بحث
« حق البقاء الوجوبي »
-
قرار تعقيبي عدد 49772 بتاريخ 5 جانفي 2023 : الترفيع في كراء المحلات الخاضعة لحق البقاء الوجوبي _عبرة في تقدير حق المطالبة بالترفيع في الكراء
الفصل 7 من القانون عدد 35 لسنه 1976 الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *عدد49772القضيه تاريخه: 05-01-2023 الحمد لله اصدرت محكمه التعقيب بدوائرها المجتمعه القرار الاتي…
-
قرار تعقيبي عدد 26760.2021 بتاريخ 02/11/2021 : انقضاء حق البقاء الوجوبي بالفصل 4 يقتصر على محلات السكنى دون محلات الحرفة
يرجع تحديد مجال انطباق الاجراء المقرر لانقضاء حق البقاء الي صريح عباره النص، ولا يجوز التوسع في التاويل متي كان النص خاصا ومتعلقا بالنظام العام.|يقتصر موجب التصريح…
-
قرار تعقيبي عدد 25033 بتاريخ 16/03/2021 : انتفاء حق البقاء الوجوبي لعدم انطباق شروطه الزمنية والموضوعية على العقار
لا يثبت حق البقاء الوجوبي الا اذا تعلق الامر بعقار علي ملك اجنبي وقع بناؤه قبل سنه 1956 واستقر به الشاغل قبل سنه 1978، فبانتفاء احد هذه الشروط…
-
قرار تعقيبي عدد 70415 بتاريخ 29 سبتمبر 2020 : التمسك بتجدد العلاقة التسويغية - حق البقاء الوجوبي
الفصل 3 من القانون عدد 35 لسنه 1976 المؤرخ في 18-02-1976 Mots Clés : Bail à usage d’habitation-décès du locataire-héritier-droit de maintien dans…
-
قرار تعقيبي عدد 21398 بتاريخ 16/06/2020 : سقوط حق البقاء الوجوبي بمجرد تملك المكترى مسكنا على ملكه داخل دائرة 30 كلم
حق البقاء الوجوبي المقرر بالقانون عدد 35 لسنه 1976 يعد استثناء يقيد حق الملكيه فلا يفسر ولا يطبق الا في نطاق شروطه الضيقه التي شرع من اجلها.|يسقط…
-
قرار تعقيبي عدد 69345 بتاريخ 18/02/2020 : امتداد حق البقاء الوجوبي إلى عقود الكراء القائمة بتاريخ نشر قانون التنقيح
…لضبط مجال الانطباق الزمني دون اعاده صياغه النص الاصلي.|يمتد تطبيق احكام حق البقاء الوجوبي، عند التنصيص علي شمولها للمحلات المشغوله علي وجه الكراء في تاريخ نشر قانون…
-
قرار تعقيبي عدد 69106 بتاريخ 10 فيفري 2020 : حق بقاء الوجوبي - تمتع الأبناء القصر بحق البقاء - حجية اليمين الحاسمة
Mots Clés : Contrat de bail verbal-local à usage d’habitation-résiliation du contrat (Non)-droit au maintien dans les lieux-règles d’ordre public-serment décisoire Principes…
-
قرار تعقيبي عدد 58447 بتاريخ 27 مارس 2018 : شروط انتقال حق البقاء الوجوبي - عقارات معدة للسكنى
قانون عدد 35 لسنه 1976 مؤرخ في 18 فيفري 1976 يتعلق بضبط العلاقات بين المالكين والمكترين لمحلات معده للسكني او الحرفه او الاداره العموميه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل…
-
قرار تعقيبي عدد 72213 بتاريخ 22/01/2025 : عدم وجوب استدعاء الخصم في مقر إقامته الأصلي عند ثبوت التبليغ الفعلي في محل النزاع
…القانوني عن الخصم في الجلسه.|وحيث يستفاد ان حق البقاء الوجوبي المنظم بالقانون الاستثنائي عدد 35 لسنه 1976 هو حق ضيق لا ينتقل بصفه اليه الي الوراء، بل…
-
قرار تعقيبي عدد 30164 بتاريخ 24/01/2022 : ثبوت المصلحة في دعوى إبطال بيع ملك الأجانب بمجرد قيام الصفة القانونية
…الوجوبي مع دعوي ممارسه حق الاولويه في الشراء طالما اختلف الاساس القانوني وشروط واجال كل منهما.|قيام صفه المتسوغ او الشاغل عن حسن نيه او المتمتع بحق البقاء…
-
قرار تعقيبي عدد 20353.2020 بتاريخ 10/03/2020 : اختصاص قاضي العجلة في تقدير حق البقاء متى استند إلى شروطه القانونية الظاهرة
…هذا التنقيح علي تعديل مده البقاء الوجوبي دون المساس ببقيه شروط الاستحقاق.|يبقي عقد الكراء الخاضع للقانون العام خارج نطاق قانون حق البقاء متي ثبت ان تاريخ ابرامه…
-
قرار تعقيبي عدد 46696/46697 بتاريخ 20/12/2017 : وجوب تمتع الخلف العام للمستأجر بحق البقاء الوجوبي في مواجهة المالك الجديد
- ينتقل حق البقاء الوجوبي المخول للمستاجر بموجب القانون عدد 13 لسنه 1981 الي خلفه العام بموجب الارث، وفق احكام الفصل 241 من مجله الالتزامات والعقود، ولهذا الخلف ان…