بحث
« تجاوز المساحة »
-
قرار تعقيبي عدد 20702.2015 بتاريخ 11/11/2015 : لا تقوم مسؤولية طالب التسجيل عن الخطأ في التسجيل إلا بثبوت تجاوز المساحة المقبولة بحكم التسجيل لحدود السند المعتمد
…في تحديد المساحه المقبوله للتسجيل يجعل معيار الخطا في التسجيل مرتبطا بحدود السند المعتمد وبالمساحه الحقيقيه المقبوله، لا بمجرد تصريحات طالب التسجيل عن الحدود او المساحه.|الحكم الاستحقاقي…
-
قرار تعقيبي عدد 76328 بتاريخ 21/10/2025 : معيار الحسم في كف الشغب بين الشركاء هو ثبوت وضع اليد المادي على الجزء المتنازع بشأنه
…المتنازع بشانه.|اذا ثبت تجاوز احد الشركاء لحدود منابه المرسم، فان ازاله الشغب تقدر بحدود التجاوز المثبت فنيا، ولا تمتد الي كامل المساحه المتصرف فيها الا بقدر ما…
-
قرار تعقيبي عدد 76443 بتاريخ 08/07/2025 : وجوب تكليف خبير في المساحة في دعوى كف الشغب بين الشركاء في عقار مسجل
…الدفوعات الجوهريه المثاره من الاطراف.|- وجوب تكليف خبير في المساحه لتطبيق مؤيدات الاطراف علي العين وبيان مدي تجاوز كل طرف لحدود ما يملكه من منابات في الرسم العقاري…
-
قرار تعقيبي عدد 45564.2022 بتاريخ 07/03/2023 : البناء على المال الشائع يعد شغبا متى منع الشريك من الانتفاع بالحق المرسم
…بذات الرسم العقاري، بما يبرر الحكم بكف الشغب دون اشتراط ثبوت تجاوز المناب من حيث المساحه. الفصل 185 من م م م ت-الفصل 175 وما بعده من…
-
قرار تعقيبي عدد 45985.2022 بتاريخ 24/01/2023 : نقض الحكم عند عدم تحقق محكمة الموضوع من شرط تجاوز التغييرات الاقتصادية ربع قيمة الكراء لقبول مطلب تعديل الكراء
…شرط تجاوز التغييرات الاقتصاديه ربع قيمه الكراء.|تعتمد القيمه الكرائيه علي كامل المساحه الحقيقيه المستغله لاستقبال العموم او للاستغلال التجاري متي اثبتها الاختبار الفني باعتبارها ضمن المساحه الانتفاعيه…
-
قرار تعقيبي عدد 20860 بتاريخ 19/03/2021 : قبول دعوى كف الشغب في العقار المسجل يثبت بترسيم الحق وتحقق التعدي
…المرسم بوضع اليد دون سند عليه.|يتحقق الشغب الموجب لكف اليد عند تجاوز المتصرف حدود المساحه المشموله بالسند المنشئ للتصرف ووضع اليد علي جزء زائد، ويعد استمرار هذا…
-
قرار تعقيبي عدد 83415 بتاريخ 02/12/2020 : لا تقوم دعوى كفّ الشغب بين الشركاء في عقار مسجل إلا بعد التثبت الفني من حدود تصرف كل شريك ومدى تجاوزه لمنابه بما يحول دون انتفاع شريكه بحصته
…يتحتم التثبت من واقع تصرف كل شريك علي العين وتحديد المساحه التي يحوزها فعليا بدقه لبيان مدي تجاوز منابه.|لا يكون التعليل مستساغا اذا تاسس علي معيار اسبقيه…
-
قرار تعقيبي عدد 14877 بتاريخ 03/11/2020 : انحصار حق القائم بالحق الشخصي في تعقيب قرارات دائرة الاتهام الحافظة لعدم كفاية الحجة في الحالات الحصرية التي ضبطها الفصل 260 من م ا ج
…يترتب عنها كسب حق او نفيه ولا تصلح وحدها لاثبات قيام تجاوز في الحدود او المساحه متي حسمت الخبره الفنيه مساله الانطباق. الفصل 260 من م ا ج…
-
قرار تعقيبي عدد 67215.2018 بتاريخ 13/11/2018 : الطعن بالتعقيب لا يقبل إذا انحصر في مجادلة محكمة الموضوع في تقدير الوقائع والادلة دون بيان الخطأ في تطبيق القانون
…لاثبات تملك المساحه المتنازع فيها.|ثبوت الشغب علي عقار مسجل علي معني الفصل 307 م ح ع يتحقق متي ثبت ضم جزء من العقار او تجاوز حدوده لفائده…
-
قرار تعقيبي عدد 41949 بتاريخ 12/04/2017 : ثبوت الشغب بين الشركاء يقتضي تحديد مناب المدعى عليه والمساحة المتصرف فيها فعليا
…للمشترك كان في حدود اقل مما له من حق مع قيام الدليل علي تجاوز الشريك الاخر لمنابه وتصرفه في اكثر منها.|يكون تقرير الاختبار قاصرا عن تحقيق الغايه…