بحث
« حق الأولوية في الكراء »
-
قرار تعقيبي مدني عدد 76252 بتاريخ 28 مارس 2001 : منح حق الأولوية في الشراء بصورة أساسية للمتسوغين الشاغلين بموجب الكراء وعن حسن نية المحلات معدة للسكنى
قرار تعقيبي مدني عدد 76252 مؤرخ في 28 مارس 2001 صدر برئاسه السيد مبروك بن موسي الرئيس الاول لمحكمه التعقيب نص القرار : اصدرت محكمه التعقيب بدوائرها المجتمعه القرار…
-
قرار تعقيبي عدد 82268 بتاريخ 17/02/2026 : حق الأولوية في الشراء لأملاك الأجانب يشمل جميع العقارات دون تمييز في طبيعة الاستغلال
…في حق: ورثه ال
-
قانون المالية لسنة 2026 : قانون عدد 17 لسنة 2025 مؤرخ في 12 ديسمبر 2025 يتعلق بقانون المالية لسنة 2026
…ويترتب عن كل قسط حل اجل دفعه ولم يقع تسديده استئناف التتبعات القانونيه لاستخلاصه وفي هذه الصوره يسقط حق الانتفاع باحكام الجدوله مع حفظ حق الاداره في اعتماد…
-
قرار تعقيبي عدد 78682.2024 بتاريخ 08 جانفي 2025 : سقوط التمسك بالدفع غير المعاد إثارته استئنافيا عند الطعن بالتعقيب
…عند التعقيب.|يترتب عن توجيه انهاء التسويغ للهدم واعاده البناء انطباق نظام حق الاولويه في الكراء وما يلازمه من التزام اعلام المتسوغ بالاستعداد لاعاده التسويغ، ويؤدي الاخلال بهذا…
-
قرار تعقيبي عدد 42518 بتاريخ 08/04/2022 : الفسخ الحتمي لعقد الكراء بقيام الشرط الفسخي الصريح عند ثبوت الإحالة للغير
…1985-القانون عدد 39 لسنه 1978 المؤرخ في 7 جوان 1978 المتعلق بمنح حق الاولويه في الشراء-المرسوم عدد 13 لسنه 1981 المؤرخ في غره سبتمبر 1981-الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 75374.2019 بتاريخ 12/02/2020 : وجوب استنفاذ محكمة الإحالة ولايتها في الدفوعات الجوهرية غير المشمولة بالنقض بعد تجاوز الدفع بالسقوط
دعوي التعويض عن حرمان المتسوغ من حق الاولويه في الكراء المؤسسه علي مخالفه احكام قانون الاكريه التجاريه لا تكيف باعتبارها جنحه او شبه جنحه، فلا تخضع لاجال السقوط…
-
قرار تعقيبي عدد 67017.2018 بتاريخ 13/02/2019 : استبعاد تقرير الاختبار دون تعليل يعيب تقدير غرم الضرر عن حرمان حق الأولوية في التسويغ
…عن عدم احترام اجراءات حق الاولويه فان تفسيره يقتضي اعتماد معيار تعويضي مستمد من اراده المشرع علي نحو يقارب التعويض المقرر لحالات انهاء الكراء الماسه بالاصل التجاري.|لا…
-
قرار تعقيبي عدد 67017.2018 بتاريخ 13/02/2019 : استبعاد محكمة الموضوع لنتيجة الاختبار دون تعليل يعرّض حكمها للنقض
تكييف التزام المالك باحترام حق الاولويه في التسويغ عند تجديد البناء يندرج ضمن المسؤوليه التعاقديه متي كان مصدره عقد الكراء والحقوق المتفرعه عنه، ولا يستقيم اسناد التعويض في…
-
قانون عدد 48 لسنة 2016 مؤرخ في 11 جويلية 2016 يتعلق بالبنوك والمؤسسات المالية
…حقوق المساهمين بما في ذلك الاسهم وشهادات حق الاقتراع وشهادات الاستثمار، سندات الرقاع المشروطه شريطه التنصيص عند اصدارها علي تحملها للخسائر في وضعيه مواصله المصدر لنشاطه، سندات المساهمه…
-
قرار تعقيبي عدد 12857.2007 بتاريخ 25/03/2010 : انتهاء العلاقة الكرائية برفض التجديد للهدم يجعل شغل المحل موجبا لغرامة تصرف لا لمعينات كراء
…الي بدايه الاشغال موجبا لغرامه تصرف لا لمعينات كراء باعتبار زوال الرابطه الكرائيه.|حق الاولويه لا يرتب امتداد العقد المنتهي وانما يفضي الي ابرام عقد جديد ويترتب عن…
-
قرار تعقيبي عدد 76252.99 بتاريخ 28/03/2001 : استقلالية حق الأولوية في الشراء للمتسوغ عن شرط حق البقاء
…تاريخ بناء المكري او تاريخ ابرام عقد الكراء.|- شرط 'حق البقاء' لا يكون لازما في جانب المكتري (المتسوغ) لتمتعه بحق الاولويه في الشراء، بل يجب توفره في غيره…
-
قانون عدد 39 لسنة 1978 مؤرخ في 7 جوان 1978 يتعلق بمنح حق الأولوية للمتسوغين في الشراء
…الفصل 1 ينتفع بحق الاولويه في الشراء عند التفويت بمقابل في المحل المشغول كل شخص طبيعي تونسي الجنسيه شاغل عن حسن نيه علي وجه الكراء لمحل معد للسكني…