-
قرار تعقيبي عدد 88941 بتاريخ 26 جانفي 2026 : الترسيم شرط لنقل ملكية العقار المسجل ولممارسة حق الشفعة
…حق الشفعه حق استثنائي، لا يتوسع في تفسيره ولا في شروطه ولا في الاشخاص المخاطبين به. علي المحكمه التثبت من صفه الشفيع وصفه المشتري استنادا الي بيانات الرسم…
-
قرار تعقيبي عدد 79035 بتاريخ 19 نوفمبر 2025 : مدى حجية الهبة في مواجهة حق الشفعة وإجراءات إثبات الصورية وأثر إغفال المحكمة لطلب الاستقراءات على التعليل وحقوق الدفاع
…الاصليه وكانت اسبابها قائمه وقت رفعها، خاصه اذا كانت مرتبطه بممارسه حق مقيد باجال سقوط حق الشفعه لا يقوم الا في صوره وجود بيع حقيقي، ويجوز الطعن في…
-
قرار تعقيبي عدد 69907 بتاريخ 03 ديسمبر 2024 : بيع لشريك المنابات مشاعة - جمع الملكية - ممارسة حق الشفعة
Mots Clés : Droit civil-droit de préemption-qualité d’associé Principe : - Attendu que le droit de préemption tel qu’i a été organisé par l’article 103 et…
-
قرار تعقيبي عدد 69216 بتاريخ 26 نوفمبر 2024 : حالة الشريك - حق الشفعة
الفصل 103 م ح ع Mots Clés : Contrat de vente-droit de préemption-qualité d’associé Principe : -La validité de la procédure de préemption dépend de l’existence…
-
قرار تعقيبي عدد 61612 بتاريخ 24 أفريل 2024 : العقد - حق الشفعة - صفة الشريك - تاريخ انتقال الملكية - مدة التقادم
الفصل306م.ا.ع Mots Clés : Droit civil-contrat-droit de préemption-qualité d’associé-date de transfert de propriété-délai de prescription Principes : - Attendu que le législateur a…
-
قرار تعقيبي عدد 45602 بتاريخ 4 افريل 2018 : ممارسة حق الشفعة
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المضمن تحت 456024دد والمقدم بتاريخ 2017/12/30 من طرف الاستاذ **** المحامي لدي التعقيب في حق : م. ج قاطن بحي *** ضد: ف.ح…
-
قرار تعقيبي عدد 26063 بتاريخ 16 فيفري 2016 : انتقال حق الشفعة الى ورثة الشفيع
الفصل 110 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع-26063دد القضيه تاريخ القرار: 2016/2/16 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي بعد الاطلاع علي…
-
قرار تعقيبي عدد 22400 بتاريخ 07 ديسمبر 2015 : ممارسة حق الشفعة - اشتراء منابات على الشياع
الفصلين 450 و 581 من مجله الالتزامات و العقود -الفصل 23 من القانون ع34دد لسن2001ه المؤرخ في 10 افريل 2001 - القانون ع30دد لسن1998ه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 22073 بتاريخ 23 نوفمبر 2015 : اجال ممارسة حق الشفعة - سقوط الحق
الفصل 115 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع 2015.22073 دد القضيه تاريخ القرار : 2015/11/23 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد…
-
قرار تعقيبي عدد 1215 بتاريخ 28 سبتمبر 2006 : شراء مناب - ممارسة حق الشفعة والحلول محل في المبيع
قانون عدد 30 لسنه 1998 مؤرخ في 20 افريل 1998 يتعلق بالتمديد في مفعول الاحكام الانتقاليه المرتبطه بتحيين الرسوم العقاريه- الفصل-115 -111من مجله الحقوق العينيه. قرار تعقيبي…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 57849 بتاريخ 29 ماي 2003 : الطعن بعقود البيع - حق الشريك في ممارسة الشفعة على مبيع شريكه
ان حق الشريك في ممارسه الشفعه علي مبيع شركه ينشا بنشاه العقد الذي فوت بمقتضاه هذا الاخير في منابه الشائع. وبما ان عقود البيع المؤسس عليها طلب الشفعه…
-
قرار تعقيبي عدد 25 افريل 2002
الفصل 114 من مجله مرافعات مدنيه و تجاريه و الفصل 419 من مجله الالتزامات و العقو د قرار تعقيبي مدني عدد 1350 مؤرخ في 25 افريل 2002 صدر…
-
قرار تعقيبي عدد 80592 بتاريخ 26 جانفي 2026 : التفرقة بين البيع والإقالة وأثرها على حجية التصرف في مواجهة الشفيع
الشفعه في النظام القانوني تعد رخصه استثنائيه تخول للشريك الحلول محل المشتري في المبيع وفق شروط واجراءات يحددها القانون. / ينشا حق الشفيع بقوه القانون بمجرد استكماله لاجراءاته القانونيه…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 80653 بتاريخ 19 جانفي 2026 : الشفعة في العقارات المسجلة وحدود تطبيق المفعول المنشئ للترسيم
…قبل دخولها حيز النفاذ ما لم ينص القانون صراحه علي خلاف ذلك. / يسقط حق الشفعه بمضي الاجل القانوني المحدد بالفصل 115 من مجله الحقوق العينيه. فصل 115 من…
-
قرار تعقيبي عدد 26407 بتاريخ 11 أفريل 2016 :شرط الاشتراك في الملكية -اجل القيام بدعوى الشفعة -فسخ عقد البيع
…في حق : "د. ع" محل مخابرتها بمكتب مح
-
قرارتعقيبي عدد 25739 بتاريخ 15 مارس 2016 :اجل القيام بالدعوى- تعذر الاعلام -لا يمكن التوسع في شروط الشفعة واجراءاتها
…ص" المحامي لدي التعقيب . - في حق: "م. ك"
-
قرار تعقيبي عدد 31430 بتاريخ 24 فيفري 2016 :تاثير عدم دقة المبالغ المؤمنة بعنوان مصاريف على صحة اجراءات الشفعة - اجتهاد الشفيع في تقدير مصاريف
…في حق: "ع. ب. م. ط.ب. ي.
-
Les opérations de préemption ne sont pas concernées par la retenue à la source
…جزء من عقار من قبل شريك، صدر حكم يقضي بتمكين شريك اخر من حق الشفعه اي الاولويه في اقتناء نصيب شريكه والحلول محل المشتري الاول وذلك بعد ارجاعه…
-
Loi n° 2006-29 du 15 mai 2006, portant amendement de quelques dispositions du code des droits réels
…ويسقط حق القيام بدعوي الشفعه بعد مضي شهر من تاريخ محضر اعلامه