Recherche
« مناب شريك »
-
قرار تعقيبي عدد 75993 بتاريخ 21/10/2025 : ثبوت صفة الشريك على الشياع في دعوى كف الشغب متى تحقق تجاوز شريك آخر لمساحة منابه بالعقار المسجل
…يكفي لقيام صفه الشريك في طلب رفع يد شريكه عن الجزء المتجاوز اليه ثبوت تجاوز هذا الاخير لمساحه منابه وثبوت نقص مقابل لدي طالب الحمايه، دون توقف ذلك…
-
قرار تعقيبي عدد 76144 بتاريخ 14/10/2025 : توظيف حق الارتفاق على عقار مشاع متى ثبتت لكل شريك صفة المالك في منابه
توظيف حق الارتفاق لا يتعطل لمجرد قيام الشيوع متي كانت صفه المالك متحققه لكل شريك في نصيبه وكانت احكام الارتفاق لا تتضمن منعا صريحا لاثقال العقار المشاع بهذا…
-
قرار تعقيبي عدد 67724.2024 بتاريخ 16/10/2024 : انتفاء الشغب بين الشركاء متى ثبت بالاختبار استقلال تصرف كل شريك عن جزء غير مناب خصمه
…مع مؤسسه الحوز.|شغب الشريك علي شريكه في المال المشاع يتحقق متي تجاوز الشريك مقدار حصته علي حساب شريكه بانتقاص منابه او بمزاحمته في وضع يده السابق علي…
-
قرار تعقيبي عدد 52932 بتاريخ 30/05/2022 : لا يجوز طرح عقد بيع صادر عن شريك على الشياع في مناب مشاع لمجرد عدم مصادقة بقية الشركاء ما لم يُحسم التعارض وفق قواعد التقادم المكسب
لا يمنع اكتساب مناب مشاع في ملكيه شائعه بالميراث من امكان اكتساب الغير لحق في ذات المناب او جزء معين منه بموجب التعاقد مع وريث شريك، وانما يفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 29631 بتاريخ 04/01/2022 : استحقاق مناب الشريك من الأموال المشتركة لا يثبت بمجرد تصريحات شريك دون بحث صلة المبلغ بالعقد المؤسس للالتزام
يتحدد الاختصاص الحكمي بحسب طبيعة العلاقة القانونية المؤسسة للطلب، فإذا كان سند الدعوى عقدا مبرما بين الأطراف بصفتهم الشخصية ولم يثبت به قيام نزاع يتعلق بتكوين شركة تجارية أو تسييرها أو حلها أو تصفيتها تعين اعتبار النزاع مدنيا وإسناد النظر فيه للدوائر المدنية.
-
قرار تعقيبي عدد 75891.2019 بتاريخ 14/10/2020 : مخالفة القسمة القضائية للفصل 119 من م ح ع عند إفراز مناب شريك واحد
…علي افراز مناب شريك واحد مع ابقاء سائر الشركاء في حاله شيوع، لان معيار القسمه القضائيه يقتضي ضبط وفرز ما يمكن ان يمتاز به كل شريك بما يحقق…
-
قرار تعقيبي عدد 73502 بتاريخ 07 أكتوبر 2019 : اكتساب ملكية مناب مشاع في عقار بموجب الميراث لا يتعارض مع اكتساب الغير فيه بموجب التعاقد مع وريث آخر شريك في الملكي
الفصل 119 من مجله الحقوق العينيه الفصل 19 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع73416دد تاريخه : 2019/10/07 نص القرار…
-
قرار تعقيبي عدد 88890 بتاريخ 06/05/2026 : نقض قرار استئنافي لضعف التعليل في دعوى كف الشغب بين الشركاء في عقار مسجل
…للترسيم القيام بدعوي كف الشغب علي شريكه، بشرط ان يثبت وضع يده علي المناب المتداعي في شانه وان لا يتجاوز حدود منابه، وذلك طبقا لاحكام الفصل 58 من…
-
قرار تعقيبي عدد 86528 بتاريخ 28/04/2026 : عدم جواز ممارسة حق الشفعة ضد شريك في الملك ولو لم يقع إشهار العقد الذي اكتسب منه صفته
…المنصوص عليه بالفصل 103 من مجله الحقوق العينيه الا عند تفويت الشريك في منابه لغير من حجرت الشفعه عليهم، بالبيع دون غيره من التصرفات الناقله للملكيه، ولا تشمل…
-
قرار تعقيبي عدد 82671 بتاريخ 23/03/2026 : تطبيق أحكام دعوى كف الشغب في العقار المسجل دون الخلط مع دعوى الحوز
…شريك في نفس الرسم.|- لا يكون عدم اجراء قسمه في العقار المشترك حجه لرد دعوي كف الشغب اذا ما ثبت الحوز المادي والفعلي لكل مالك في حدود مناباته…
-
قرار تعقيبي عدد 81286 بتاريخ 09/03/2026 : رقابة محكمة التعقيب على تقدير محكمة الموضوع لأعمال الخبرة في قسمة المشترك
…من مجله الحقوق العينيه، والذي يوجب ابراز مناب كل شريك علي حده مع مراعاه مصلحه الشركاء وامكانيه استغلال كل مناب مفرز باكثر منفعه. الفصل 119 من مجله الحقوق…
-
قرار تعقيبي عدد 79638 بتاريخ 23/02/2026 : وجوب تسمية خبير مختص في المقاطع والمناجم لتقدير غلة الشيوع
- لا يجوز لاي شريك في الشيوع الانفراد باستغلال الجزء المنتج من العقار المشترك والانتفاع بغلته بصفه منفرده، ولو كان ذلك في حدود مناباته، دون محاسبه بقيه الشركاء عما…
-
قرار تعقيبي عدد 79466 بتاريخ 19/01/2026 : وجوب مراعاة محكمة الموضوع لمعايير الفصل 119 م.ح.ع عند القضاء بقسمة العقار المشترك
- وجوب ان تتولي المحكمه ضبط نصيب كل شريك وفرز ما يمكن ان يمتاز به من الاعيان المشتركه مراعيه في ذلك مصلحه المشترك والشركاء وامكانيه استغلال كل مناب مفرز…
-
قرار تعقيبي عدد 83579 بتاريخ 31/12/2025 : خطأ القضاء الاستعجالي في تقدير مناط اختصاصه وعدم مساس المطلب بالأصل
…مجرد شروع شريك في احداث بناء في المشترك رغم معارضه بقيه الشركاء يضر بحقوقهم ويؤدي الي فرض الامر الواقع، وذلك بقطع النظر عن تجاوز مناباته من عدمه، لكونه…
-
قرار تعقيبي عدد 78626 بتاريخ 01 ديسمبر 2025 : ارتباط دعوى الحوز بثبوت القسمة النهائية
دعوي التحوز بالمقسم تفترض وجود قسمه ثابته ونهائيه تحدد بصفه قطعيه المناب المخصص لكل شريك نقض الحكم القاضي بالقسمه يؤدي الي زوال اثاره القانونيه وارجاع النزاع الي الحاله…
-
قرار تعقيبي عدد 77257 بتاريخ 12 نوفمبر 2025 : قصور التعليل يتحقق عند إغفال المحكمة الدفوع الجوهرية المؤثرة في تقدير الشغب بين الشركاء في عقار مسجل
…التصرف، ويتحقق الشغب متي انحرف تصرفه عن هذا الاطار باعتداء علي حوز شريكه او بتجاوز مناباته.|تقدير الشغب وتمحيص وسائل الاثبات من المسائل الموضوعيه التي تستقل بها محكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 79819 بتاريخ 03/11/2025 : عدم قبول الدفع الجديد أمام محكمة التعقيب ما لم يتعلق بالنظام العام
…الشيوع بضبط نصيب كل شريك وفرز ما يمكن ان يمتاز به من الاعيان المشتركه علي نحو يحقق مصلحه المشترك والشركاء وامكانيه استغلال كل مناب مفرز باكثر منفعه دون…
-
قرار تعقيبي عدد 76417 بتاريخ 24/10/2025 : ثبوت تجاوز الشريك حدود منابه في عقار مسجل يجعل فعله شغبا موجبا للكف
…في حدود المناب او متجاوزا لمنابات الغير.|تجاوز الشريك حدود منابه في العقار المسجل بما يحرم شريكه من الانتفاع بملكه يعد شغبا موجبا لوضع حد له ولا يدفعه…
-
قرار تعقيبي عدد 73757 بتاريخ 14 أكتوبر 2025 : البناءات المحدثة في عقار مسجل لا تبرر تخصيص مقاسم تتجاوز المساحات المحددة لكل شريك
…لاسناده مقسما يفوق منابه بسبب تلك المحدثات.|تعديل القسمه بمبلغ من النقود لا يلجا اليه الا عند تعذر تمييز كل شريك بمقسم يعادل مساحه منابه، اما متي امكن…
-
قرار تعقيبي عدد 77467 بتاريخ 07/10/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل تنتفي بثبوت عدم تجاوز الشريك حدود منابه المشاع
…ان الشريك يتصرف داخل حدود منابه المشاع دون تجاوز فان ذلك ينفي قيام الشغب في جانبه، ولا تؤثر اسبقيه ترسيم حقوق شريك اخر علي نتيجه هذا التقييم طالما…