-
قرار تعقيبي عدد 80095 بتاريخ 10 ديسمبر 2025 : وجوب اللجوء إلى الاختبار الفني لحسم النزاع المتعلق بحدود الملكية العقارية
اذا تعلق النزاع بمساله فنيه بحته، كتحديد حدود الملكيه او تطبيق شهائد الملكيه والرسوم الهندسيه علي العقار، تعين علي المحكمه الاستعانه باهل الخبره، ولا يجوز لها الحسم فيها…
-
قرار تعقيبي عدد 79371 بتاريخ 12 جانفي 2026 : التصريح بالملكية العقارية وإثبات الصبغة الاشتراكية للأرض وأثر قصور المعارضة
المبدا الاول من يدعي ان العقار موضوع النزاع يندرج ضمن الاراضي الاشتراكيه يتحمل عبء اثبات هذه الصفه، ولا يكفي مجرد التمسك باحكام التشريع المنظم للاراضي الاشتراكيه دون تقديم…
-
قرار تعقيبي عدد 78733 بتاريخ 10 ديسمبر 2025 : تكييف مضار الجوار وتمييز الضرر الموجب للإزالة عن الضرر المعتاد الواجب تحمله
…لا تعد الاضرار الناشئه عن اعمال مخالفه للقانون او لنظام الاشتراك في الملكيه من قبيل الاضرار العاديه التي لا محيص عنها، ولا يلتزم الجار بتحملها. تنحصر الاضرار التي…
-
قرار تعقيبي عدد 82419 بتاريخ 17 نوفمبر 2025 : عدم جواز الخوض في أصل الحق عند النظر في الإشكال التنفيذي
…قاضي الاشكال التنفيذي يقتصر في تقديره علي ظاهر الوثائق والوقائع الظاهره دون التعرض لاصل النزاع او الفصل في الحقوق الموضوعيه. الملكيه الظاهره المستنده الي سند رسمي او وثيقه…
-
قرار تعقيبي عدد 66372 بتاريخ 22/09/2025 : لا تقبل دعوى كف الشغب في العقار المسجل إلا ممن هو مسجل لفائدته الحق العيني
دعوي كف الشغب في العقار المسجل تقوم علي حمايه حق الملكيه ذاته، فتنعقد فقط لفائده من هو مسجل لفائدته العقار ولا تبني علي مجرد الحيازه او التصرف.|في…
-
قرار تعقيبي عدد 53346 بتاريخ 25 جانفي 2018 : دور القضاء في حماية الحقوق من الأضرار المحتملة بين صحة الإجراءات الإجرائية وسلطة التقدير القضائي في المادة الاستعجالية
…يمكن اثبات علاقه الجوار من خلال عناصر واقعيه مثل الاقامه بنفس المنطقه، والعناوين الوارده بالمطالب الاداريه، ومحاضر المعاينه، ووثائق الملكيه، ولا يشترط دليلا معينا. لا يشترط امام القاضي…
-
قرار تعقيبي عدد 42340 بتاريخ 14 مارس 2017 : شروط تدخل قاضي الأمور المستعجلة وحدود سلطته في حماية الحق الظاهر دون المساس بأصل الحق
…من جديه الطلب والحق الظاهر دون الفصل في اصل النزاع. يجوز لقاضي الامور المستعجله الاعتماد علي شهاده الملكيه باعتبارها تثبت الوضعيه القانونيه الظاهره للعقار وتكفي لاستخلاص الصفه دون…
-
قرار تعقيبي عدد 25987.2015 بتاريخ 07 جانفي 2016 : دور القضاء الاستعجالي في المنازعات العقارية بين إثبات الحق الظاهر وآثار الأحكام القضائية ومبدأ الترسيم بالسجل العقاري"
…الحق او حسما لموضوع الملكيه. الاحكام الصادره عن المحاكم تعتبر وسيله اثبات يمكن الاعتماد عليها ولو قبل ان تصبح قابله للتنفيذ، متي اقتضي النزاع ذلك. متي ثبت وجود…
-
قرار تعقيبي عدد 20255 بتاريخ 16 نوفمبر 2015 : اثبات العلاقة الشغلية
…العلاقه الشغليه مناطها السياقه دون انجاز او اتمام اعمال فلاحيه ملاحظا ان شهاده الملكيه المقدمه من المعقب ضده لا تؤثر في صحه ثبوت العلاقه الشغليه. 2) مخالفه الفصل…
-
حول تسجيل وعدي بيع عقارين بالمعلوم القار
…وطلبتم تبعا لذلك بيان معاليم التسجيل المستوجبه علي وعدي البيع المذكورين لتقديمهما كحجه في النزاع امام القضاء. وجوابا، يشرفني اعلامكم ان وعود البيع موضوع نزاع قضائي والتي تنص…
-
حول تسجيل وعد بيع عقار بالمعلوم القار
…وطلبتم تبعا لذلك بيان معالیم التسجيل المستوجبه علي وعد البيع المذكور لتقديمه كحجه في النزاع امام القضاء. وجوابا، يشرفني اعلامكم ان وعود البيع موضوع نزاع قضائي والتي تنص…
-
قرار تعقيبي عدد 42233 بتاريخ 13 أفريل 1995 : شروط الانتفاع بحق التجديد في الاكرية التجارية - تحديد صفة المتسوغ
وحيث ان ما يتوقف عليه فصل النزاع هو اثبات المتسوغ استغلاله لاصل تجاري بالمكري علي وجه الملكيه بقطع النظر ان كان المتسوغ تاجرا او صاحب صناعه او حرفه…