بحث
« مسافة الارتداد »
-
قرار تعقيبي عدد 75532 بتاريخ 30/09/2025 : قيام مضرة حجب الهواء والنور عند مخالفة الترخيص لعدم تضمّنه السماح بعدم احترام مسافة الارتداد
الترخيص الممنوح للجوار لا يحتج به لدرء دعوي رفع المضره الا في حدود ما تضمنه صراحه، فاذا لم يتضمن السماح بمخالفه مسافه الارتداد بالنسبه للاجزاء العلويه فلا يسوغ…
-
قرار تعقيبي عدد 37044/37593 بتاريخ 06/04/2022 : قيام مضرة الكشف بمجرد ثبوت خرق مسافة الارتداد القانونية
نظرية مضار الجوار تجعل مناط قيام المسؤولية فيها ثبوت علاقة الجوار ووجود ضرر غير مألوف يمس بالصحة والراحة دون اشتراط تحديد ميدان خاص لتطبيقها متى اتخذت كإطار عام.
-
قرار تعقيبي عدد 29169.2021 بتاريخ 28/12/2021 : ثبوت مضرة الكشف والحجب متى أثبتت الاختبارات الفنية عدم احترام مسافة الارتداد
تقوم مضره الكشف والحجب متي اثبتت الاختبارات الفنيه عدم احترام مسافه الارتداد، ولا ينال من ثبوتها عدم اتمام عناصر البناء الثانويه متي كانت الاسس والهيكل القائمين يكشفان فنيا…
-
قرار تعقيبي عدد 37816.2021 بتاريخ 07/12/2021 : ثبوت مضار الجوار بقيام الاختبار بإثبات عدم احترام مسافة الارتداد
تتحقق مضار الجوار متي اثبت الاختبار الفني قيام الضرر الناتج عن عدم احترام مسافه الارتداد القانوني وما يترتب عنه من كشف وحجب للنور والهواء بما يبرر الحكم برفع…
-
قرار تعقيبي عدد 86533 بتاريخ 28/10/2025 : قيام مضرة الكشف يثبت بالخبرة كضرر مستقبلية محققة الوقوع
…ثابته بالملف وعلل استنتاجه تعليلا كافيا.|مضره الكشف الناشئه عن انشاء بناء داخل مسافه الارتداد تثبت بالاختبارات الفنيه، ولا يمنع من قيامها التمسك بوجود حائط فاصل اذا خلصت…
-
قرار تعقيبي عدد 69839 بتاريخ 18/11/2024 : لا تقوم مضرة الجوار بمجرد مخالفة الارتداد ما لم يثبت الضرر
…المقارنات والتحقيقات اللازمه للتحقق من صحه تلك النتيجه.|مخالفه التراتيب العمرانيه بالبناء في مسافه الارتداد لا تشكل وحدها موجبا لرفع المضره ما لم يثبت المدعي تحقق ضرر علي…
-
قرار تعقيبي عدد 25813 بتاريخ 30/06/2021 : اعتبار مضرة الكشف من المضار المكدرة للراحة متى ثبتت بتقرير الاختبار
تكييف الضرر المكدر للراحه يقتضي بحث جوهر المضره المدعي بها كما انبنت عليها الطلبات، ولا يكفي الاقتصار علي معيار مسافه الارتداد اذا كان الادعاء منصبا علي الكشف.|اذا…
-
قرار تعقيبي عدد 39949.2016 بتاريخ 02/05/2017 : سلطة قاضي الموضوع في تكييف الوقائع لا تُعد خرقا لمبدأ حياد القاضي متى استند إلى الوقائع الثابتة بالملف
…متي ظل تكييفه منحصرا في حدود الوقائع الثابته بملف الدعوي.|استبعاد تطبيق احكام مسافه الارتداد بين الجيران المنصوص عليها بالقواعد العامه يقتضي ثبوت خضوع العقار لتراتيب تهيئه عمرانيه…