Recherche
« شيوع العقار »
-
قرار تعقيبي عدد 43607 بتاريخ 03/10/2022 : سقوط حق الشفعة عند قيام الشيوع الصوري
تنتفي صفه الشريك المانعه للشفعه متي ثبت ان حاله الاشتراك الوارده بالسجل العقاري انما هي شيوع صوري لان المنابات اصبحت مفرزه بحكم قسمه بات تم تنفيذه فاختص كل…
-
قرار تعقيبي عدد 83579 بتاريخ 31/12/2025 : خطأ القضاء الاستعجالي في تقدير مناط اختصاصه وعدم مساس المطلب بالأصل
…حاله الشيوع القانونيه الثابته في تنصيصات الرسم العقاري لا تنقضي الا باحد الاوجه المحدده حصريا بالقانون، ولا يؤسس لوجود شيوع صوري ما لم يتحقق احد هذه الاوجه.|- مجرد…
-
قرار تعقيبي عدد 70525 بتاريخ 25/12/2024 : دعوى كف الشغب بين الشركاء في العقار المسجل تقوم على افتكاك الحوز دون موجب قانوني
…يفتك حوزه دون موجب قانوني.|طالما لم تقع قسمه العقار من كافه المستحقين ولا يزال في حاله شيوع، فان العبره في وجود الشغب من عدمه تكون باثبات وضع…
-
قرار تعقيبي عدد 30686.2021 بتاريخ 17/1/2022 : عدم سماع دعوى كف الشغب على العقار المسجل عند انتفاء تجاوز الشريك لمنابه
…العقار المسجل ضد الشريك اذا كان انتفاعه مضرا او متجاوزا لمنابه ومانعا شريكه من الانتفاع بقدر حصته، بحيث يكون مناطها ثبوت تجاوز في الانتفاع لا مجرد قيام شيوع…
-
قرار استئنافي عدد 69291 بتاريخ 04/11/2020 : تصفيق العقار عند تعذر إنهاء الشيوع بالقسمة عينا
…علي الشياع رغم طلبهم انهاءه.|لا يجبر اي شريك علي البقاء في حاله شيوع متي تمسك بانهائها، ويتعين علي المحكمه عند تعذر تمييز نصيب كل شريك عينا اعتماد…
-
قرار تعقيبي عدد 82972 بتاريخ 28/09/2020 : لا تُقبل دعوى القسمة القضائية عند ثبوت انتهاء حالة الشيوع بمقاسمة رضائية ولو لم تُستكمل إجراءات إشهارها بالرسم العقاري
…غير مقبوله لانتفاء محلها القانوني.|عدم استكمال اجراءات اشهار المقاسمه بالرسم العقاري لا ينشئ بذاته حاله شيوع جديده ولا يبرر اعاده فتح باب القسمه القضائيه متي ثبت وقوع…
-
قرار تعقيبي عدد 58085.2017 بتاريخ 29/01/2019 : الشيوع الصوري لا يمنع الحكم بالقسمة
…علي الشياع بالرسم العقاري يكفي لقيام حق كل شريك في طلب القسمه دون ان ينال من ذلك توصيف الشيوع بالصوري.|اذا تبين قيام شيوع صوري فان المحكمه تبقي…
-
قرار تعقيبي عدد 9655 بتاريخ 20/11/2014 : حماية الانتفاع بجزء مفرز من عقار مسجل في مواجهة الشريك المشاع عند استقرار قسمة التصرف الواقعية
…علي اجزاء مفرزه من العقار المشاع يخول حمايه الانتفاع بذلك الجزء بدعوي كف الشغب ولو كان المشاغب شريكا مدرجا اسمه بالرسم العقاري.|شيوع الملك لا يحول دون تتبع…