط لاختصاص القاضي الاستعجالي تلازم الاستعجال مع عدم المساس باصل الحق، فلا يتصدي لجوهر النزاع الا اذا كانت الوضعيه الظاهره مستقره وكانت المنازعه المثاره غير جديه ولا تؤثر…
-
قرار تعقيبي عدد 21719 بتاريخ 30/09/2020 : خروج النزاع عن ظاهر الوثائق لا يتحقق لمجرد تمسك الخصم بصفة ملكية لاحقة على فسخ عقد الكراء
…بعقد الكراء.|تغير صفه واضع اليد بادعاء الملكيه لا يعتد به لاخراج الطلب من اختصاص القضاء الاستعجالي اذا كانت الوثائق الظاهره تثبت ان وجه التصرف في الجزء محل…
-
قرار تعقيبي عدد 82780 بتاريخ 24/06/2020 : ينعقد اختصاص قاضي الأمور المستعجلة متى كان الحق المدعى به قائما على ظاهر مؤيدات لا تستلزم حسما لأصل الملكية
لا يمنع رفض الدعوي الحوزيه لعدم توافر شروطها قاضي الامور المستعجله من النظر في جديه طلب اتخاذ وسيله وقتيه لحفظ الحقوق الظاهره متي كان ذلك دون مساس باصل…
-
قانون أساسي عدد 9 لسنة 2019 مؤرخ في 23 جانفي 2019 يتعلق بتنقيح وإتمام القــانون الأساسي عدد 26 لسنة 2015 المؤرخ في 7 أوت 2015 المتعلق بمكافحة الإرهاب ومنع غسل الأموال
…7 المهن والاعمال غير الماليه المحدده التاليه: . • المحامون وعدول الاشهاد وغيرهم من اصحاب المهن القانونيه والخبراء المحاسبون والمحاسبون ومحررو العقود باداره الملكيه العقاريه واصحاب المهن الاخري المؤهلين بمقتضي…
-
قرار تعقيبي عدد 59830 بتاريخ 14/06/2018 : اختصاص القاضي الاستعجالي ينعقد عند ثبوت الحق الظاهر دون مساس بأصل الحق
…الحجج المقدمه وتفحصها لاستخلاص النتائج القانونيه اللازمه لحفظ الحقوق الظاهره.|في النزاع المتعلق بعقار مسجل تكون شهاده الملكيه حجه قاطعه منتجه لاثارها وتغلب علي ادعاءات الحوز مهما طالت…
-
قرار تعقيبي عدد 42340 بتاريخ 14 مارس 2017 : شروط تدخل قاضي الأمور المستعجلة وحدود سلطته في حماية الحق الظاهر دون المساس بأصل الحق
…يجوز لقاضي الامور المستعجله الاعتماد علي شهاده الملكيه باعتبارها تثبت الوضعيه القانونيه الظاهره للعقار وتكفي لاستخلاص الصفه دون اللجوء الي ابحاث موضوعيه. مجرد رفع دعوي اصليه ترمي الي…
-
قرار تعقيبي عدد 10193.2013 بتاريخ 22/01/2015 : انقضاء حق الارتفاق بزوال موجبه
اذا رتب مالك عقارين منفعه لاحدهما علي الاخر ثم الت الملكيه الي مالكين مختلفين، فان الحاله الواقعيه الظاهره تقوم مقام الكتب في اثبات حق الارتفاق.|ينقضي حق الارتفاق…