Recherche
« التصرف في الملك المشاع »
-
قرار تعقيبي عدد 80714 بتاريخ 15/07/2025 : حماية الشريك من منع شريكه من التصرف في الملك المشاع
…م ح ع منحا حمايه قانونيه للشريك من تعدي شريكه المانع له من التصرف فيما له من حق. الفصل 307 م ح ع - الفصل 58 م ح ع…
-
قرار تعقيبي عدد 44572.2022 بتاريخ 24/01/2023 : لا تستحق غرامة التصرف في الملك المشاع إلا بثبوت منع الشريك لبقية الشركاء من الانتفاع بالمشترك
استحقاق غرامه التصرف في الملك المشاع يفترض ثبوت عناصر موضوعيه تدل علي الاستبداد والحوز المنفرد المؤدي الي حرمان الشريك او الشركاء من الانتفاع، ولا يكفي مجرد الادعاء بالاستئثار…
-
قرار تعقيبي عدد 86766 بتاريخ 20/05/2026 : وجوب استقراء محكمة الموضوع لوضع اليد والحيازة المادية قبل القضاء بكف الشغب في الملك المشاع
…تمكين الشريك من الانتفاع وتحميه من التصرفات المضره الصادره عن الشركاء الاخرين.|- التطبيق السليم لاحكام دعوي كف الشغب في الملك المشاع يقتضي من المحكمه التحقق من وضع اليد…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 83673 بتاريخ 15/04/2026 : انتفاء دعوى كف الشغب في العقار المسجل لانعدام صفة المالك في الأراضي الاشتراكية غير المسندة
…بعقاره او بمناباته المشاعه من العقار المشترك وذلك بقدر حصته ولكن بشرط عدم الاضرار بمصالح باقي الشركاء او منعهم من التصرف.|وحيث يستفاد ان التصرف في الاراضي الاشتراكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 76144 بتاريخ 14/10/2025 : توظيف حق الارتفاق على عقار مشاع متى ثبتت لكل شريك صفة المالك في منابه
…لاثقال العقار المشاع بهذا الحق.|تعريف الارتفاق كحق مرتب علي عقار لمنفعه عقار يملكه شخص غير مالك للعقار لا ينفي امكان ترتيب الارتفاق في وضعيات الملكيه المتعدده المستحقين…
-
قرار تعقيبي عدد 77467 بتاريخ 07/10/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل تنتفي بثبوت عدم تجاوز الشريك حدود منابه المشاع
…الشريك في الملكيه المشاعه.|لا يمكن فصل النزاع في كف الشغب عن العقار المسجل دون الرجوع الي بيانات الرسم العقاري لتحديد نسب الاستحقاق ومدي التصرف الفعلي في المنابات…
-
قرار تعقيبي عدد 80666 بتاريخ 23/09/2025 : انتفاء صفة الشريك المشاع يمنع القيام بالشفعة
يشترط لممارسه الشفعه توافر صفه الشريك علي معني الملكيه المشاعه في عقار مشترك، بحيث يكون الشيوع والاشتراك في الملكيه شرطا موضوعيا لازما لقبول دعوي الشفعه وصحه اجراءاتها.|لا…
-
قرار تعقيبي عدد 77520 بتاريخ 07/07/2025 : إمكانية قيام الشريك بدعوى كف الشغب ضد شريكه في الملك المشاع العقاري المسجل
- دعوي كف الشغب هي دعوي حمائيه بامتياز تضمن للشريك حق الانتفاع والتصرف في مناباته المشاعه وتحميه من كل التصرفات الماسه بحقوقه كلما تبين ان الشريك المقام ضده قد…
-
قرار تعقيبي عدد 80489 بتاريخ 09/05/2025 : اختصاص قاضي الأمور الاستعجالية يقوم على تقدير التأكد من ظاهر الأوراق دون مساس بأصل الحق
…الاستعجاليه لكل شريك يثبت من ظاهر السندات او الحيازه انه صاحب مناب في الملك المشاع ويتهدده فعل مادي من شانه الاضرار بهذا المناب، دون اشتراط قيامه مقام بقيه…
-
قرار تعقيبي عدد 66718 بتاريخ 27/05/2024 : دعوى كف الشغب بين الشركاء تقوم بثبوت تعدي شريك على انتفاع شريكه بالشيء المشترك
…السلبي.|في العقار المشاع وعملا بمقتضيات الفصل 58 من م ح ع يعد شغبا كل تصرف من الشريك يضر بانتفاع شريكه ويمنعه من التصرف بقدر حقه في الشيء…
-
قرار تعقيبي عدد 51866 بتاريخ 12/06/2023 : دعوى كف الشغب لا تقبل إلا ممن يثبت ملكيته لعقار مسجل
…المعني او بصدورها عن مالك مرسم، والا اعتبر التصرف بموجبها شغبا يوجب رفعه.|عدم افراز المنابات في الملكيه المشاعه لا يمنع الشريك المالك المرسم من رفع دعوي كف…
-
قرار تعقيبي عدد 45564.2022 بتاريخ 07/03/2023 : البناء على المال الشائع يعد شغبا متى منع الشريك من الانتفاع بالحق المرسم
…من الانتفاع بمنابه المشاع وحمايته من الافعال المانعه لذلك دون ان تنتهي الي تمليك الشريك للجزء المتنازع عليه باعتباره منابا مفرزا.|للشريك في الملك المشاع حق الانتفاع بالشيء…
-
قرار تعقيبي عدد 36636 بتاريخ 01/06/2022 : قيام الشغب في العقار المسجل باستئثار الشريك بالانتفاع خارج منابه
…الملك المشاع باستعمال يمنع بقيه الشركاء من الانتفاع بقدر حصصهم علي خلاف الضوابط القانونيه.|اذا ثبت ان الشريك استعمل المشترك بما يضر بمصالح الشركاء او يمنعهم من التصرف…
-
قرار تعقيبي عدد 35398 بتاريخ 30/03/2022 : قيام الشغب بين الشركاء في العقار المسجل بمجرد منع الشريك من التصرف في منابه المشاع
اذا كانت الملكيه علي الشياع قائمه في عقار مسجل فان استئثار احد الشركاء بالتصرف فيه بما يحرم غيره من الانتفاع بقدر حصته يعد شغبا يخول للشريك الممنوع طلب…
-
قرار تعقيبي عدد 36723 بتاريخ 23/03/2022 : اشتراط إجازة بقية الشركاء لإلزام الغير بإنجاز عمل على الملك المشاع
…الملك بين الشيوع القانوني والتصرف المادي الناتج عن المقاسمه يقتضي اعتماد معيار الاجازه عند ترتيب اثار الالتزام تجاه الغير كلما بني التنفيذ علي استعمال المال المشاع او التصرف…
-
قرار تعقيبي عدد 28212 بتاريخ 27/12/2021 : قيام الشغب في العقار المشاع متى أفضى تصرف الشريك إلى الإضرار بحقوق بقية الشركاء
…هي دعوي لحمايه حق الملكيه ذاته فلا تقوم الا لفائده المالك المسجل متي اثبت مشاغبته في الانتفاع بالعقار بكل وسائل الاثبات.|في الملك المشاع لا ينحصر الشغب في…
-
قرار تعقيبي عدد 27638 بتاريخ 10/03/2021 : قيام الشغب لا يثبت عند ثبوت تصرف الشريك في حدود منابه المشاع
…حق الشريك في الملك المشاع في الانتفاع بالشيء المشترك بقدر حصته لا يقيد الا بشرطين هما عدم الاضرار بمصالح بقيه الشركاء وعدم منعهم من التصرف بقدر ما لهم…
-
قرار تعقيبي عدد 66308 بتاريخ 10/12/2019 : القسمة الرضائية لا تُنشئ منابا مفرزا إلا بالكتابة والترسيم
…يده، وانما ترتب حقا في الاستغلال فحسب، فلا تصلح سندا لافراد التصرف في جزء من المال المشاع باعتباره منابا مفرزا. الفصل 185 من م م م ت-الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 48654 بتاريخ 31/01/2018 : انتفاء صفة الشريك في الملكية المشاعة يمنع ممارسة حق الشفعة
حيث ان حق الشفعه حق استثنائي يشكل قيدا علي حريه التعاقد وحق الملكيه، ولا يمارس الا وفق شروط مضبوطه وفي حدود ضيقه.|وحيث يستفاد ان مبادئ الشهر العيني…
-
قرار تعقيبي عدد 52057 بتاريخ 28/12/2017 : قيام جريمة بيع ما لا حق للبائع التصرف فيه بثبوت بيع المشاع دون قيام المقاسمة المكتوبة
…للقانون، والا كان حكمها معرضا للنقض.|ثبوت انطباق سند الملكيه وعقد البيع علي نفس العقار يفيد قيام التصرف في ملكيه مشتركه، ويترتب عنه قيام مؤاخذه البائع اذا امتد…