بحث
« المناب المفرز »
-
قرار تعقيبي عدد 92359 بتاريخ 23/02/2026 : رقابة محكمة التعقيب على مدى تعليل محكمة الموضوع لأخذها بتقرير الخبير في قسمة العقار المشترك
…لمدي اعتماد التقرير علي المعايير الفنيه والعلميه ومراعاته لمصلحه المشترك والشركاء في استغلال المنابات المفرزه باكثر منفعه، وفق احكام الفصل 119 من مجله الحقوق العينيه.|لا تمتد رقابه…
-
قرار تعقيبي عدد 74052 بتاريخ 23/09/2025 : لا يبرر الامتناع عن إبرام الكتب التكميلي إلا بثبوت قرار تجميد قائم ونافذ
…استمرار فاعليته، وخاصه متي خلا الرسم العقاري المستقل من اي اشاره اليه.|انتقال المناب المفرز الي مشتريه اللاحق يجعله خلفا خاصا يحل محل المشتري الاول في الحقوق الناشئه…
-
قرار تعقيبي عدد 65078 بتاريخ 16/02/2024 : نقض حكم القسمة عند إغفال الرد على الدفوع الجوهرية
دعوي القسمه ترمي الي انهاء حاله الشيوع بفرز الانصبه علي نحو يحقق مصلحه المشترك والشركاء ويراعي امكانيه استغلال المناب المفرز، ويجوز لقاضي الموضوع تاسيس القسمه علي مشروع فني…
-
قرار تعقيبي عدد 45515 بتاريخ 19/10/2022 : انتفاء صفة الشريك على الشياع عند ثبوت انصباب التملك على مناب مفرز
…علي الشياع ولا يثبت حق الشفعه.|تقدير قيام حاله الشيوع وتمييز المناب المشاع من المناب المفرز مساله موضوعيه تندرج ضمن سلطه محكمه الاصل متي استندت الي تعليل سائغ…
-
قرار تعقيبي عدد 43607 بتاريخ 03/10/2022 : سقوط حق الشفعة متى ثبت أن الشيوع بالسجل العقاري شيوع صوري ناشئ عن قسمة باتة منفذة
تنتفي صفه الشريك المانعه للشفعه متي ثبت ان حاله الاشتراك الوارده بالسجل العقاري انما هي شيوع صوري لان المنابات اصبحت مفرزه بحكم قسمه بات تم تنفيذه فاختص كل…
-
قرار تعقيبي عدد 81673 بتاريخ 16/03/2020 : اعتبار الشيوع بالرسم العقاري حاسما في صفة الشريك ما لم تبيّن المحكمة أساس استبعاد الشيوع الصوري
…صفه الشريك المخول لممارسه الشفعه الا بقيام حاله الشيوع، وهي منتفيه بالنسبه لمالك المناب المفرز لان الشيوع يقتضي اشتراك اشخاص في حق عيني غير مفرز.|اذا ثبت للمحكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 38914 بتاريخ 05/04/2017 : عدم رقابة محكمة التعقيب على تقدير محكمة الموضوع للخبرة
…الملف.|- عدم قابليه العقار للقسمه لفساد المشترك وعدم تمكين كل شريك من استغلال المناب المفرز له باكثر منفعه يبرر اللجوء الي بيعه صفقه واحده وقسمه الثمن.|- ضبط الخبير…
-
قرار تعقيبي عدد 16272 بتاريخ 21/05/2015 : سلامة القسمة القضائية متى اعتمدت المحكمة التقويم المالي للأجزاء المفرزة مراعاة لواقع الحوز
…نظم توزيع المنابات وحدد الاجزاء التي تبقي مشاعه تمهيدا لاستخراج الاجزاء المفرزه.|لا يعيب حكم القسمه اعتماد الخبير لحاله الحوز والقيمه النقديه في اسناد الاجزاء المفرزه متي كان…