بحث
« الكتب التكميلي »
-
قرار تعقيبي عدد 74052 بتاريخ 23/09/2025 : لا يبرر الامتناع عن إبرام الكتب التكميلي إلا بثبوت قرار تجميد قائم ونافذ
…دون سند قانوني صحيح اخلالا يبرر الزامه بالامضاء او اعتبار الحكم قائما مقام الكتب. الفصل 185 م م م ت-الفصل 175 وما بعده من م م م…
-
قرار تعقيبي عدد 69001 بتاريخ 22/05/2024 : استحقاق العقار غير المسجل لا يثبت بمجرد الكتب التكميلي عند قيام منازعة جدية في الحيازة المكسبة للملكية دون إجراء بحث استحقاقي مستكمل
تقيّد محكمة الإحالة بحدود ما تسلّط عليه النقض يقتضي الامتناع عن إعادة بحث المسائل التي اتصل بها القضاء، ولا يفتح باب التعقيب من جديد في شأنها بذات الأسباب التي سبق الحسم فيها.
-
قرار تعقيبي عدد 33738 بتاريخ 14/07/2021 : بطلان إقصاء الكتب التكميلي من تقدير ثمن الشفعة بمجرد تغييره للثمن دون تمحيص جديته
…تطبيق القانون.|لا يكفي لاستبعاد الكتب التكميلي والاكتفاء بالكتب الاصلي في تقدير ثمن الشفعه التعليل القائم علي تصور مجرد لمفهوم الكتب التكميلي، بل يتعين علي المحكمه التثبت من…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 75784 بتاريخ 27 أكتوبر 2020 : الاختصاص الحكمي في نزاعات الكتائب التكميلية_الارتباط بقيمة الكتب الأصلي_سقوط دعوى تعمير الذمة
الفصلين 22 و 23 م م م ت الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع75784.2020دد القضيه تاريخه: 2020/10/27 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 55468.2017 بتاريخ 12 نوفمبر 2018 : دعوى إبرام الكتب التكميلي وآثار التسجيل العقاري وحدود رقابة محكمة التعقيب على التعليل
…مرجع النظر الحكمي في طلب ابرام كتب تكميلي لعقد بيع يتحدد بقيمه موضوع العقد، باعتبار ان مفعول الكتب المطلوب ابرامه ينصب مباشره علي ذلك الموضوع. متي كانت قيمه…
-
مذكرة عامة عدد 11 لسنة 2026 : شرح أحكام الفصول 20 و 30 و 48 و 49 و 54 من القـانون عدد 17 لسنة 2025 المؤرخ في 12 ديسمبر 2025 والمتعلّق بقـانون المالية لسنة 2026 الخاصة بمعاليم التسجيل والطابع الجبائي
…القانون عدد 1 لسنه 2012 المؤرخ في 16 ماي 2012 المتعلق بقانون الماليه التكميلي لسنه 2012 كما تم تنقيحه واتمامه بمقتضي احكام الفصل 49 من قانون الماليه لسنه…
-
قرار تعقيبي عدد 81078 بتاريخ 21 جانفي 2026 : تفسير العقد بالرجوع إلى العبارات الصريحة الواردة به
…ابرام الكتب التكميلي اللازم لترسيم البيع متي كان هذا الاجراء منسجما مع اراده المتعاقدين ومقتضيات العقد الاصلي. / عند امتناع الطرف الملزم او ورثته عن ابرام الكتب التكميلي، يمكن…
-
قرار تعقيبي عدد 76238 بتاريخ 10/10/2025 : تقدير استحالة تنفيذ التزام البائع بنقل الملكية على ضوء شرط تحديد المساحة النهائية بالعقد
…التثبت من مدي انسجام هذا الدفع مع الشروط التعاقديه المنظمه لتحديد المساحه وابرام الكتب التكميلي، والا عد تعليلها قاصرا بما يوجب نقض حكمها. الفصل 185 من م م…
-
قرار تعقيبي عدد 75448 بتاريخ 28/05/2025 : رفض دعوى بطلان العقد لعدم ثبوت تعذر الوفاء بالالتزام
…القانون فيما بينهم، ويجب علي الطرف الملتزم تنفيذ التزاماته بما في ذلك ابرام الكتب التكميلي اللازم لتصحيح الاخطاء الماديه الوارده في العقد الاصلي دون ان يغير ذلك من…
-
قرار تعقيبي عدد 66589 بتاريخ 23/10/2024 : سقوط دعوى الشفعة بانقضاء أجلها من تاريخ تسجيل عقد البيع
- ان اجال القيام بدعوي الشفعه بالنسبه للعقارات غير الخاضعه للمفعول المنشئ للترسيم تبدا من تاريخ تسجيل عقد الشراء بالقباضه الماليه، ولا تؤثر الكتبات التكميليه التي تهدف الي تصحيح…
-
قرار تعقيبي عدد 65691.2023 بتاريخ 08/05/2024 : بقاء مصلحة التقاضي في دعوى إبرام كتب تكميلي ما دامت الصفة الإرثية قائمة
يشترط لقبول الدعوي توافر المصلحه لدي الطالب ولدي المطلوب، وتقدير قيامها يكون بالنظر الي موضوع الطلب كما صيغ والي الصفه التي يباشر بها النزاع.|الكتب التكميلي يعد تتمه…
-
قرار تعقيبي عدد 40210 بتاريخ 05/07/2022 : بطلان الحكم بإبرام كتب تكميلي عند غياب البائع طرفا في الدعوى
…مجردا من قيمته القانونيه.|لا يثار الدفع المتعلق بادراج الكتب الناقل للملكيه بالرسم العقاري قبل اتمام الكتب التكميلي والحكم به، عملا بمبدا التسلسل في الترسيم. الفصل 185 من…
-
قرار تعقيبي عدد 30929 بتاريخ 18/02/2022 : بطلان بيع مؤسس على قسمة باطلة لا يصححه كتب تكميلي غير ملغ لها
…يبقي باطلا متي لم يتضمن الكتب التكميلي الغاء صريحا لسند القسمه، لان بقاء السند الباطل قائما يمنع تصحيح العقد اللاحق.|الكتب التكميلي لا ينتج اثر تصحيح عقد البيع…
-
قانون المالية لسنة 2022 : مرسوم عدد 21 لسنة 2021 مؤرخ في 28 ديسمبر 2021 يتعلق بقانون المالية لسنة 2022
…استحثاث نسق تنفيذ برنامج السكن الاجتماعي الفصل 16 تلغي احكام الفصل 32 من القانون عدد 1 لسنه 2012 المؤرخ في 16 ماي 2012 المتعلق بقانون الماليه التكميلي لسنه…
-
قرار تعقيبي عدد 96686 بتاريخ 14/10/2020 : قيام التدليس من عدل إشهاد متى تضمن المحرر بيانات مخالفة للحقيقة بما يمس مصداقية الكتائب
…الوقائع او سوء استخلاص النتائج القانونيه خطا في تطبيق القانون يوجب النقض.|الكتب التوضيحي او التكميلي المحرر لدي عدل الاشهاد لا ينعقد اثره الا بحضور الاطراف وامضائهم بدفتر…
-
قرار استئنافي عدد 906 بتاريخ 10/03/2020 : التزام البائع بتحرير كتب تكميلي متى كان لازما لترسيم البيع
…كتعله لرفض تنفيذ التزامه التعاقدي.|امتناع المدين عن التجاوب مع التنبيه بالامضاء علي الكتب التكميلي دون موجب يعد قرينه علي المماطله ويبرر الزامه بتنفيذ الالتزام وتحميله ما ترتب…
-
قرار استئنافي عدد 905 بتاريخ 10/03/2020 : إلزام البائع بتحرير كتب تكميلي متى التزم به بالعقد وتعذر ترسيم البيع بدونه
…ويمنع التمسك بعدم الخلاص كدفع لرفض تنفيذ الالتزام بتحرير الكتب التكميلي.|تجاهل المدين لتنبيه رسمي بامضاء الكتب التكميلي دون رد او اجراء يعد قرينه علي المماطله، ويبرر القضاء…
-
قرار تعقيبي عدد 63857.2018 بتاريخ 02/10/2019 : لا تلتزم محكمة الأصل بالرد إلا على الدفوعات الجوهرية المؤثرة في وجه الفصل
…من اعتمادها للحجه المعتمده قانونا دون ان يلزمها مناقشه كل دليل علي حده.|الكتب التكميلي لعقد الكراء يظل ملزما للخلف الخاص، ولا تقبل منازعته بما يناقض الاقرار الصريح…
-
قرار تعقيبي عدد 48697 بتاريخ 31/01/2018 : وجوب استقراء محكمة الموضوع للوقائع المتنازع فيها قبل القضاء بعدم سماع الدعوى
- لا يمكن مواجهه الغير بالكتب التكميلي الذي لم يشمل اسمه، ولا يمكن اعتباره دليلا علي وقوع خلاص الثمن، وذلك عملا باحكام الفصل 420 م ا ع.|- الكتب الرسمي…