Recherche
« تعديل الأكرية التجارية »
-
قرار تعقيبي عدد 85696 بتاريخ 02/06/2026 : انطباق أحكام الفصل 25 من قانون الأكرية التجارية على دعوى تعديل الكراء المقترن بعرض التجديد
- حيث ان دعوي تعديل معين كراء المحلات التجاريه تخضع لشروط الفصل 25 من قانون الاكريه التجاريه، ايا كانت الطريقه التي انتهجها المسوغ للترفيع، سواء بموجب مطلب تعديل صريح…
-
قرار تعقيبي عدد 31721 بتاريخ 05/01/2022 : أجل الثلاثة أشهر الوارد بالفصل 24 من قانون الأكرية التجارية أجل استنهاضي للتفاوض لا يسقط حق القيام في دعوى تعديل معينات الكراء
الاجل المحدد بثلاثه اشهر الوارد ضمن اجراءات تعديل الاكريه التجاريه يعد اجلا استنهاضيا غايته اتاحه التفاهم والصلح حول القيمه الكرائيه المعروضه ولا يترتب عن انقضائه سقوط حق القيام…
-
قرار تعقيبي عدد 93073 بتاريخ 06/05/2026 : وجوب توفر شرط تجاوز الربع في القيمة الكرائية لقبول طلب تعديل الكراء التجاري
…الفصل 24 من قانون الاكريه التجاريه - الفصل 25 من قانون الاكريه التجاريه - الفصل 25 من القانون عدد 37 لسنه 1977 الجمهوريه التونسيه الحمد لله وحده وزاره العدل محكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 85026 بتاريخ 13/04/2026 : وجوب توجيه الاستدعاء إلى الخصم الصحيح وعدم جواز إصلاح الهوية الجوهرية للشركة
…التنبيه الفسخي، وهو ثلاثه اشهر، فسخ العقد حتما بمقتضي الفصل 23 من قانون الاكريه التجاريه، ولا يعدو عرض الوفاء بعد انقضاء هذا الاجل ان يكون اجراء لا اثر…
-
قرار تعقيبي عدد 83502 بتاريخ 24/03/2026 : عدم سقوط حق التعديل القضائي للكراء التجاري بوجود شرط الزيادة الاتفاقية
وجود شرط تعاقدي يقضي بتوظيف زياده اتفاقيه علي معلوم الكراء بصفه دوريه لا يحول دون حق المسوغ او المتسوغ في طلب تعديله استنادا لاحكام قانون الاكريه التجاريه، اذ…
-
قرار تعقيبي عدد 81623 بتاريخ 26/01/2026 : وجوب عرض طلب تعديل الكراء على قاضي الملك التجاري دون الدفع ببطلان محضر التنبيه
…الفصلين 24 و 25 من قانون الاكريه التجاريه لسنه 1977 - الفصلين 28 و 29 من قانون الاكريه التجاريه الجمهوريه التونسيه الحمد لله وحده وزاره العدل محكمه التعقيب القضيه…
-
قرار تعقيبي عدد 87782 بتاريخ 07/01/2026 : وجوب التمييز بين أجل الاستنهاض في تعديل الكراء التجاري والأجل المسقط في إنهائه
- يجب التمييز بين اجل الثلاثه اشهر المنصوص عليه في الفصل 24 من قانون الاكريه التجاري بخصوص تعديل الكراء، باعتباره اجلا استنهاضيا واستحثاثيا يهدف الي التوصل الي اتفاق رضائي…
-
Loi de finances pour l’année 2026 : Loi n° 2025-17 du 12 décembre 2025, portant loi de finances pour l’année 2026
…العقود والكتابات .... (دون تغيير) 1,500 دينار عن كل فاتوره 2,000 دينار عن كل فاتوره 6 مكرر الفواتير المسلمه من قبل المساحات التجاريه الكبري المنصوص عليها بمجله…
-
قرار تعقيبي عدد 79105 بتاريخ 25/11/2025 : وجوب تكييف محكمة الموضوع لصيغة التنبيه التجاري ووضعها في إطارها القانوني المناسب
…الفصل 123 رابعا و خامسا من م م م ت - الفصلين 4 و 27 من قانون الاكريه التجاريه عدد 37 لسنه 1977 - الفصلين 24 و 25 من قانون…
-
قرار تعقيبي عدد 77816 بتاريخ 13/10/2025 : قبول مطلب تعديل معين الكراء لا يقوم على مؤشر الأسعار وحده
…ماده الاجراءات ما لم يرد نص صريح يقرر ذلك.|يشترط لقبول مطلب تعديل معين الاكريه التجاريه توفر مضي مده الثلاثه اعوام وقيام تغييرات علي الاحوال الاقتصاديه من شانها…
-
قرار تعقيبي عدد 78271 بتاريخ 13/10/2025 : الزيادة الاتفاقية لا تمنع طلب تعديل معين الكراء التجاري قضائيا متى استوفت شروطه القانونية
لا تعد الزياده الاتفاقيه المضمنه بعقد الكراء او بكتب لاحق مفهوما لتعديل معين الكراء التجاري علي معني قانون الاكريه التجاريه، لذلك لا تمنع من ممارسه حق طلب التعديل…
-
قرار تعقيبي عدد 77749 بتاريخ 30/09/2025 : بطلان تنبيه تعديل الكراء عند تعارض الصفة المؤسسة له
…في 25 ماي 1977 المتعلق بالاكريه التجاريه-الفصل 32 منه-الفصل 23 و26 من هذا القانون-الفصل 27 من قانون الاكريه التجاريه-الفصلين 25 و26 من هذا القانون…
-
قرار تعقيبي عدد 82051 بتاريخ 24/09/2025 : تقدير جدية المنازعة من ظاهر الوثائق لا يعد مساسا بأصل الحق
…بعده م م م ت-قانون الاكريه التجاريه-الفصل الثاني من الجله التجاريه-المطه الثالثه من الفصل الثاني من الجله التجاريه الجمهوريه التونسيه الحمد لله وحده وزاره العدل…
-
قرار تعقيبي عدد 85220 بتاريخ 23/09/2025 : خضوع معين الكراء بالمحلات ذات الاستعمال التجاري للمراجعة القضائية وفق القيمة الكرائية العادلة بمعزل عن الشرط التعاقدي
تعديل معين الكراء في الاكريه التجاريه يخضع لاليه المراجعه القضائيه المقرره بالقانون الخاص، ولا يتوقف علي رضا الطرفين او علي الشروط الاتفاقيه المتعلقه بتطور المعين.|تحديد معين الكراء…
-
قرار تعقيبي عدد 79025 بتاريخ 02/07/2025 : عدم اختصاص القضاء الاستعجالي بالنظر في دعوى تعديل معين الكراء التجاري لمساسها بأصل الحقوق
…الفصل 201 م م م ت - الفصل 24 من قانون الاكريه التجاريه - الفصل 28 من قانون الاكريه التجاريه - الفصل 29 من قانون الاكريه التجاريه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل…
-
قرار تعقيبي عدد 77894 بتاريخ 19/05/2025 : وجوب توفر شرط تجاوز ربع قيمة الكراء لطلب تعديله
…قانون الاكريه التجاريه اجلا اقصي للجوء الي المحكمه بعد مضي اجل الثلاثه اشهر المواليه للتنبيه، ويكون القيام صحيحا منتجا لاثاره القانونيه في كلتا الحالتين.|- حق تعديل معين الكراء…
-
قرار تعقيبي عدد 79614 بتاريخ 09/05/2025 : عدم ترتيب أثر إلزامي للتنبيه التجاري المقدم لتعديل معين الكراء قبل صدور حكم بات
…بات في تعديل الكراء، وذلك تطبيقا لاحكام الفصلين 24 و 25 من قانون الاكريه التجاريه.|- اجل الثلاثه اشهر المنصوص عليه بالفصل 27 من قانون الاكريه التجاريه يحتسب انطلاقا…
-
قرار تعقيبي عدد 76291.2024 بتاريخ 08-04-2025 : تعديل مطلب الترفيع في معينات الكراء على ضوء اختبار استئنافي لا يعد طلبا جديدا
…م م ت-الفصل 147 م م م ت-الفصل 22 من قانون الاكريه التجاريه-الفصل 123 م م م ت-الفصل 533 من م ا ع ل…
-
قرار تعقيبي عدد 78650 بتاريخ 04/04/2025 : خرق أحكام الفصل 24 من قانون 1977 المتعلق بالأكرية التجارية في دعوى تعديل الكراء
…القضائي.|- الفصل 24 من قانون 25 ماي 1977 المتعلق بالاكريه التجاريه يرسي نظاما خاصا لتعديل الاكريه التجاريه، ويحدد طريقه التعديل ومهله التفاهم، ويجب تقديم مطلب التعديل بواسطه عدل…
-
قرار تعقيبي عدد 66426 بتاريخ 12/03/2025 : سلامة تعديل معين الكراء متى استند الاختبار إلى عناصر التقدير القانونية
القيمه الكرائيه العادله في ماده الاكريه التجاريه تضبط بالاعتماد علي عناصر التقدير التي حددها القانون علي وجه الحصر، ويكون اخذ المحكمه بنتيجه الاختبار سليما متي استوفي الخبير تلك…