Lorsque deux ou plusieurs personnes sont propriétaires d'un même bien ou titulaires d'un même droit réel et que le droit de chacune d'elles porte sur l'ensemble et non sur une portion déterminée de la chose commune, elles se trouvent en état d'indivision.
Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015
Article 56
LIVRE PREMIER — DES DROITS REELS EN GENERAL Titre Premier Des biens en général › Chapitre III De la prescription Section Première De la possession › Section III De la possession des meubles › Des dispositions générales
Jurisprudence appliquant cet article 61
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد 65221.2018 بتاريخ 16/10/2019 : انتفاء الشيوع عند عدم انطباق سند التملك غير المرسم على عقار التداعي
التمسك بحالة الشيوع لا يكون وجيها إلا إذا ثبتت صفة المالك على الشياع لدى مثيرها باعتبارها اشتراكا في ملكية عقار أو حق عيني بحصص غير مفرزة.
-
قرار تعقيبي عدد 61720 بتاريخ 16/04/2019 : دعوى كف الشغب عن عقار مسجل تقوم بين الشركاء متى ثبت منع الشريك من الانتفاع بمنابه المشاع
دعوى كف الشغب عن العقار المسجل تهدف إلى حماية حق الانتفاع وتقبل لفائدة كل مالك ولو كانت ملكيته منابا مشاعا متى انصب الفعل على منعه من الانتفاع بملكه المسجل.
-
قرار تعقيبي مدني عدد 39362 بتاريخ 26 أفريل 2017 : التصرف في المشترك - حالة الشيوع
-
قرار تعقيبي عدد 39025.2016 بتاريخ 24/4/2017 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل لا تستوجب إنهاء الشيوع متى اقتصر المدعي على المطالبة برفع التعدي في حدود منابه
لا تعتبر الدعوى الرامية إلى كفّ الشغب قسمة لعقار مسجل متى انحصر النظر في حماية الحيازة في حدود مناب الشريك على الشياع دون إحداث إفراز لمقسم مستقل.
-
قرار تعقيبي عدد 4320 بتاريخ 28/04/2016 : جواز بيع الشريك لجزء من منابه الشائع في الملك المشاع
- يجوز لكل شريك في ملكية مشاعة التصرف في منابه الشائع أو في جزء منه بالبيع أو الرهن أو الإحالة، ولا يتوقف هذا التصرف على إذن أو موافقة بقية الشركاء، عملاً بأحكام الفصل 59 من مجلة الحقوق العينية.
-
قرار تعقيبي عدد 2015/29044 بتاريخ 02/10/2015 : توجيه دعوى الإخراج بين الشركاء على الشياع إلى التخصص بقطعة مفرزة يجعلها غير مؤسسة أمام محكمة الحق العام
إذا كان موضوع الطلب بين الشركاء في عقار مسجل على الشياع ينتهي إلى التخصص بقطعة مفرزة استنادا إلى حدود واردة بعقد بيع صادر عن أحد الشركاء دون مصادقة بقية الشركاء، فإن هذا الطلب لا يقوم على حماية حق الانتفاع بالمشترك بقدر الحصة وإنما يندرج ضمن مطالب استخراج جزء…
-
قرار تعقيبي عدد 63032 بتاريخ 29 جانفي 2015 : شراء منابات مشاعة في العقار
-
حكم استئنافي عدد 696 بتاريخ 20 ماي 2014 : المطالبة بإفراز مناب من الرسم العقاري
-
حكم استئنافي عدد 698 بتاريخ 20 ماي 2014
-
حكم استئنافي عدد 878 بتاريخ 15 أفريل 2014 : افراز مناب من الرسم العقاري
-
حكم استئنافي عدد 907 بتاريخ 8 أفريل 2014
-
قرار تعقيبي عدد 930 بتاريخ 18 فيفري 2014
-
حكم استئنافي عدد 943 بتاريخ 11 فيفري 2014
-
حكم استنافي عدد 720 بتاريخ 01 أكتوبر2013 : إفراز مناب وتخصيصه برسم عقاري مستقل عن العقار
-
حكم استئنافي عدد 453 بتاريخ 25 جوان 2013 : رفض طلب التخصيص
-
حكم استئنافي عدد 580 بتاريخ 04 جوان 2013
-
قرار تعقيبي عدد 69560.2011/70753 بتاريخ 30/05/2013 : بيع المناب على الشياع لا ينقلب إلى بيع مفرز بمجرد تعيين حدود المبيع متى كانت عبارات العقد صريحة في تعلقه بحصة مشاعة
تفسير محكمة الموضوع لعبارات العقد والبنود المختلف فيها يعد من مسائل الواقع التي تستقل بها، ولا رقابة لمحكمة التعقيب عليها متى كان التفسير مما تحتمله عبارات العقد ولا خروج فيه عن معنى بنوده وغاية المتعاقدين.
-
قرار تعقيبي عدد 69560.2011/70753 بتاريخ 30/05/2013 : اعتبار البيع منصبا على مناب مشاع متى احتملت عباراته ذلك رغم تعيين الحدود
تفسير العقود واستخلاص مقصود المتعاقدين من سلطة محكمة الموضوع ولا رقابة لمحكمة التعقيب عليها متى كان التأويل مستندا إلى عبارات تحتمل ما انتهت إليه دون خروج عن معنى البنود.
-
حكم استئنافي عدد 406 بتاريخ 28 ماي 2013
-
حكم استئنافي عدد 780 بتاريخ 14 ماي 2013