بحث
« دعوى كراء »
-
قرار تعقيبي عدد 73395 بتاريخ 26/03/2025 : انتفاء الصفة في دعوى الإخراج متى ثبت تصرف المدعى عليه بموجب عقد كراء من الدولة
…محكمه التعقيب اذا لم يسبق طرحها امام محكمه الدرجه الثانيه.|تنتفي الصفه في دعوي الاخراج متي ثبت ان المدعي عليه يتصرف في العقار علي اساس سند قانوني صادر…
-
قرار تعقيبي عدد 73395 بتاريخ 26/03/2025 : انتفاء الصفة في دعوى الإخراج عند ثبوت تصرف المطلوب بموجب كراء من الدولة
…متي كان التعليل مستساغا.|ينتفي شرط الصفه في دعوي طلب اخراج متسوغ لعقار متي ثبت تصرفه بموجب عقد كراء من الدوله مؤيد بمحضر تحويز، بما يجعل رفع الدعوي…
-
قرار تعقيبي عدد 69739 بتاريخ 03/01/2025 : وجوب إعلام الدائنين المرتهنين طبق الفصل 242 من المجلة التجارية في دعوى فسخ كراء محل تجاري
- قانون الأكرية التجارية قانون استثنائي يهم النظام العام لا يقبل التأويل أو التوسع، وواجب التطبيق قبل القواعد العامة.
-
قرار تعقيبي عدد 63351 بتاريخ 22/11/2024 : وجوب تقديم شهادة بعدم وجود تقاييد على الأصل التجاري لصحة دعوى فسخ عقد كراء المحل التجاري
- يوجب الفصل 242 من المجله التجاريه علي المدعي بدعوي فسخ عقد كراء محل يستغل فيه اصل تجاري تقديم شهاده من كتابه المحكمه بعدم وجود تقاييد علي الاصل التجاري…
-
قرار تعقيبي عدد 65269.2023 بتاريخ 08/05/2024 : بطلان دعوى فسخ كراء محل تجاري عند عدم الإدلاء بشهادة في عدم وجود تقاييد
…مشوبا بالغموض ومثيرا لنزاع جدي يمنع ترتيب الفسخ علي اساسه.|يشترط لقبول دعوي فسخ كراء محل تجاري تقديم شهاده في عدم وجود تقاييد او قائمه في التقاييد حمايه…
-
قرار تعقيبي عدد 59876 بتاريخ 13/10/2023 : لا يبطل الحكم في دعوى فسخ كراء أصل تجاري متى ثبت احترام إجراءات الفصل 242 من المجلة التجارية
اجراءات الفصل 242 المجله التجاريه متعلقه بالنظام العام وتتعين مراعاتها قبل النظر في دعوي فسخ كراء محل يستغل فيه اصل تجاري ضمانا لحقوق الدائنين المرسمين وتفاديا لاندثار الضمان…
-
قرار تعقيبي عدد 56742 بتاريخ 06/10/2023 : بطلان دعوى إنهاء كراء محل يستغل فيه أصل تجاري عند عدم إعلام جميع الدائنين المرسمين
…المحكمه علي مراقبه تحقق شروطه ومعاينه اثاره دون انشاء الانفساخ.|كل دعوي ترمي الي انهاء كراء محل يستغل فيه اصل تجاري وتؤدي الي اضمحلال ذلك الاصل تظل خاضعه…
-
قرار تعقيبي عدد 40447 بتاريخ 17/10/2022 : رفض دعوى فسخ كراء محل يستغل به أصل تجاري لغياب استكمال الإجراء المتعلق بالشهادة المقررة للفصل 242
يعد الاجراء المتعلق بتقديم شهاده في عدم وجود تقاييد او قائمه في التقاييد علي الاصل التجاري شرطا من النظام العام في دعوي فسخ كراء المحل المستغل به اصل…
-
قرار تعقيبي عدد 39712.2022 بتاريخ 14/06/2022 : سقوط دعوى فسخ الكراء لمرور الزمن لا يثبت إلا بقيام دليل على تاريخ حدوث الإخلال
لا يقبل الدفع بسقوط دعوي فسخ عقد الكراء بمرور الزمن الا اذا اثبت المتمسك به بتاريخ ثابت واقعه الاخلال او التغيير التي تحتسب منها المده، ويظل الدفع مجردا…
-
قرار تعقيبي عدد 38268 بتاريخ 17/05/2022 : اشتراط الإدلاء بشهادة في عدم وجود تقاييد كشرط سابق لقبول دعوى فسخ كراء محل يستغل فيه أصل تجاري
…عدم وجود تقاييد او قائمه في التقاييد شرطا سابقا لازما للنظر في دعوي فسخ عقد كراء محل يستغل فيه اصل تجاري.|تعتبر قواعد حمايه الدائنين المرتهنين او المرسمين…
-
قرار تعقيبي عدد 35911 بتاريخ 16/03/2022 : عدم بطلان دعوى فسخ كراء محل يستغل به أصل تجاري إلا بعد التثبت من وجود التقاييد لترتيب جزاء الإعلام
ان اشتراط تقديم شهاده في عدم وجود تقاييد او قائمه في التقاييد الموجوده عند رفع دعوي فسخ كراء محل يستغل به اصل تجاري يرمي الي حمايه الدائنين المرسمين…
-
قرار تعقيبي عدد 30356 بتاريخ 26/10/2021 : بطلان دعوى فسخ كراء محل مستغل بأصل تجاري عند غياب شهادة في عدم وجود التقاييد أو قائمة في التقاييد
يشترط لقبول دعوي فسخ عقد كراء محل يستغل به اصل تجاري الادلاء بشهاده في عدم وجود التقاييد او قائمه في التقاييد وفق الصيغ المقرره قانونا، ويترتب عن غيابها…
-
قرار تعقيبي عدد 82069 بتاريخ 18/11/2020 : بطلان دعوى فسخ كراء تجاري عند إغفال الإجراءات الآمرة السابقة للتنبيه بالدفع
تكييف العلاقه علي انها كراء تجاري يرتب خضوع النزاع لاجراءات خاصه متصله بالنظام العام، ويجعل القضاء بفسخ العقد لعدم خلاص معينات الكراء مشروطا باحترام تلك الاجراءات قبل الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 63297 بتاريخ 01 أكتوبر 2019 : دعوى فسخ عقد كراء محل مستغل به أصل تجاري
الفصلين 242 و442 من مجله الالتزامات و العقود Mots Clés : Vente du fonds de commerce-action en résiliation du bail commercial (Non)-transformation du local-améliorations-respect des…
-
قرار تعقيبي عدد 62561.2018 بتاريخ 12/6/2019 : بطلان دعوى فسخ كراء محل يستغل فيه اصل تجاري عند عدم استكمال اجراءات الفصل 242 من المجلة التجارية
اجراءات الفصل 242 من المجله التجاريه المتعلقه بدعوي فسخ كراء محل يستغل فيه اصل تجاري تعد من النظام العام ويترتب عن عدم احترامها بطلان الدعوي.|للمحكمه اثاره موجبات…
-
قرار تعقيبي عدد 60016 بتاريخ 05/04/2019 : عدم انطباق بطلان إعلام الدائنين المرسمين إلا على دعوى فسخ عقد كراء محل مستغل به أصل تجاري
…المرسمين علي الحاله التي يقيم فيها المالك دعوي فسخ عقد كراء المحل الذي يستغل فيه اصل تجاري، ولا تمتد الي دعوي الخروج المقترنه بالمطالبه بمعينات الكراء وغرامه التصرف…
-
قرار تعقيبي عدد 59984.2018 بتاريخ 13/02/2019 : ينعقد الاختصاص الحكمي في دعوى ابطال التنبيه في كراء لا نزاع في معينه بحسب مقدار الكراء السنوي
يتحدد مرجع النظر حكميا في الدعاوي المتعلقه بكراء لا نزاع في معينه بحسب مقدار الكراء السنوي عملا بالفصل 23 من م م م ت.|لا تكتسب دعوي ابطال…
-
قرار تعقيبي عدد 65228 بتاريخ 13 نفمبر 2018 : كراء تجاري قضاء استعجالي- عدم المساس بالأصل - اختلاف عن دعوى الفسخ
الفصل 122 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه - الفصل 184 من م م م ت - الفصل 533 من م ا ع - القانون عدد 37 لسنه 1977 Mots Clés : Contrat…
-
قرار تعقيبي عدد 55968 بتاريخ 02 أكتوبر 2018 : كراء تجاري - دعوى خروج إن لم يدفع
الفصل 23 من القانون عدد 37 لسنه 1977 - الفصل 201 من م م م ت - الفصل 533 م ا ع Mots Clés : Contrat de bail commercial-action en…
-
قرار تعقيبي عدد 50783 بتاريخ 02 أكتوبر 2018 : كراء تجاري- دعوى خروج إن لم يدفع - اختلاف عن دعوى الفسخ
الفصل 23 من القانون عددد 37 لسنه 1977 - الفصل 201 من مجله المرافعات التجاريه و المدنيه - الفصل 533 م ا ع Mots Clés : Contrat de bail commercial-fonds…