Recherche
« القيد الإحتياطي »
-
قرار تعقيبي عدد 71403 بتاريخ 07/01/2025 : بطلان التفويت قبل استكمال إجراءات الشفعة غير قابل للاحتجاج به على الغير إلا بإثبات سوء النية عند غياب القيد الاحتياطي
دعوى إبطال التفويت المؤسس على منع نفاذ التصرفات في مواجهة الشفيع لا تتلازم مع آجال ممارسة الشفعة، متى كانت الشفعة قد استكملت بإصدار حكم باتّ بالإحلال محلّ المشتري، فلا يكون التمسك بآجال الشفعة في نزاع الإبطال مرتكزا على سند قانوني.
-
قرار تعقيبي عدد 37184 بتاريخ 15/03/2022 : تمتع الغير حسن النية بحصانة الترسيم المتولدة عن حكم التحيين عند غياب القيد الاحتياطي
…حتي ينتزع عنه الحمايه المقرره بالفقره الثانيه من الفصل 305 م ح ع.|القيد الاحتياطي وسيله لاشعار المتعاملين بوجود نزاع ينزع قرينه حسن النيه، وعدم اتخاذه يجعل الشفيع…
-
قرار تعقيبي عدد 65726 بتاريخ 27 نوفمبر 2019 : ثبوت التاريخ في الكتب غير الرسمي يكون بالتعريف به بالإمضاء - استخلاص مدى سلامة نية الأطراف عند التعاقد بعد التشطيب على القيد الاحتياطي
الفصل 450 من مجله الالتزامات والعقود الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع65726دد تاريخه : 2019/11/27 نص القرار : الحمد لله وحده، اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي…
-
قرار تعقيبي عدد 33512 بتاريخ 14/12/2016 : عدم قبول اعتراض الغير إلا بقيام مضرة قانونية ناشئة عن الحكم لا عن أثر القيد الإحتياطي
…لا تقضي المحكمه بالتشطيب علي الترسيمات المتناقضه مع القيد الاحتياطي من تلقاء نفسها وانما بناء علي طلب المستفيد من القيد، كما ان التشطيب الاداري غير المؤسس علي اذن…
-
قرار تعقيبي عدد 36376.2021 بتاريخ 24/05/2022 : وجوب استظهار الحكم المطعون فيه بحكم التحيين وبالتنصيصات الكاملة بالرسم العقاري قبل الإذن بالتشطيب على ترسيم مأذون به
…يتاتي له الدفع بسقوط الدعوي بمرور الزمن علي خلاف ما يفيده ذلك التمسك.|القيد الاحتياطي يرتب بحسب تاريخه عدم قابليه الاحتجاج علي المنتفع به بالترسيمات اللاحقه، ويترتب عنه…
-
قرار تعقيبي عدد 66224.2019 بتاريخ 25/12/2019 : عدم قبول المطاعن الجديدة أمام محكمة التعقيب إذا لم تثر أمام محكمة الموضوع
…انتقلت الحقوق علي العقار الي الغير الذي ادرج شراءه بالرسم العقاري قبل ترسيم القيد الاحتياطي، تعذر الزام الواعد باتمام البيع لقيام استحاله التنفيذ لتعلق حق الغير، وتقوم حسن…
-
قرار تعقيبي عدد 32019.2015 بتاريخ 31/10/2016 : ثبوت المصلحة في دعوى كف الشغب يكفي فيه التملك المشاع بالعقار المسجل
…فلا موجب لادخال من لم يثبت له ترسيم ضمن المالكين بخصوص موضوع التداعي.|القيد الاحتياطي المرسم لفائده المكلف العام بنزاعات الدوله يسقط بمرور ثلاث سنوات اذا لم يقع…
-
قرار تعقيبي عدد 11625 بتاريخ 14/02/2002 : وعد البيع غير خاضع للترسيم لكونه غير منشئ لحق عيني
وعد البيع يعد التزاما شخصيا غير ناقل للملكيه فلا يندرج ضمن الصكوك والاتفاقات الخاضعه للترسيم للاحتجاج بها علي الغير متي كان موضوعه غير منشئ لحق عيني.|القيد الاحتياطي…