بحث
« حق الأولوية في الشراء »
-
أمر عدد 145 لسنة 2026 مؤرخ في 20 جويلية 2026 يتعلّق بالتمديد في فترة ممارسة حق الأولوية في الشراء لفائدة الوكالة العقارية للسكنى بدائرة التدخّل العقاري ببلدية المعقولة من ولاية باجة
ان رئيس الجمهوريه، بعد الاطلاع علي الدستور، وعلي القانون عدد 21 لسنه 1973 المؤرخ في 14 افريل 1973 المتعلق بتهيئه المناطق السياحيه والصناعيه والسكنيه، وعلي مجله التهيئه الترابيه…
-
قرار تعقيبي عدد 83046 بتاريخ 25/03/2026 : شمول حق الأولوية في الشراء للمتسوغين على جميع عقارات الأجانب بقطع النظر عن طبيعة استغلالها
…حق الاولويه في الشراء تنسحب علي جميع العقارات المشار اليها بالفصل الاول دون تمييز في طبيعه استغلالها، بما في ذلك المحلات التجاريه.|وحيث ان اقرار المشرع لحق الاولويه…
-
قرار تعقيبي عدد 82268 بتاريخ 17/02/2026 : حق الأولوية في الشراء لأملاك الأجانب يشمل جميع العقارات دون تمييز في طبيعة الاستغلال
…اطلاقها وفقا لما تقتضيه احكام الفصل 533 من مجله الالتزامات والعقود، وحق الاولويه في الشراء المنصوص عليه بالفصل 4 من القانون عدد 61 لسنه 1983 ينسحب علي جميع…
-
قرار تعقيبي عدد 43182 بتاريخ 01/12/2022 : استثناء حق الأولوية في الشراء لا يقوم إلا ببيع جبري بالمزاد العلني مستوف لشروط المزايدة والعلنية
…القانونيه للمزاد العلني ولا تتوفر فيه المزايده العلنيه وشروط الاشهار الواجبه.|استثناء حق الاولويه في الشراء المقرر لفائده الشاغلين طبق القانون عدد 39 لسنه 1978 يفسر تفسيرا ضيقا…
-
قرار تعقيبي عدد 37619 بتاريخ 28 مارس 2017 : حق الاولوية في الشراء - شرط التصريح - سقوط الحق
القانون عدد 77 لسنه 1991 المؤرخ في 02 اوت 1991 - الفصل الرابع ثالثا من القانون عدد 61 لسنه 1983 المؤرخ في 27 جوان 1983 المتعلق بالعقارات التي هي…
-
قرار تعقيبي عدد 48480 بتاريخ 2 أفريل 2013 : حق الاولوية في الشراء-حق شخصي-دعوى مختلطة
- حق الاولويه في الشراء ليس سببا من اسباب اكتساب الملكيه المنصوص عليها بالفصل 22 من م ح ع ، وليس حقا عينيا منصوصا عليه بمجله الحقوق العينيه ، وانما هو…
-
قرار تعقيبي عدد 63988.2011 بتاريخ 16/10/2012 : لا يجوز للقاضي إثارة فقدان حق الأولوية في الشراء من تلقاء نفسه لارتباطه بمصلحة الخصوم
…حق الاولويه صراحه او ضمنا بعد توجيه التنبيه اليه وفق الصيغه والاجل المحددين قانونا.|عدم الجواب في نفس الصيغه ونفس الاجل المنصوص عليهما لممارسه حق الاولويه في الشراء…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 76252 بتاريخ 28 مارس 2001 : منح حق الأولوية في الشراء بصورة أساسية للمتسوغين الشاغلين بموجب الكراء وعن حسن نية المحلات معدة للسكنى
قرار تعقيبي مدني عدد 76252 مؤرخ في 28 مارس 2001 صدر برئاسه السيد مبروك بن موسي الرئيس الاول لمحكمه التعقيب نص القرار : اصدرت محكمه التعقيب بدوائرها المجتمعه القرار…
-
قرار تعقيبي عدد 76252.99 بتاريخ 28/03/2001 : استقلالية حق الأولوية في الشراء للمتسوغ عن شرط حق البقاء
- حق الاولويه في الشراء المنصوص عليه بالفصل الاول من القانون عدد 39 لسنه 1978 مخول بصوره اساسيه للمتسوغين الشاغلين عن حسن نيه لمحلات معده للسكني متي توفرت فيهم…
-
قانون عدد 39 لسنة 1978 مؤرخ في 7 جوان 1978 يتعلق بمنح حق الأولوية للمتسوغين في الشراء
…الفصل 1 ينتفع بحق الاولويه في الشراء عند التفويت بمقابل في المحل المشغول كل شخص طبيعي تونسي الجنسيه شاغل عن حسن نيه علي وجه الكراء لمحل معد للسكني…
-
قانون المالية لسنة 2026 : قانون عدد 17 لسنة 2025 مؤرخ في 12 ديسمبر 2025 يتعلق بقانون المالية لسنة 2026
…الشراء مؤشرا عليها من قبل المصالح المختصه بالوزاره المشرفه علي القطاع. دعم الدور التعديلي والخدماتي للديوان التونسي للتجاره الفصل 41 1) يرخص للوزير المكلف بالماليه، القائم في حق…
-
قانون المالية لسنة 2025 : قانون عدد 48 لسنة 2024 مؤرخ في 9 ديسمبر 2024 يتعلق بقانون المالية لسنة 2025
…كما يتعين عليهم اعاده شراء اسهم وحصص مؤسسات التوظيف الجماعي في الاوراق الماليه المعنيه وتحويل المبالغ بما في ذلك محصول عمليه اعاده الشراء الي الحساب الجاري للخزينه المفتوح…
-
قرار تعقيبي عدد 39371 بتاريخ 24/04/2023 : ثبوت حق الأولوية للمتسوغ ولو كان تسويغه لجزء من المحل المبيع
تقدير احقيه المتسوغ في ممارسه حق الاولويه في الشراء يقوم علي توفر صفه المتسوغ للمحل موضوع البيع دون اشتراط ان يكون التسويغ شاملا لكامل المبيع ما دام المشرع…
-
قرار تعقيبي عدد 42518 بتاريخ 08/04/2022 : الفسخ الحتمي لعقد الكراء بقيام الشرط الفسخي الصريح عند ثبوت الإحالة للغير
…القانون عدد 39 لسنه 1978 المؤرخ في 7 جوان 1978 المتعلق بمنح حق الاولويه في الشراء-المرسوم عدد 13 لسنه 1981 المؤرخ في غره سبتمبر 1981-الفصل 4…
-
قرار تعقيبي عدد 30164 بتاريخ 24/01/2022 : ثبوت المصلحة في دعوى إبطال بيع ملك الأجانب بمجرد قيام الصفة القانونية
…لتقرير حق او حمايته.|لا يسند القانون اشتراط ترابط دعوي ابطال بيع ملك الاجانب عن مخالفه اجراء التنبيه الوجوبي مع دعوي ممارسه حق الاولويه في الشراء طالما اختلف…
-
قرار تعقيبي عدد 21185 لسنة 2020 بتاريخ في 20 أكتوبر 2020 : توقف عملية دفع ثمن الأسهم لدى الوسيط بالبورصة
…عدد 39 لسنه 1978 المؤرخ في 7 جوان 1978 المتعلق بمنح حق الاولويه للمتسوغين في الشراء Mots Clés : Société anonyme ne faisant pas appel public à l’épargne…
-
قرار تعقيبي عدد 43327 بتاريخ 28/12/2016 : حجية الرسوم العقارية تمنع منازعة صفة المالك بدفع عرضي ما لم يقع إبطال السند أو التشطيب عليه
…الاجانب او حق الاولويه في الشراء لا يثار كوسيله دفاع لرد دعوي الخروج، وانما يتعين طرحه بدعوي اصليه مستقله ترمي الي ابطال سند التملك.|ينقضي حق البقاء بقوه…
-
قانون عدد 48 لسنة 2016 مؤرخ في 11 جويلية 2016 يتعلق بالبنوك والمؤسسات المالية
…حقوق المساهمين بما في ذلك الاسهم وشهادات حق الاقتراع وشهادات الاستثمار، سندات الرقاع المشروطه شريطه التنصيص عند اصدارها علي تحملها للخسائر في وضعيه مواصله المصدر لنشاطه، سندات المساهمه…
-
حول طلب الإعفاء من الضريبة على الدخل بعنوان القيمة الزائدة العقارية
…شقيقكم المذكور وباعتباره يمتلك قطعه ارض مجاوره للعقار موضوع التفويت فان لديه حق الاولويه في الشراء. وطلبتم علي هذا الاساس معرفه هل ان القيمه الزائده المتاتيه من عمليه…
-
معاليم التسجيل المستوجبة على البيوعات العقارية لفائدة مضموني صناديق الضمان الإجتماعي
…الشقه رقم 1 الموجوده بالطابق الاول من العماره عدد 21 الكائنه بالحي السكني ....، وذكرتم انه اثر وفاته حللتم محله في حق الاولويه في الشراء وابرمتم عقد اقتناء الشقه