-
قرار تعقيبي عدد 88941 بتاريخ 26 جانفي 2026 : الترسيم شرط لنقل ملكية العقار المسجل ولممارسة حق الشفعة
العقارات المسجله تخضع لمبدا المفعول المنشئ للترسيم، ولا ينشا الحق العيني الا من تاريخ ترسيمه بالسجل العقاري. الترسيم بالسجل العقاري يعد شرطا اساسيا لنقل الملكيه، سواء بين الاطراف…
-
قرار تعقيبي عدد 79371 بتاريخ 12 جانفي 2026 : التصريح بالملكية العقارية وإثبات الصبغة الاشتراكية للأرض وأثر قصور المعارضة
…يقتضي اثبات ملكيه المورث للعقار محل النزاع، اذ لا ينتقل الي الورثه الا ما ثبت دخوله في التركه المبدا السادس اقرار المعارض بعدم استغلال العقار او التصرف فيه…
-
قرار تعقيبي عدد 80648 بتاريخ 12 جانفي 2026 : دعوى بطلان البتة العقارية وتمييزها عن الدعاوى العارضة في العقلة العقارية
…يكن طرفا في اجراءات التنفيذ الجبري ويدعي ملكيه العقار موضوع التنفيذ المبدا التاسع لا يجوز للمدين او للمعني باجراءات التنفيذ العقاري التمسك باحكام الفصل 439 من مجله المرافعات…
-
حول طلب الإعفاء من دفع معلوم انجرار الملكية
…والذي اقتنيتم بمقتضاه مع السيد العقار الفلاحي موضوع الرسم العقاري عدد من السيده بصفتها البائعه التي انجرت لها ملكيه العقار بموجب الهبه المسجله بالقباضه الماليه ب بتاريخ 3…
-
حول الضريبة بعنوان القيمة الزائدة العقارية
…من ناحيه اخري وباعتبار ان سحب العقارين موضوع الكراء المسجلين بمحاسبتكم من الاصول المهنيه لا يؤدي الي تغيير ملكيه العقارين المذكورين حيث انهما يبقيان بنفس الذمه الماليه، فان…
-
قانون المالية التكميلي لسنة 2014 : قانون عدد 54 لسنة 2014 مؤرخ في 19 أوت 2014 يتعلق بقانون المالية التكميلي لسنة 2014
…كما يستوجب تسجيل عقود نقل ملكيه العقارات او الحقوق المتعلقه بها وعقود نقل ملكيه الاصول التجاريه او كرائها ايداع التصاريح الجبائيه المستوجبه للثلاث سنوات السابقه. اجراءات تهدف الي…
-
حول معلوم انجرار الملكية
…ومعلوم الترسيم العقاري المحدد ب1%، فطلبتم معرفه هل يخضع عقد الاقتناء المذكور لمعلوم انجرار الملكيه مبينين ان عقد الاقتناء يتضمن مراجع تسجيل كتب الهبه المسجل بالقباضه الماليه باريانه…
-
طلب توضيحات بخصوص المعلوم التكميلي بعنوان انجرار الملكية
…وحيث ان المبتت ضدها السيده تملكت منابها في العقار، المسمي " " موضوع الرسم العقاري عدد12232جندوبه، بموجب عقد الهبه من والدها السيد المسجل بالقباضه الماليه بجندوبه بتاريخ 11 جانفي 2011…
-
حول تسجيل كتب مصادقة
…موضوع الرسم العقاري عدد . وعند تقدمك لترسيم العقد باداره الملكيه العقاريه تم رفض مطلبك بسبب عدم وجود زوجه البائع السيده كطرف في العقد باعتبارها شريكه لزوجها في ملكيه…
-
حول النظام الجبائي لمبالغ راجعة إلى خبير فرنسي مقابل عمليات مراقبة و مساعدة فنية
…1- معلوم التسجيل المستوجب علي عمليات نقل ملكيه الاراضي الفلاحيه : تخضع عقود نقل ملكيه الاراضي الفلاحيه لمعلوم التسجيل النسبي الموظف علي البيوعات العقاريه و المحدد ب5% طبقا لاحكام…
-
طلب توضيحات
…التسجيل يحدد بالنظر الي موقع العقار او الاصل التجاري اذا تعلق الاسترجاع بمعاليم تسجيل موظفه علي عقد خط يد متضمن لنقل ملكيه عقارات او حقوق عقاريه او اصول…