بحث
« المنابات المشاعة »
-
قرار تعقيبي عدد 34963.2016 بتاريخ 15/12/2016 : دعوى كف الشغب بين الشركاء لا تقوم قبل فرز المنابات بما يتيح تحديد التجاوز عن الحصة المشاعة
…مقسم مستقل بما يسمح قانونا وواقعا بالتحقق من تجاوز الشريك الاخر لحدود حصته المشاعه.|اذا ثبت للمحكمه ان منابات الشركاء غير محصوره وغير مفرزه بما يتعذر معه بيان…
-
قرار تعقيبي عدد 312671 بتاريخ 29 أفريل 2013 : مراجعة معمقة للوضعية الجبائية في مادة الضريبة على الدخل بعنوان القيمة العقارية الزائدة على إثر تفويت في جميع المنابات المشاعة الراجعة بموجب الإرث في العقار
لئن لم يتضمن قانون المحكمة الإدارية أحكاما تمنع صراحة الطعن مرتين في نفس الحكم من قبل نفس الطرف باستثناء حالة الطرح المنصوص عليها بالفصل 32 منه، فإن فقه قضاء هذه المحكمة استقر على أنه "لا تعقيب على تعقيب" وهو ما يعني عدم إمكانية رفع طعنين من نفس الدرجة في نفس…
-
قرار تعقيبي عدد 312670 بتاريخ 29 أفريل 2013 : القيمة الزائدة العقارية على تفويت في جميع المنابات المشاعة الراجعة بموجب الإرث في العقار
إن الإختبار الذي أوجبه الفصل 62 من مجلة الحقوق والإجراءات الجبائية يتعلق بمسألة إجرائية وجوبية لا علاقة لها بمصلحة الخصوم ويتنزل على هذا الأساس في إطار الإجراءات الجوهرية التي لها مساس بالنظام العام، ضرورة أن المشرع أوكل مهمة احترام هذا الإجراء إلى المحكمة…
-
طلب توضیحات حول تسجيل عقد فسخ بيع عقار وعقد إعادة بيعه
…لمكتوبك المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي ذكرت بمقتضاه ان شركه "***" ابرمت بتاريخ 28 فيفري 2022 عقد بيع مع شركه "**** " فوتت لها بمقتضاه في جمله من المنابات المشاعه متمثله
-
قرار تعقيبي عدد 77467 بتاريخ 07/10/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل تنتفي بثبوت عدم تجاوز الشريك حدود منابه المشاع
…الملكيه المشاعه.|لا يمكن فصل النزاع في كف الشغب عن العقار المسجل دون الرجوع الي بيانات الرسم العقاري لتحديد نسب الاستحقاق ومدي التصرف الفعلي في المنابات، وتستوجب المسائل…
-
قرار تعقيبي عدد 63497 بتاريخ 18/03/2024 : صفة المسوغ في المطالبة بمعينات الكراء تتوقف على إثبات انتفاعه بغلّة العين عند المنازعة
…انصرافه الي محل معين داخل العقار ما لم يتضمن ضبطا ووصفا دقيقا يربط المنابات المشاعه موضوعه بالعين المؤجره محل المطالبه. الفصل 185 م م م ت-الفصل 175…
-
قرار تعقيبي عدد 51866 بتاريخ 12/06/2023 : دعوى كف الشغب لا تقبل إلا ممن يثبت ملكيته لعقار مسجل
…عن مالك مرسم، والا اعتبر التصرف بموجبها شغبا يوجب رفعه.|عدم افراز المنابات في الملكيه المشاعه لا يمنع الشريك المالك المرسم من رفع دعوي كف الشغب ضد من…
-
قرار تعقيبي عدد 26196/2020 بتاريخ 16/02/2022 : قيام دعوى كفّ الشغب بين الشركاء في العقار المسجل متوقف على ثبوت الحيازة السابقة للمنابات موضوع المشاغبة
…افتكاك الحيازه والتصرف في منابات كانت تحت يده.|لا يؤثر ترتيب عقود شراء المنابات المشاعه في قيام الشغب متي ثبتت حيازه البائع للمنابات المتنازع بشانها وتحويز المشتري بها…
-
قرار تعقيبي عدد 68442.2018 بتاريخ 12/12/2018 : لا يُقبل التمسّك بالحوز أو بالقسمة الفعلية لمعارضة حكم استحقاق باتّ أثبت الملكية المشاعة
…للمحكمه رده عند قيام دعوي القسمه علي سند استحقاقي نهائي.|عقود التفويت في المنابات المشاعه لا تؤثر في اصل الحكم بالقسمه، ويبقي حق المشتري محفوظا باعتباره خلفا خاصا…
-
حول طلب تسجيل عقد بيع غير ممضى من جميع الأطراف المتعاقدة
…مكتوبك الوارد علينا بتاريخ 21 اكتوبر 2016 تبعا لمكتوبك المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي ذكرت بمقتضاه انه بتاريخ 24 مارس 1987تم ابرام عقد بيع لجميع المنابات المشاعه من…
-
التسجيل بدفع المعلوم التكميلي
…اليه بالمرجع اعلاه انكم، وفي اطار تجميع ملكيه عقارات فلاحيه، قمتم بشراء جميع المنابات المشاعه من العقار "ا" وذلك بمقتضي عقد البيع المحرر بتاريخ 22 جانفي 2008 لدي…