-
قرار تعقيبي عدد 67662 بتاريخ 31 جويلية 2024 : بيع الأصل التجاري - عدم خلاص ثمن البيع بعد تأمينه
Mots Clés : Droit civil-preuve-conditions du serment décisoire Principe : - Attendu que le serment décisoire est un moyen de preuve exceptionnel qui a été défini par le législateur…
-
قرار تعقيبي عدد 86289 بتاريخ 27 جانفي 2026 : استقلال الدعوى المدنية العقدية عن التتبع الجزائي وعدم وجوب تعطيلها بإعتبارها غير ناشئة مباشرة عن الجريمة
…ان دفع جزء من الثمن او المبلغ المدفوع في اطار الوعد بالبيع واعتباره جزءا من ثمن البيع لا يحول دون الحكم بفسخ العقد اذا ثبت الاخلال بالالتزام بدفع…
-
مذكرة عامة عدد 02 لسنة 2026 : شرح أحكام الفصل 53 من القــانون عدد 17 لسنة 2025 المؤرخ في 12 ديسمبر 2025 والمتعلق بقانون المالية لسنة 2026 والمتعلقة بتوسيع مجال التعامل بنظام الفوترة الإلكترونية
…كما ان واجب الفوتره الالكترونيه لا ينطبق علي الخدمات المرتبطه بالنشاط الاساسي علي غرار خدمات النقل عند البيع او التركيب مع البيع، باستثناء حالات التصريح بهذه الخدمات كنشاط…
-
قانون المالية لسنة 2026 : قانون عدد 17 لسنة 2025 مؤرخ في 12 ديسمبر 2025 يتعلق بقانون المالية لسنة 2026
…1981 كما تم تنقيحه واتمامه بالنصوص اللاحقه. - نسبه 50% من المعلوم علي تذاكر البيع المسلمه للحرفاء المنصوص عليه بالعدد 10 من الفقره I من الفصل 117 من مجله…
-
قانون المالية لسنة 2025 : قانون عدد 48 لسنة 2024 مؤرخ في 9 ديسمبر 2024 يتعلق بقانون المالية لسنة 2025
…غير انه يمكن للمعنيين بالامر اختيار دفع الضريبه علي الشركات بعنوان القيمه الزائده المذكوره بنسبه 15% من ثمن التفويت. غير ان نسبه الضريبه علي الشركات تضبط ب: 1…
-
مذكرة عامة عدد 15 لسنة 2022 : شرح أحكام الفصل 54 من قانون المالية لسنة 2022 المتعلقة بإحداث معلوم طابع جبائي على تذاكر البيع
…الواجبات المحموله علي المطالبين بالمعلوم يستخلص معلوم الطابع الجبائي الموظف علي تذاكر البيع من المؤسسات المشار اليها اعلاه وتحت مسؤوليتها وذلك بمناسبه استخلاص ثمن شراءات حرفائها وتسليمها لهم…
-
حول الإجراءات الخاصة بتصدير البضائع في إطار عمليات التجارة الإلكترونية
…نهائيه اجماليه في ثلاث (3) نظائر بحسب نوع العمله التي تم اعتمادها لخلاص ثمن البضائع موضوع هذه العمليات، • تعيين مقر ايداع الفاتوره (او الفاتورات) النهائيه الاجماليه لدي وسيط…
-
قانون المالية لسنة 2022 : مرسوم عدد 21 لسنة 2021 مؤرخ في 28 ديسمبر 2021 يتعلق بقانون المالية لسنة 2022
…16) بالنسبه الي منتجات الفلاحه والصيد البحري المبرده يتم احتساب الاداء علي القيمه المضافه علي اساس الفارق بين ثمن البيع وثمن الشراء. الاعفاء من المعاليم الديوانيه المستوجبه علي…
-
حول طلب تسجيل عقدي بيع منابات مشاعة في عقار
…اليهما بالمرجع اعلاه واللذين طلبت بمقتضاهما تمكينك من تسجيل عقدي البيع المعرف بالامضاء عليهما بتاريخ 13 مارس 2020 والذين تضمنا التنصيص علي اعتماد دفع جزء من ثمن البيع
-
حول تطبيق أحكام الفصل 45 من قانون الماليّة لسنة 2019 : تسبقات موثّقة بوصولات معرّف بالإمضاء
…طلبت بمقتضاه تسجيل عقد بيع عقار بقيمه 20 الف دينار مبرم بتاريخ 21 اكتوبر 2019 تم تسديد كامل ثمن البيع بعنوانه في اطار تسبقات موثقه بوصولات معرف بالامضا
-
حول تطبيق أحكام الفصل 45 من قانون المالية لسنة 2019 : تسجيل عقود استوفت أركانها القانونية
…بمقتضاه اعتماد وصل استلام مبلغ مالي يحمل تاريخا ثابتا في غره فيفري 2019 كمراجع دفع جزء من ثمن البيع النهائي المبرم بتاريخ 2 جويليه 2019 انجازا لعقد وعد
-
مذكرة عامة عدد 17 لسنة 2019 : تحليل أحكام الفصل 45 من قانون المالية لسنة 2019 المتعلقة بالخطية الجبائية الإدارية المستوجبة بعنوان الإخلال بواجب ترشيد تداول الأموال نقدا
…نقدا كالتنقيص في ثمن التفويت او اخفاء عمليه بيع بعمليه هبه او افتعال وضعيه اقتراض غير حقيقيه بين البائع والمشتري للايحاء بان عمليه البيع تمت لتسديد القرض ، - تجاوز…
-
قانون المالية لسنة 2019 : قانون عدد 56 لسنة 2018 مؤرخ في 27 ديسمبر 2018 يتعلق بقانون المالية لسنة 2019
…50 %من المقابيض الحاصله بعنوان التكهنات الرياضيه من نوع الرهان التعاوني التي تنظمها شركه النهوض بالرياضه بعد خصم النسبه الراجعه لاصحاب نقاط البيع والمعاليم الجبائيه حسب التراتيب الجاري…
-
قانون عدد 48 لسنة 2016 مؤرخ في 11 جويلية 2016 يتعلق بالبنوك والمؤسسات المالية
…ويتولي البنك او المؤسسه الماليه قبض المصنوع منه وتمكينه من ثمنه، ثم يتولي تسليمه للمستصنع مقابل ثمن محدد يتم خلاصه في اجال محدوده ودون ربط بين العقدين. الفصل…
-
حول أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015
…مكتوبكم بتاريخ 15 جانفي 2016 لقد بينتم بمقتضي مكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه انه باعتبار ان ثمن البيع في اطار عقود بيع مرابحه يساوي ثمن الشراء يضاف اليه…
-
حول تسجيل عقد إقتناء قطعة أرض لبناء سكن جماعي لدى سكن جماعي لدى باعث عقاري
…مكتوبكم ان شركتكم "ت" وهي باعث عقاري اقتنت لدي الوكاله العقاريه للسكني مقسم ارض لبناء سكن جماعي، ووقعت مطالبتكم بمعلوم التسجيل النسبي المحدد ب5% من ثمن البيع لات
-
حول تطبيق الخصم من المورد بنسبة 2.5 %
…ببيع عقار ودفع المشتري خلال نفس السنه تسبقه من ثمن اقتناء العقار المذكور وبينتم ان دفع المبلغ المتبقي سيتم عند امضاء عقد البيع النهائي خلال سنه 2014، فطل
-
قانون عدد 19 لسنة 2001 مؤرخ في 6 فيفري 2001 يتعلق برهن الأدوات ومعدات التجهيز المهنية
…تجهيز مهنيه علي اساس البيع باجل لاداء الثمن ويثبت الرهن للدائن سواء كان بائع الادوات والمعدات او مؤسسه بنكيه او ماليه تولت دفع ثمن الاشياء الي البائع. ولا…
-
قانون عدد 94 لسنة 2000 مؤرخ في 11 نوفمبر 2000 يتعلق بتنقيح القــانون عدد 17 لسنة 1990 المؤرخ في 26 فيفري 1990 المتعلق بتحوير التشريع الخاص بالبعث العقاري
…الفصل 15 (جديد) يتعين علي الباعث العقاري ابرام عقد البيع في اجل اقصاه شهرا من تاريخ دفع كامل ثمن العقار المو
-
ملحق للمذكرة العامة عدد 11/2019 : أمثلة تطبيقية
…300000 د * %1 = 3000 د مثال عدد 2 لناخذ نفس معطيات المثال الاول ولنفترض ان ثمن البيع حدد ب 305000 دينار. في هذه الحاله تحتسب المعاليم المستوجبه كما…