Recherche
« أسبقية الترسيم »
-
قرار تعقيبي عدد 35025.2016 بتاريخ 13/01/2017 : أسبقية الترسيم بالسجل العقاري تجعل دعوى كف الشغب مقبولة ضد من لم يسبق له الترسيم
…كان الضرر صادرا من شريك، متي كان المدعي يتمسك بحصانه الحق المستمده من اسبقيه الترسيم. الفصل 185 من م م م ت - الفصل 175 وما بعده من م…
-
قرار تعقيبي عدد 76328 بتاريخ 21/10/2025 : معيار الحسم في كف الشغب بين الشركاء هو ثبوت وضع اليد المادي على الجزء المتنازع بشأنه
…التصرف ولو كان الفعل في حدود مناب الفاعل.|عند تعارض معيار اسبقيه الشراء او اسبقيه الترسيم مع واقع انجرار الملكيه من نفس الاصل وفي نفس الاطار الزمني، لا…
-
قرار تعقيبي عدد 74299.2024 بتاريخ 4 مارس 2025 : دعوى كف الشغب بين شركاء تقتضي ثبوت وضع اليد على القطعة المتنازع بشأنها
…منابه.|اسبقيه الترسيم بالسجل العقاري لمنابات مشاعه لا تمنح الشريك افضليه علي بقيه الشركاء في النزاع حول قطعه بعينها من نفس الرسم العقاري، لان حمايه الترسيم متساويه بينهم…
-
قرار تعقيبي عدد 49094 بتاريخ 27/06/2023 : عدم جواز رد الدعوى البوليانية بتعليل فقدان محل البيع عند وجود هبة غير مرسمة
…اخرج العقار من ذمه المتصرف، لان معيار الحجيه في مواجهه الغير يقوم علي اسبقيه الترسيم بالسجل العقاري.|اذا تمسك الدائن بالدعوي البوليانيه فان المحكمه ملزمه بالتحقق من شروطها…
-
قرار استئنافي مدني عدد 65025 بتاريخ 14/05/2019 : عدم سماع دعوى إبطال البيع في العقار المسجل متى كان التصرف على الشياع
…ذلك الترسيم.|لا مجال لاعمال قاعده اسبقيه التسجيل بالقباضه الماليه لمعارضه الغير متي كان النزاع منصبا علي تصرفات وارده علي عقار مسجل وقد استكملت جميعها اجراء الترسيم بالسجل…
-
قرار تعقيبي عدد 55335.2017 بتاريخ 07/11/2018 : صحة تأمين ثمن الشفعة متى تم على ذمة المشتري بما يحقق غاية العرض
…القانونيه ويستمدون صفه الشريك من تاريخ ثبوتها لمورثهم لا من تاريخ الترسيم اللاحق.|لا تمنع اسبقيه ترسيم عقد شراء المشفوع عليه من ممارسه الشفعه متي كان طالب الشفعه…
-
قرار تعقيبي عدد 42572.2016 بتاريخ 27/09/2017 : لا تقوم حماية الترسيم بالسجل العقاري في دعوى كف الشغب إذا كان الرسم غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم
…التاريخ الي شراء سابق مسجل، لان شرط حمايه الحق المدعي به يقتضي ثبوت اسبقيه السند الصحيح القائم علي التسجيل. الفصل 185 من م م م ت - الفصل 175…
-
قرار تعقيبي عدد 5450/2014 بتاريخ 16/10/2014 : سريان حجية الحق العيني المرسم تجاه الغير رغم أسبقية الحق غير المرسم
في العقارات المسجله لا يحتج بالحقوق العينيه تجاه الغير الا بترسيمها باداره الملكيه العقاريه ويكون الاسبق في الترسيم احق بالحمايه والاحتجاج ولو كان حقه متلقي من سلف سبق…