بحث
« محضر انتهاء الأشغال »
-
قرار تعقيبي عدد 83429/2020 بتاريخ 05/06/2020 : ثبوت مسؤولية الباعث العقاري عند عدم تمكين المشتري من محضر انتهاء الأشغال الموجب للامتياز الجبائي
اخلال الباعث العقاري بالواجب المحمول عليه قانونا بتسليم محضر انتهاء الاشغال يحول دون تمتع المشتري بالامتياز الجبائي المتعلق بالتسجيل بالمعلوم القار ويعد ضررا قابلا للتعويض بما يعادل الفارق…
-
قرار تعقيبي عدد 83429/2020 بتاريخ 05/06/2020 : قيام مسؤولية الباعث العقاري عن حرمان المشتري من الامتياز الجبائي عند عدم تسليمه محضر انتهاء الأشغال
عدم تسليم الباعث العقاري للمشتري محضر انتهاء الاشغال المشروط قانونا للانتفاع بالتسجيل بالمعلوم القار يعد اخلالا بالتزام قانوني يرتب ضررا قابلا للتعويض يتمثل في فرق معلوم التسجيل والخطايا…
-
طلب توضيحات في مادة الأداء على القيمة المضافة بعنوان اقتناء عقار معدّ للسكن
…وذكرتم ان ابرام العقد النهائي سيتم بعد انتهاء اشغال البناء وحصول الشركه علي محضر مطابقه الاشغال موفي نهايه الثلاثي الثاني من سنه 2025. كما بينتم ان دفع جزء…
-
طلب توضيحات حول الانتفاع بالتسجيل بالمعلوم القار
…وبالاضافه الي ذلك فان الانتفاع بالنظام التفاضلي مرتبط بالادلاء بالوثائق التاليه: - نسخه من الترخيص الخاص بالباعثين العقاريين، - نسخه من محضر انتهاء الاشغال مسلم من طرف المصالح المختصه، - نسخه…
-
قانون المالية لسنة 2025 : قانون عدد 48 لسنة 2024 مؤرخ في 9 ديسمبر 2024 يتعلق بقانون المالية لسنة 2025
…تتم معاينه المخالفات المشار اليها بواسطه محضر يحرر في الغرض من قبل عونين من مصالح المراقبه الجبائيه. ويتولي المدير العام للاداءات اثاره الدعوي العموميه واحاله المحاضر الي وكيل…
-
حول استخلاص المعلوم مقابل إسداء خدمة إجراء التسجيل على عقد اقتناء عقار مخصص للسكن لدى باعث عقاري
…وفي صوره الحال، وباعتبار انه تم الادلاء بمحضر معاينه جزئي عدد 2011/02، وباعتبار ان محضر معاينه الاشغال لا يمكن ان يعوض محضر انتهاء الاشغال المنصوص عليه باحكام…
-
حول معلوم التسجيل المستوجب على عقد وعد بيع عقار مبرم مع باعث عقاري
…محضر التنبيه الموجه لشركه البعث العقاري ***** المرفق بمكتوبكم والذي تضمن التنبيه علي الواعده بالبيع بابرام عقد البيع النهائي وتمكين الموعود له بالبيع من نسخه من محضر انتهاء الاشغال…
-
قرار تعقيبي عدد26129/25448 بتاريخ 10/03/2021 : اختصاص الدعوى الشخصية المتعلقة بأضرار تلحق بالعقار ينعقد للمحكمة الكائن بدائرتها العقار
…المعتمد.|يشترط للانتفاع بالتسجيل بالمعلوم القار الادلاء بنسخه من محضر انتهاء الاشغال ونسخه من شهاده في مطابقه وحسن الاشغال باعتبارهما من الوثائق التي الزم قانون البعث العقاري الباعث…
-
قرار تعقيبي عدد 23921 بتاريخ 26 فيفري 2021 : اكتساب صفة العامل القار- مستحقات شغلية
الفصلان 6-4 و 120 من مجله الشغل-الفصل 55 جديد من الاتفاقيه القطاعيه المشتركه للبناء و الاشغال العامه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب عدد القضيه : 23921…
-
طلب توضيحات حول معاليم التسجيل المستوجبة على عقد اقتناء مسكن لدى باعث عقاري
…شهاده في مطابقه وحسن انجاز الاشغال ✓ نسخه من محضر انتهاء الاشغال ولا يمكن لمحضر المعاينه الجزئي المصاحب لمكتوبكم تعويض محضر انتهاء الاشغال المطلوب للانتفاع بالامتياز الجبائي المذكور . وتقبلوا…
-
Les immeubles en cours de construction restent soumis à la taxe sur les terrains non bâtis jusqu’à achèvement des travaux
…قامت ببناء عمارات متكونه من شقق سكنيه لغايه البيع وانه اثر انتهاء البناء وتحصلها علي محضر معاينه تطابق الاشغال سنه 2016، طالبتها الجماعه المحليه مرجع النظر بخلاص المع
-
طلب تسجيل بالمعلوم القار لعقد شراء عقار في إطار مشروع عقاري قبل إنجازه
…بمناسبه تقديم عقد البيع لاجراء التسجيل بنسخه من محضر انتهاء الاشغال و نسخه من شهاده مطابقه و حسن انجاز الاشغال وبالتالي فان التشريع الجاري به العمل لا يخول…
-
حول المعلوم على الأراضي غير المبنية المستوجب على قطعة أرض مقام عليها مشروع تجاري إداري
…تجاري اداري منذ سنه 1997 علي قطعه ارض راجعه لها ولم تتحصل علي محضر انتهاء اشغال واصبح العقار منذ تاريخ نهايه البناء خاضع للمعلوم علي المؤسسات والذي يقع…
-
حول المعلوم على العقارات غير المبنية
…باستكمال بناء مشروع عقاري علي ارض بيضاء موضوع الرسم العقاري وتحصلت علي محضر انتهاء الاشغال بتاريخ 04 نوفمبر 2015، وبينتم انه تم خلاص المعلوم علي الاراضي غير المبنيه…
-
حول التخلي عن غرامات التأخير المستوجبة على الصفقات العمومية في قطاع البناء و الاشغال العمومية
…15 اوت 2012، حيث تبين لكم في بعض الحالات ان محضر التسليم الوقتي تضمن ان انتهاء الاشغال تم قبل 31 ديسمبر 2011 او يوم 31 ديسمبر 2011 في…
-
قرار حكم شغلي عدد 54090 بتاريخ 22/01/2016 : سقوط حق العامل في المطالبة بالمنح المترتبة عن تنفيذ عقد الشغل بمرور عام من تاريخ استحقاقها
…التعويضات والحقوق المترتبه عن الطرد التعسفي تخضع لاجل سقوط مستقل يبتدئ من تاريخ انتهاء العلاقه الشغليه، ولا يندمج هذا الاجل مع اجل المطالبه بمنح تنفيذ عقد الشغل.|لا…
-
قرار ابتدائي عدد 54092 بتاريخ 18/12/2015 : سقوط حق العامل في المطالبة بالمنح بمرور عام من تاريخ استحقاقها
…الادلاء بما يدحضه.|عبء اثبات واقعه الطرد محمول علي من يدعيها، ولا يكفي محضر معاينه يثبت غلق المحل دون معاينه رفض قبول العامل في العمل لاقامه دليل الطرد…
-
حول تسجيل حكم إستئنافي بالمعلوم القار
…نشاط البعث العقاري ونسخه من محضر انتهاء الاشغال مسلم من طرف المصالح المختصه و نسخه من شهاده في مطابقه وحسن انجاز الاشغال معرفه بالامضاء عليها. وحيث بموجب قانون…
-
حول المعاليم المستوجبة على الباعثين العقاريين
…طبقا لاحكام الفصل 13 من مجله الجبايه المحليه يستوجب الحصول علي محضر معاينه تطابق الاشغال والتعريف بالامضاء علي الرهون العقاريه الاستظهار بشهاده تثبت تسويه وضعيه الباعثين العقاريين بعنوان…
-
حول تسجيل عقود بيع بالمعلوم القار
…حيث يعتبر توفير نسخه من محضر انتهاء الاشغال شرطا للانتفاع بتسجيل عقود البيع بالمعلوم القار المحدد ب 20 دينارا عن كل صفحه من كل نسخه من العقد استنادا…