Recherche
« الاحتجاج بالحق العيني »
-
قرار تعقيبي عدد 42066 بتاريخ 15/06/2022 : سقوط الاحتجاج بالحقوق العينية غير المرسمة تجاه الغير
…اعتماد تلك الكتب في الترسيم.|تطبيقا لمقتضيات الفصل307م.ح.ع تعد جميع الحقوق العينيه الغير مرسمه لاغيه فلا تصلح لمعارضه المالك المرسم او من له حق ثابت بموجب…
-
قرار تعقيبي عدد 39285 بتاريخ 27/04/2022 : عدم الاحتجاج بالحقوق العينية غير المرسمة على الغير في العقار المسجل
…لم يقع اشهاره بالسجل العقاري.|عدم اشهار الصكوك والاتفاقات يترتب عنه ان الحقوق العينيه الوارده بها لا تنتقل ولا تكون حجه الا بالقيد والترسيم، ولا يترتب عن غير…
-
قرار تعقيبي عدد 26466 بتاريخ 09/11/2021 : عدم الاحتجاج بالحقوق العينية في العقارات المسجلة إلا بما هو مرسم بالسجل العقاري
الحقوق العينيه المتعلقه بالعقارات المسجله لا تنشا ولا يكون لها وجود قانوني الا من تاريخ ترسيمها بالسجل العقاري، فلا يحتج بها في الخصومات متي بقيت غير مرسمه.|ادعاء…
-
قرار تعقيبي عدد 94248 بتاريخ 19/05/2026 : وجوب إجراء بحث موطني لتحديد الحائز في دعوى كف الشغب بين الشركاء
…للمحاكم، وليس بمقر الاداره الجهويه التي تمسك الرسوم العقاريه او بمعرفها.|- لا يمكن الاحتجاج بالحقوق العقاريه غير المسجله ضد الغير، لكن ذلك لا ينفي عن المالك صفه الشريك…
-
قرار تعقيبي عدد 70725 بتاريخ 04/12/2024 : انتقال الملكية بالانتزاع للمصلحة العامة بمفعول القانون وعدم اشتراط الترسيم للاحتجاج به بين أطراف العقد
…في الرسم العقاري للاحتجاج به بين اطراف العقد الاصليين، اذ ان قواعد الاحتجاج بالحق العيني علي الغير المنصوص عليها بالفصلين 305 و373 من م ح ع لا تنطبق…
-
قرار تعقيبي عدد 48602 بتاريخ 07/12/2022 : عدم قيام صفة الغير في الرسم العقاري المجمّد إلا باكتساب الحق استنادا إلى الترسيمات وترسيمه عن حسن نية
…حكم قسمه من الغير.|انقضاء القوه التنفيذيه لحكم القسمه بمرور المده لا يمنع الاحتجاج بالحقوق التي اقرها ذلك الحكم متي ثبتت به علي وجه صريح، ويظل لصاحبها استعمال…
-
قرار تعقيبي عدد 72568 بتاريخ 03/02/2021 : لا يحتج على الغير بالحكم القاضي بإتمام البيع لاكتساب صفة الشريك إلا من تاريخ ترسيمه بالسجل العقاري
…الشريك الا اذا تم ترسيمه بالسجل العقاري، لان الترسيم هو معيار قابليه الاحتجاج بالحق العيني تجاه الغير ولو كان الرسم العقاري غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم. الفصل 185…
-
قرار تعقيبي عدد 81629 بتاريخ 20/01/2020 : قيام جريمة الإضرار عمدا بملك الغير بثبوت حق ظاهر مدعم بحجج جدية ولو مع منازعة المتهم في الملكية
تجريم الاضرار بملك الغير يرمي الي حمايه النظام القانوني للملكيه بمنع الاحتجاج بالحق العقاري بمنطق القوه متي كان لصاحب الحق الظاهر واقعا وقانونا دلائل وحجج جديه تثبت ذلك…
-
قرار تعقيبي عدد 69180.2018 بتاريخ 15/01/2019 : دعوى كف شغب عن عقار مسجل تقتصر على الاحتجاج بالحقوق المرسمة دون الحوز
…ينشئ الا حقا شخصيا ولا يخول لصاحبه الاحتجاج به لدرء دعوي كف الشغب في عقار مسجل قائمه علي الحقوق العينيه المرسمه، كما تملك محكمه الموضوع ضمن سلطتها التقديريه…
-
قرار تعقيبي عدد 38959/40470 بتاريخ 30/05/2017 : لا تكون الحقوق المستمدة من فسخ عقد بيع نافذة في مواجهة الغير إلا من تاريخ ترسيمها بالسجل العقاري
لا يجوز الاحتجاج بالحقوق العينيه العقاريه في مواجهه الغير الا ابتداء من تاريخ ترسيمها بالسجل العقاري، وتبقي التصرفات غير المرسمه غير نافذه تجاه من اكتسب حقا عينيا مرسما…
-
قرار تعقيبي عدد 5450/2014 بتاريخ 16/10/2014 : سريان حجية الحق العيني المرسم تجاه الغير رغم أسبقية الحق غير المرسم
في العقارات المسجله لا يحتج بالحقوق العينيه تجاه الغير الا بترسيمها باداره الملكيه العقاريه ويكون الاسبق في الترسيم احق بالحمايه والاحتجاج ولو كان حقه متلقي من سلف سبق…
-
قرار تعقيبي عدد 17096 بتاريخ 11/10/2002 : عدم معارضة الغير بحق السكنى غير المرسم بالسجل العقاري
…ح .ع.|اعتبار حق السكني حقا شخصيا وترتيب سريانه علي الخلف الخاص خارج نطاق الترسيم بالسجل العقاري يمثل سوء تطبيق للقواعد القانونيه المتعلقه بالحقوق العينيه واثارها تجاه الغير…