Recherche
« الملك المرسم »
-
قرار تعقيبي عدد 82291 بتاريخ 20/04/2026 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل تستمد شرطها من الملكية المرسمة دون الحيازة
دعوي كف الشغب المنصوص عليها بالفصل 307 من مجله الحقوق العينيه تستهدف حمايه حقوق المالك المرسم في الانتفاع بالعقار المسجل وتستمد شرطها من صفه الملكيه المرسمه دون اشتراط…
-
قرار تعقيبي عدد 72265.2024 بتاريخ 26/02/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل تقوم على قرينة الملكية المرسمة دون اشتراط شروط الدعوى الحوزية
دعوي كف الشغب في الانتفاع بالعقار المسجل علي معني الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه تقوم علي الملكيه المرسمه وتثبت بوسائل الاثبات وجود المشاغبه دون لزوم استظهار شروط…
-
قرار تعقيبي عدد 67095.2018 بتاريخ 05/11/2019 : الحيازة ورخص البناء لا تنشئان حقا في مواجهة الملكية المرسمة
تخضع العقارات المسجله لنظام قانوني مستقل يجعل الحقوق المرسمه المتعلقه بها غير قابله لاكتساب الملكيه او الحقوق العينيه عليها بسريان الزمن مهما طالت مدته، ويحصنها من الدفع بالحوز…
-
قرار تعقيبي عدد 49776 بتاريخ 21/03/2018 : حماية حق الملكية المرسم بالسجل العقاري من الشغب بقطع النظر عن حالة الرسم
…وحيث يستفاد ان الحمايه القانونيه التي يضمنها المفعول الحفظي للترسيم تخول لصاحب الحق المرسم طلب كف شغب كل معتد علي عقاره حال دونه عن الانتفاع به اذا كان…
-
قرار تعقيبي عدد 28296 بتاريخ 13 أفريل 2016 : كف شغب الانتفاع بعقار مسجل -صفة القيام -صاحب الحق المرسم -الخلف الخاص-الاشتراك في الملكية
الفصل 58 و307 مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 28296.2015 دد القضيه تاريخه : 2016/04/13 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
Droit de mutation et de partage au titre des immeubles non immatriculés
…مدكم بتوضيحات حول معلوم نقل ومقاسمه العقارات غير المرسمه وخطايا التاخير المستوجبين علي عقد بيع عقار غير مرسم بدفاتر الملكيه العقاريه ومبرم بين شخصين تونسيين بتاريخ 1 جانفي…
-
حول إعفاء الهبات بين الأسلاف والأعقاب وبين الأزواج من المعلوم النسبي المستوجب بعنوان معلوم التسجيل ومعلوم انجرار الملكية ومعلوم الترسيم العقاري أو معلوم نقل ومقاسمة العقارات غير المرسمة
…اعفاء الهبات بين الاسلاف والاعقاب وبين الازواج من المعلوم النسبي المستوجب بعنوان معلوم التسجيل ومعلوم انجرار الملكيه ومعلوم الترسيم العقاري او معلوم نقل ومقاسمه العقارات غير المرسمه. ليكن…
-
قرار تعقيبي عدد 86664 بتاريخ 10/06/2026 : دعوى كف الشغب بين الشركاء في الملك المشاع
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل ترمي الي حمايه انتفاع المالك المرسم بمناباته في مواجهه الكافه، بما في ذلك شريكه في الرسم العقاري.|يختص الاجتهاد المطلق لمحكمه الموضوع…
-
قرار تعقيبي عدد 84375 بتاريخ 06/04/2026 : عدم سماع دعوى كف شغب في عقار مسجل لانتفاء صفة المدعي
- دعوي كف الشغب في العقار المسجل تقوم علي ثبوت الحق العيني المرسم والملكيه الكليه للعقار وتمنع من التمسك بالحوز مهما طالت مدته، ويكفي ان يتمسك صاحب الدعوي بالملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 82021 بتاريخ 23/02/2026 : وجوب إعادة محكمة الموضوع التكييف القانوني للدعوى دون التقيد بتكييف الخصوم
…الملكيه المشاع في عقار مسجل لكل شريك علي الشياع الصفه والمصلحه في القيام بدعوي كف الشغب لحمايه انتفاعه بحقه المرسم دون حاجه الي معاضده شريكه في الملك.|- لا…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 84216 بتاريخ 11/02/2026 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تخضع لأجل السنة
دعوي كف الشغب في العقار المسجل مناط الفصل 307 م ح ع تهدف الي حمايه حق الملكيه وتضمن للمالك الانتفاع بملكه المرسم دون منازعه، ولا تخضع لاجل معين…
-
قرار تعقيبي عدد 88350 بتاريخ 28 جانفي 2026 : دعوى كفّ الشغب على العقار المسجّل تخضع لأحكام الفصل 307 من مجلة الحقوق العينية وتندرج ضمن الاختصاص الحصري لحاكم الناحية دون موجب لتطبيق الفصل 36 من مجلة الحقوق العينية
…الحق العيني المرسم بالسجل العقاري يتمتع بالحمايه القانونيه، ولا يسري عليه مرور الزمن ولا يجوز الاحتجاج في مواجهته بالحوز مهما طالت مدته. يترتب عن المفعول المنشئ للترسيم ان…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 92824 بتاريخ 19 جانفي 2026 : أولوية تطبيق قانون الأكرية التجارية في نزاع متعلق بالأكرية التجارية
تعد احكام القانون عدد 37 لسنه 1977 المنظمه للاكريه التجاريه احكاما استثنائيه وامره تهدف الي حمايه الملك التجاري وحق المتسوغ في التجديد. / يبقي عقد الكراء التجاري خاضعا للقواعد…
-
قرار تعقيبي عدد 80827 بتاريخ 30/12/2025 : وجوب حماية الحق المرسم من الشغب بكافة وسائل الإثبات
- دعوي كف الشغب تستهدف حمايه حقوق المالك المرسم في الانتفاع بالعقار المسجل وتمكينه من استغلاله بكافه الوجوه الماديه والقانونيه.|- الحمايه القانونيه تثبت للمالك المرسم بمجرد الادلاء بشهاده الملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 79975 بتاريخ 29/12/2025 : حجية الترسيم العقاري في دعوى كف الشغب وعدم قابلية الدفع بعدم احترام مثال التهيئة العمرانية لمواجهته
- دعوي كف الشغب في الانتفاع بالعقار المسجد علي معني الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه تتميز عن الدعوي الحوزيه باختلاف الاساس القانوني، اذ يكون سندها هو الملكيه المرسمه…
-
Loi de finances pour l’année 2026 : Loi n° 2025-17 du 12 décembre 2025, portant loi de finances pour l’année 2026
…الترفيع في المعلوم علي نقل ومقاسمه العقارات غير المرسمه بالسجل العقاري الفصل 49 تعوض عباره "مائه دينار" الوارده بالفقره الرابعه من الفصل 61 من القانون عدد 101 لسنه…
-
قرار تعقيبي عدد 88559 بتاريخ 18/11/2025 : عدم اختصاص القاضي المستعجل بالنظر في النزاع الجدي المساس بأصل الحق
…بها من عجله.|اتفاق شفوي علي البناء لا يمكن ان ينال من حق الملكيه المرسم الثابت في سجل العقاري ولا يخرجه من حمايه القانون. الفصل 201 م م…
-
قرار تعقيبي عدد 88133 بتاريخ 03/11/2025 : ثبوت الشغب في العقار المسجل بقيام المتصرف بما يفوق منابه المرسّم
دعوي كف الشغب المتعلقه بالعقار المسجل تقوم علي حمايه حق الملكيه المرسم وتثبت بوسائل الاثبات دون ان تتاسس علي مجرد طول الحوز.|لا يتحقق الشغب في العقار المسجل…
-
قرار تعقيبي عدد 77570 بتاريخ 21/10/2025 : شغب الشريك يتحقق عند منع شريك من الانتفاع بمنابه رغم عدم انطباق سند ملكية المشاغب على محل التداعي
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل ترمي الي حمايه انتفاع المالك المرسم بمناباته في مواجهه الكافه بما في ذلك الشركاء، ولا تتوقف هذه الحمايه علي كون المشاغب اجنبيا…
-
قرار تعقيبي عدد 76328 بتاريخ 21/10/2025 : معيار الحسم في كف الشغب بين الشركاء هو ثبوت وضع اليد المادي على الجزء المتنازع بشأنه
…مناب الفاعل.|عند تعارض معيار اسبقيه الشراء او اسبقيه الترسيم مع واقع انجرار الملكيه من نفس الاصل وفي نفس الاطار الزمني، لا يكفي التعويل علي الاسبقيه وحدها لحسم…