بحث
« صفة المالك »
-
قرار تعقيبي مدني عدد 83673 بتاريخ 15/04/2026 : انتفاء دعوى كف الشغب في العقار المسجل لانعدام صفة المالك في الأراضي الاشتراكية غير المسندة
…والتصرف فيه طالما انه علي ملك مجلس التصرف قانونا، بما ينتفي معه شرط صفه المالك اللازمه للقيام بدعوي كف الشغب علي العقار المسجل. الفصل 6 جديد من القانون…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 82221 بتاريخ 25/02/2026 : انتفاء صفة المالك على الشياع لعدم إثبات الترسيم يبطل دعوى كف الشغب عن عقار مسجل
…جوهريا عن دعوي رفع الاكتناف المنظمه بالفصل 177 من نفس المجله.|- لا تقوم صفه المالك علي الشياع للقيام بدعوي كف الشغب عن عقار مسجل الا باثبات ترسيم حقه…
-
قرار تعقيبي عدد 81126 بتاريخ 02/02/2026 : وجوب إثبات صفة المالك المجاور للقيام بدعوى رفع المضرة الناتجة عن فتح باب
- وجوب اثبات صفه المالك المجاور للعقار المتضرر للقيام بدعوي رفع المضره الناتجه عن فتح باب او نافذه علي عقاره، طبقا لاحكام الفصل 174 من مجله الحقوق العينيه.|- ان…
-
قرار تعقيبي عدد 76144 بتاريخ 14/10/2025 : توظيف حق الارتفاق على عقار مشاع متى ثبتت لكل شريك صفة المالك في منابه
توظيف حق الارتفاق لا يتعطل لمجرد قيام الشيوع متي كانت صفه المالك متحققه لكل شريك في نصيبه وكانت احكام الارتفاق لا تتضمن منعا صريحا لاثقال العقار المشاع بهذا…
-
قرار تعقيبي عدد 75509 بتاريخ 13/05/2025 : توفر صفة المالك المشاع لتوجيه التنبيه التجاري
…علي محل التسويغ ما لم يدحض ذلك بملف القضيه.|- لا يشترط لافراز مناب المالك المشاع وخروجه من حاله الشيوع لتوفر الصفه في جانبه لتوجيه التنبيه التجاري، بل تكفي…
-
قرار تعقيبي عدد 73180 بتاريخ 29/04/2025 : صحة قيام المتضرر من مضار الجوار على الشاغل مصدر الضرر دون اشتراط صفة المالك
حيث أن رابطة الجوار تنشأ بين المنتفعين بالعقارات المتجاورة وتقتضي ضمان ممارسة كل شخص لحقوقه واحترام حقوق الغير، ويترتب عن خرق قاعدة حسن الجوار خطأ يتمثل في التعدي المادي الذي تقوم معه المسؤولية بمجرد إثبات حصول الضرر غير المألوف.
-
قرار تعقيبي عدد 73777 بتاريخ 04/02/2025 : انتفاء صفة المالك في الحائز يمنع كسب الملكية بالتقادم
تقدير الأدلة واستخلاص النتائج القانونية منها من إطلاقات محكمة الموضوع ولا يخضع لرقابة محكمة التعقيب متى كانت عناصر اجتهادها مستمدة مما له أصل ثابت بالأوراق ما لم يكن هناك خرق للقانون أو ضعف في التعليل أو هضم لحقوق الدفاع.
-
قرار تعقيبي عدد 63371 بتاريخ 23/02/2024 : دعوى كف الشغب عن عقار مسجل تستوجب ثبوت صفة المالك المرسم
تعليل الأحكام في الواقع والقانون شرط لصحتها ويقتضي إبراز المحكمة لما أقنعها وبيان المنهج الذي اعتمدته في تقدير ادعاءات الخصوم والرد على الدفوعات الجوهرية المؤثرة حتى تتمكن محكمة التعقيب من مراقبة سلامة النتيجة.
-
قرار تعقيبي عدد 45301 بتاريخ 23/01/2023 : دعوى التعويض عن الضرر اللاحق بالعقار المسجل تقوم بثبوت الحوز دون اشتراط صفة المالك المرسم
دعوي التعويض عن الاضرار اللاحقه بالعين لا تتوقف علي ثبوت صفه المالك المرسم بالرسم العقاري، وانما يكفي لقيامها ان يثبت المدعي حوزه للعقار المتضرر زمن حصول الضرر.|ترسيم…
-
قرار تعقيبي عدد 43995 بتاريخ 15/06/2022 : انعدام صفة القيام في دعوى استعجالية عند عدم ثبوت حلول المالك الجديد محل المسوغ الأصلي في العلاقة التسويغية
الغلط غير المؤثر في وصف صلة القرابة بين أطراف عقد التفويت لا يعيب الحكم متى ثبت أنه لم ينتج عنه أي أثر قانوني ولم يكن له تأثير حاسم على وجه الفصل في النزاع.
-
قرار تعقيبي عدد 33988 بتاريخ 18/05/2022 : حجية الأمر المقضي تمنع إعادة منازعة صفة المالك متى ثبتت بمؤيدات قاطعة
…للطاعن عند غياب علامه البلوغ، فيبقي الاجل مفتوحا ولا يواجه به الطاعن.|تستقر صفه المالك في النزاع العقاري متي تاسست علي مؤيدات جديه قاطعه، ويكتسب الحكم الاستحقاقي البات…
-
قرار تعقيبي عدد 38017 بتاريخ 25/03/2022 : ثبوت صفة المالك على الشياع في الدعوى الاستعجالية لرد الاعتداء على العقار المشترك
…الاجراء الوقتي دون اشتراط اثبات الملكيه النهائيه باحكام اصليه.|يثبت للمالك علي الشياع صفه القيام اصاله وباستقلال عن بقيه الشركاء لرد الاعتداء علي المال المشترك، ولا يتوقف استعماله…
-
قرار تعقيبي عدد 29211 بتاريخ 22/12/2021 : انحصار صفة القيام في النزاعات المتعلقة بالأجزاء المشتركة بنقابة المالكين
…الطبقات تخضع للاحكام الخاصه المنظمه لها، وتنعقد فيها الصفه في القيام اصلا لنقابه المالكين باعتبارها الموكله قانونا بصيانه واداره المشترك وتمثيله لدي القضاء.|لا يقبل لاول مره امام…
-
قرار تعقيبي عدد 31504 بتاريخ 24 فيفري 2016 : صفة المالك على الشياع في القيام بالدعوى بصفة فردية ضد الشريك المشاغب
الفصل 9 من القانون ع34دد لسنه 2001 - الفصل 251 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه - الفصل 58 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع…
-
قرار تعقيبي عدد 69901 بتاريخ 22/06/2020 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل لا تقوم لفائدة غير المرسم بالرسم العقاري
…مواظبه الطالب علي تتبعه.|دعوي كف الشغب علي عقار مسجل ترمي الي حمايه المالك المرسم في انتفاعه بعقاره بقطع النظر عن اي حقوق غير مرسمه بنفس الرسم العقاري…
-
قرار تعقيبي عدد 20349/83681 بتاريخ 03/06/2020 : صفة المالك على الشياع تخوله القيام بدعوى كف الشغب ضد الغير استنادا إلى الحق المرسّم
…الابطال لا ينال من الجزء المرسم بموجب سند سابق لم يقع الطعن فيه.|المالك علي الشياع يعد مالكا في كل جزء من العقار بقدر حصته، بما يثبت له…
-
قرار تعقيبي عدد 68226 بتاريخ 27 ديسمبر 2019 : دعوى كف الشغب عن عقار مسجل أساسها حماية حق الملكية-إثبات صفة المالك وحصول الشغب في الانتفاع
الفصلين 305 و 307 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع68226دد تاريخه : 2019/12/27 نص القرار : الحمد لله وحده، اصدرت محكمه التعقيب…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 54423 بتاريخ 30 أكتوبر 2018 : دعوى رفع مضرة - تطبيق الفصل 83 - عدم اشتراط صفة المالك
الفصلين 83 و107 من م اع - الفصل 19 من م م م ت الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب تاريخه :2018/10/24 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي…
-
قرار تعقيبي عدد 64539 بتاريخ 17 أكتوبر 2018 : مسؤولية تقصيرية – صفة القيام – ضرر شخصي – عدم اشتراط صفة المالك – بنود عقد التأمين
الفصل 7 من مجله التامين - الفصل 19 و 20 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 64539.2018 دد القضيه تاريخه :17…
-
قرار تعقيبي عدد 49266/2017 بتاريخ 28/03/2018 : صفة القيام في دعوى رفع المضرة تثبت للمتحوز المتصرف في العقار دون اشتراط صفة المالك
مناط عباره المجاورين في دعوي رفع المضره هو الاستغلال والتصرف في العقار المطلوب رفع المضره عنه باي وجه قانوني كان دون اشتراط صفه المالك.|تثبت صفه القيام والمصلحه…