بحث
« حكم التحيين »
-
قرار تعقيبي عدد 84037 بتاريخ 19/01/2026 : عدم انطباق الغلط الحسي على حكم التحيين العقاري بعد مناقشة مناباته أمام المحكمة
…المطعون فيها قد نوقشت امام المحكمه وابدت رايها فيها، كتحديد المنابات والاستحقاقات في حكم التحيين العقاري. الفصل 27 من القانون عدد 34 لسنه 2001 المؤرخ في 10/04…
-
قرار تعقيبي عدد 65329 بتاريخ 01/07/2024 : عدم استحقاق التعويض عن حكم التحيين عند انتفاء إثبات الخطأ
…او التحريف او القصور في التعليل.|لا يقضي بالتعويض عن الاضرار المنسوبه الي حكم التحيين الا بثبوت الخطا المدعي به واثبات الحق المدعي المساس به، ويترتب علي عدم…
-
قرار تعقيبي عدد 37184 بتاريخ 15/03/2022 : تمتع الغير حسن النية بحصانة الترسيم المتولدة عن حكم التحيين عند غياب القيد الاحتياطي
…متحملا لما ينشا عن الترسيمات اللاحقه خاصه اذا استخرج رسم عقاري جديد بموجب حكم تحيين بات اكتسب المفعول التطهيري الذي يكسب الترسيم حصانه مطلقه. الفصل 185 م م…
-
قرار تعقيبي عدد 602.2013 بتاريخ 30/05/2013 : حجية حكم التحيين باتة مانعة من رجوع محاكم الحق العام لإبطال عقد مأذون بترسيمه
…حكم التحيين البات اكساء الترسيمات الماذون بها قوه ثبوتيه مطلقه ذات مفعول تطهيري بما يمنع محاكم الحق العام من الرجوع لابطال عقد ماذون بترسيمه في اطار التحيين بعد…
-
قرار تعقيبي عدد 82178 بتاريخ 16/02/2026 : وجوب التخلي عن النظر في الدعوى لفائدة المحكمة العقارية عند توفر شروط الفصل 9 من قانون التحيين
…الاولي.|- الحكم القاضي بعدم سماع الدعوي هو حكم قطعي وحاسم في الخصومه يتعارض مع مقتضيات الفصل 9 من قانون التحيين الذي يوجب التخلي عن النظر في الدعوي لفائده…
-
قرار تعقيبي عدد 80782 بتاريخ 16/02/2026 : حماية الغير حسن النية في التعامل العقاري المسجل
…البائع المتضرر، ولا يمكنه الرجوع علي العقار بل يبقي حقه في التعويض.|- يتمتع حكم التحيين الصادر عن المحكمه العقاريه بحجيه مطلقه في مواجهه الكافه، ولا يقبل ابطال او…
-
قرار تعقيبي عدد 76890 بتاريخ 02/07/2025 : نقض القرار لضعف التعليل وإهمال دفوع جوهرية
وجوب تعليل الاحكام تعليلا حكميا كافيا من الوجهتين الواقعيه والقانونيه لتمكين محكمه التعقيب من اجراء رقابتها.|يكون التعليل مختلا ومعتلا اذا اهملت المحكمه دفعا جوهريا لو روعي لكان…
-
قرار تعقيبي عدد 71000.70995 بتاريخ 04/12/2024 : بطلان تصرفات ضعيف العقل قبل الحجر متى كان المتعامل سيء النية
تصرفات ضعيف العقل قبل الحجر تكون باطله بطلانا مطلقا متي ثبت اشتهاره بضعف العقل وقت ابرامها وكان من تعامل معه سيء النيه لعلمه بعارض الاهليه، لان حكم الحجر…
-
قرار تعقيبي عدد 36376.2021 بتاريخ 24/05/2022 : وجوب استظهار الحكم المطعون فيه بحكم التحيين وبالتنصيصات الكاملة بالرسم العقاري قبل الإذن بالتشطيب على ترسيم مأذون به
…الثبوتيه المطلقه للترسيمات الماذون بها بمقتضي احكام التحيين تقتضي قبل الحكم بالتشطيب علي ترسيم ماذون به الرجوع الي منطوق حكم التحيين والي كامل التنصيصات والترسيمات الوارده بالرسم العقاري…
-
قرار تعقيبي عدد 33139 بتاريخ 09/03/2022 : فساد تعليل فسخ عقد البيع إذا ثبت بملف الدعوى بقاء البائع مالكا على الشياع بالرسم العقاري الأم
…ان تستخلص فقدان الملكيه من حكم التحيين دون التثبت من مدي انطباقه علي القطعه او المناب محل البيع، اذ اختلاف موضوع التحيين عن موضوع العقد ينفي قيام قرينه…
-
قرار تعقيبي عدد 27645 بتاريخ 09/12/2020 : لا يجوز لمحكمة الموضوع طرح دفع جوهري مؤثر بالتمسك بتملك جزئي لعقار مسجل برسم عقاري مجمد بالاعتماد على ظاهر شهادة الملكية
…غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم ما دام حكم التحيين الذي انبثق عنه الرسم مازال محل طعن بالاستئناف ولم تختم اجراءات التحيين.|اغفال محكمه الموضوع الرد علي دفع جوهري…
-
قرار تعقيبي عدد 69901 بتاريخ 22/06/2020 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل لا تقوم لفائدة غير المرسم بالرسم العقاري
لا يقبل الدفع بالتخلي لفائده المحكمه العقاريه استنادا الي اولويه مطلب التسجيل الا اذا اثير قبل الخوض في الاصل وكان مطلب التحيين سابقا لدي المحكمه العقاريه مع مواظبه…
-
قرار تعقيبي عدد 49394 بتاريخ 22/02/2018 : وجوب التعويض عن الضرر الناجم عن خطأ في الترسيم العقاري
- يكفي لقيام دعوي التعويض طبق الفصل 27 من قانون التحيين صدور حكم بالتسجيل او التحيين ووجود الخطا وحصول الضرر وقيام العلاقه السببيه بينهما، دون الحاجه الي البحث عن…
-
حكم استئنافي عدد 667 بتاريخ 28 جانفي 2017
…تاريخ الحكم حكم استئنافي اصدرت الدائره الاستئنافيه الاولي للتحيين بالمحكمه العقاريه ب**** عند انتصابها للقضاء في ماده التحيين بجلستها العموميه المنعقده يوم 28 جانفي 2014 برئاسه رئيسه
-
قرار تعقيبي عدد 34095 بتاريخ 21/12/2016 : يخرج عن اختصاص المحاكم العدلية التشطيب على ترسيم إداري متى استلزم ذلك إلغاء ضمنيا لمقرر إداري
…الفصل 185 من م م م ت-الفصل 123 م م م ت-الفصل السادس من قانون التحيين عدد 34 لسنه 2001-الفصل 365 م ح ع-الفصل…
-
حكم استئنافي عدد 938 بتاريخ 9 جويلية 2014
…2014/7/9 حكم استئنافي اصدرت الدائره الاستئنافيه الثانيه للتحيين بالمحكمه العقاريه بتونس عند انتصابها للقضاء في ماده التحيين بجلستها العمومي المنعقده يوم 09 جويليه 2014 برئاسه السيد…
-
حكم استئنافي عدد 899 بتاريح 8 جويلية 2014
…2014/07/08 حكم استئنافي اصدرت الدائره الاستئنافيه الاولي للتحيين بالمحكمه العقاريه بتونس عند انتصابها للقضاء في ماده التحيين بجلستها العموميه المنعقده يوم 8 جويليه 2014 برئاسه رئيسها…
-
حكم إستئنافي عدد 889 بتاريخ 08 جويلية 2014
…2014/07/08 حكم استئنافي اصدرت الدائره الاستئنافيه الاولي للتحيين بالمحكمه العقاريه ب**** عند انتصابها للقضاء في ماده التحيين بجلستها العموميه المنعقده يوم 8 جويليه 2014 برئاسه رئيسها…
-
حكم استئنافي عدد 895 بتاريخ 08 جويلية 2014
…2014/07/08 حكم استئنافي اصدرت الدائره الاستثنائيه الاولي للتحيين بالمحكمه العقاريه بتونس عند انتصابها للقضاء في ماده التحيين بجلستها العموميه المنعقده يوم 0
-
حكم استئنافي عدد 895 بتاريخ 08 جويلية 2014
…2014/07/08 حكم استئنافي اصدرت الدائره الاستئنافيه الاولي للتحيين بالمحكمه العقاريه بتونس عند انتصابها للقضاء في ماده التحيين بجلستها العموميه المنعقده يوم 2014/07/08 برئاسه رئيسها…