بحث
« التنبيه بعدم التجديد »
-
قرار ابتدائي عدد 33044 بتاريخ 20/02/2024 : سقوط موضوع دعوى غرامة الحرمان برجوع المكري في التنبيه بعدم التجديد
رجوع المكري صراحه في التنبيه بعدم تجديد العلاقه الكرائيه يجعل النزاع المتعلق بغرامه الحرمان فاقدا للمصلحه ويترتب عنه اعتبار الدعوي غير ذات موضوع.|الطعن ببطلان التنبيه يصبح غير…
-
قرار تعقيبي عدد 38399 بتاريخ 25/05/2022 : استحقاق غرامة الحرمان يتقرر بانتهاء أجل التنبيه بعدم التجديد
تستحق غرامه الحرمان عند انتهاء العلاقه التسويغيه بانقضاء اجل التنبيه بعدم التجديد الصادر من المسوغ، باعتبارها تعويضا عن الضرر الناجم عن عدم تجديد الكراء.|لا يحول صدور حكم…
-
قرار تعقيبي عدد 26505.2021 بتاريخ 30/03/2021 : تقدير منحة الحرمان يبنى على قيام الأصل التجاري عند التنبيه بعدم التجديد
…يعتد في استحقاق منحه الحرمان وبمنهجيه تقديرها بقيام الاصل التجاري وعناصره عند التنبيه بعدم التجديد وانهاء التسويغ، ولا يؤثر في ذلك ما يطرا لاحقا علي المحل من غلق…
-
قرار تعقيبي عدد 26505.2021 بتاريخ 30/03/2021 : استحقاق منحة الحرمان يثبت بقيام أصل تجاري مكتسب وقت التنبيه بعدم التجديد
…وموجود وقت التنبيه بعدم التجديد، ولا يؤثر في ذلك غلق المحل او تغير وضعه بعد مباشره اجراءات الدعوي، لان التقدير ينعقد علي وضع الاصل عند التنبيه لا بعده…
-
قرار تعقيبي عدد 55486.2017 بتاريخ 16/11/2018 : تسبيب التنبيه بعدم التجديد يتحقق بمجرد التصريح بعدم الرغبة في التجديد مقرونا بالإشارة إلى الاستعداد لغرامة الحرمان
يعد التنبيه بعدم التجديد مستوفيا للتسبيب متي تضمن تصريح المالك بعدم رغبته في التجديد مع الاشاره الي استعداده لمنح غرامه حرمان، ولا يقتضي التشريع بيان اسباب مخصوصه لرفض…
-
قرار تعقيبي عدد 74616 بتاريخ 27/12/2024 : عدم جواز إنهاء عقد الكراء بالتجديد الضمني قبل حلول أجله القانوني
…بعدم الرغبه في التجديد، فانه يتجدد ضمنيا بنفس الشروط والمده المقرره في العقد الاصلي.|ان التنبيه بالاخلاء لانتهاء مده الكراء قبل حلول اجله القانوني، في حاله التجديد الضمني…
-
قرار تعقيبي عدد 69077 بتاريخ 10/12/2024 : ترتيب آثار التنبيه بعرض التجديد بمعين كراء أرفع متى صدر من أحد المالكين باعتباره عملا من أعمال التصرف
…يعد مصادقه ضمنيه علي ذلك التنبيه ومضمونه بما يسقط الدفع بعدم صحه صدوره عن مالك واحد.|لا يقبل الدفع بعدم بلوغ محضر التنبيه متي تضمنت اوراق الملف ما…
-
قرار تعقيبي عدد 75633 بتاريخ 13/11/2024 : عدم اعتماد تاريخ نهاية المدة الأصلية في عقد الكراء التجاري عند توجيه التنبيه بعد التجديد الضمني
…عند التنبيه بانهاء العلاقه الكرائيه الا في حدود المده الاصليه المتعاقد عليها، فاذا استمر المتسوغ علي الانتفاع بالمكري بعد انقضاء المده دون معارضه واكتسب حق التجديد، فان الكراء…
-
قرار تعقيبي عدد 42834 بتاريخ 07/11/2022 : احتساب مدة السنتين لاكتساب الملكية التجارية يستند إلى الاستغلال الفعلي المتواصل إلى نهاية المدة التعاقدية
احتساب شرط السنتين المتتاليتين لاكتساب الملكيه التجاريه يتم علي اساس الاستغلال الفعلي للمحل طوال مده العلاقه الكرائيه المتفق عليها ولا ينقطع بمجرد توجيه التنبيه بعدم الرغبه في التجديد…
-
قرار تعقيبي عدد 35812 بتاريخ 09/03/2022 : رفض تجديد التسويغ لتجديد بناء العقار لا يتوقف على الإدلاء بقرار إداري بعدم صلوحية المحل
…الاعمال التجاريه.|منحه الخروج المستحقه عند رفض التجديد لتجديد البناء يجب ان تعرض كامله وفق القيمه الكرائيه النافذه بتاريخ التنبيه وبمقدار يساوي كراء اربعه اعوام، ويؤدي عدم التثبت…
-
قرار تعقيبي عدد 80914 بتاريخ 26/01/2021 : بطلان التنبيه بالخروج عند ثبوت عدم صحة أسبابه المنازع فيها قانونا
…عدم ترتيب البطلان علي عدم صحه سبب التنبيه، رغم اقراره بعدم ثبوت السبب الذي احتج به المسوغ للامتناع عن التجديد. الفصل 175 من م م م ت-الفصل…
-
قانون المالية لسنة 2019 : قانون عدد 56 لسنة 2018 مؤرخ في 27 ديسمبر 2018 يتعلق بقانون المالية لسنة 2019
…تمكين المؤسسات من طرح استهلاكات اضافيه بعنوان عمليات التجديد الفصل 20 1) تعوض عباره "المؤسسات المنصوص عليها بالفصل 71 من هذه المجله" الوارده بالفقره VIII من الفصل 12…