-
حول تطبيق أحكام الفصل 45 من قانون المالية لسنة 2019 : تسجيل عقد البيع - عقد وعد بيع قطعة أرض
الجمهوريه التونسيه وزاره الماليه الاداره العامه للدراسات والتشريع الجبائي من وزيره الماليه الي الموضوع : حول تطبيق احكام الفصل 45 من قانون الماليه لسنه 2019 المرجع: مكتوبكم الوارد علينا…
-
قرار تعقيبي عدد 86289 بتاريخ 27 جانفي 2026 : استقلال الدعوى المدنية العقدية عن التتبع الجزائي وعدم وجوب تعطيلها بإعتبارها غير ناشئة مباشرة عن الجريمة
…اذا لم يكن عقد البيع محررا من قبل مامور عمومي وفق الشروط القانونيه، فانه لا يكتسب صفه الحجه الرسميه، غير انه يكون حجه بين اطرافه اذا اعترفوا به…
-
قانون المالية لسنة 2025 : قانون عدد 48 لسنة 2024 مؤرخ في 9 ديسمبر 2024 يتعلق بقانون المالية لسنة 2025
…وتطبق الاحكام السابق ذكرها علي العربات غير المسجله باحدي سلاسل التسجيل المعتمده بالبلاد التونسيه التي يشملها عقد التامين الحدودي. تدفع مساهمه مؤسسات التامين او صناديق المشتركين ومساهمه المؤمن…
-
قانون المالية لسنة 2022 : مرسوم عدد 21 لسنة 2021 مؤرخ في 28 ديسمبر 2021 يتعلق بقانون المالية لسنة 2022
…8) عند البيع بالنسبه الي تذاكر البيع المنصوص عليها بالعدد 10 من الفقره I من الفصل 117 من هذه المجله. 3) يضاف الي احكام الفقره الاولي من الفصل…
-
حول معاليم المستوجبة على عقد وعد بيع
…ص 42-18000-08-2021 بتاريخ 3 فيفري 2021 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه الذي طلبتم بمقتضاه توضيحات حول معلوم التسجيل المستوجب لتسجيل عقد وعد البيع المبرم
-
مذكرة عامة عدد 17 لسنة 2019 : تحليل أحكام الفصل 45 من قانون المالية لسنة 2019 المتعلقة بالخطية الجبائية الإدارية المستوجبة بعنوان الإخلال بواجب ترشيد تداول الأموال نقدا
…لعقود وعود بيع تتضمن دفوعات نقدا قبل غره جوان 2019 شريطه اكتساب عقد وعد البيع تاريخا ثابتا قبل هذا التاريخ علي معني الفصل 450 من مجله الالتزامات و…
-
قرار تعقيبي عدد 55468.2017 بتاريخ 12 نوفمبر 2018 : دعوى إبرام الكتب التكميلي وآثار التسجيل العقاري وحدود رقابة محكمة التعقيب على التعليل
…طلب ابطال عقد البيع للغبن والتغرير لا يثار في دعوي موضوعها الزام ورثه البائع بابرام كتب تكميلي متي اعتبرت المحكمه العقد صحيحا ومنتجا لاثاره القانونيه. تقدير صحه العقد…
-
قرار تعقيبي عدد 55274 بتاريخ 03 جانفي 2018 : تعليل الأحكام وإثبات العلاقة الكرائية وتجديدها وحدود رقابة محكمة التعقيب
…عقد الكراء عقد رضائي ولا يشترط القانون لاثباته الكتابه، بل يمكن اثباته بكافه وسائل الاثبات القانونيه. التزام المكتري بموجب عقد البيع باخلاء العقار وتسليمه شاغرا يعد اقرارا بانتهاء…
-
حول معلوم تسجيل عقد وعد بيع
…شخص تونسي ابرم بصفته موعودا لفائدته مع شخص اجنبي بصفته واعدا عقد وعد بيع ولغايه اتمام البيع تم الحصول علي رخصه الوالي الا انه وفي الاثناء توفي الواعد…
-
طلب تسجيل عقد وعد بالبيع بالمعلوم القار
…ابرمت بتاريخ 10 ماي 2016 عقد وعد بيع شقه موضوع الرسم العقاري عدد ******** تونس بثمن جملي قدره 230.000,000 دينار وحيث عند تقديم عقد وعد البيع ال
-
قانون عدد 48 لسنة 2016 مؤرخ في 11 جويلية 2016 يتعلق بالبنوك والمؤسسات المالية
…الاموال المودعه لتكوين راس مال مؤسسه او الترفيع فيه، الاموال المتاتيه من اصدار قروض رقاعيه او صكوك او سندات دين شبيهه، الاموال المتاتيه من عمليات البيع مع التعهد…
-
قرار تعقيبي عدد 25384.2015 بتاريخ 02 مارس 2016 : التزام المالك بتحمل الحقوق الارتفاقية السابقة لتجزئة العقار
…عقد البيع. المشتري لا يكون منشئا لوضعيه جديده مضره بالبائع عندما تكون الكشوفات او المنفعه محل النزاع موجوده اصلا قبل البيع. علم البائع بوجود الكشوفات وقت البيع وعدم…
-
طلب توضیحات
…تبعا لمراسلتكم المشار اليها بالمرجع اعلاه والتي طلبتم بمقتضاها تكييف الشرط المتمثل في الحصول علي قرض بنكي الذي تضمنه عقد وعد البيع المؤرخ في 10 اوت 2004 المبرم
-
حول تسجيل حكم استئنافي
…انكم ابرمتم وعد بيع مع السيد *** بتاريخ 15 فيفري 1995 يتعلق بقطعه ارض بيضاء صالحه للبناء سيقع استخراجها من الرسم العقاري ***الكائن *** وتم تسجيل عقد وعد البيع ب
-
حول تطبيق الخصم من المورد بنسبة 2.5 %
…سنه 2012 وعدا ببيع عقار ودفع المشتري خلال نفس السنه تسبقه من ثمن اقتناء العقار المذكور وبينتم ان دفع المبلغ المتبقي سيتم عند امضاء عقد البيع النهائي خلال…
-
شروط تسجيل الوعد ببيع الممتلكات غير المنقولة بموجب قانون ثابت
…حول معلوم التسجيل المستوجب عقد وعد البيع المرجع : مكتوبكم بتاريخ 23 جانفي 2014 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه الذي ذكرتم بمقتضاه انكم ابرمتم وعد بيع بتاريخ 17…
-
حول الانتفاع التسجيل بالمعلوم القار
…ديسمبر 2013 بمقتضي احاله من الاداره العامه للاداءات لقد طلبت بمقتضي مكتوبك المشار اليه بالمرجع اعلاه ان معرفه معاليم التسجيل المستوجبه علي عقد وعد البيع المؤرخ في 1
-
ملحق للمذكرة العامة عدد 11/2019 : أمثلة تطبيقية
…2018 وعد بيع يتعلق بنقل اول بمقابل العقار معد للسكن مرسما باداره الملكيه العقاريه بثمن قدره 300 الف دينار ثم وبتاريخ 18 جانفي 2019 ابرم عقد البيع النهائي…