Recherche
« معلوم الكراء »
-
قرار تعقيبي عدد 84384 بتاريخ 25/03/2026 : وجوب تطبيق قاعدة تقادم المطالبة بمعاليم الكراء من تاريخ حلول كل معلوم
…وقت استحقاق الدين، وبالتالي فان اجل المطالبه بمعاليم الكراء ينطلق من حلول اجالها المتفق عليها وينطبق علي كل معلوم منها ولا يسوغ للمكري طلب ما غفل عنها وتراكم…
-
قرار تعقيبي عدد 73084 بتاريخ 12/05/2025 : إبراء الحق بالتصديق والسكوت على أداء معلوم الكراء بعد خصم الضريبة
…ويشمل ذلك السكوت والتصديق علي الاداءات المستلمه دون منازعه.|- قبض المكتري لمعينات الكراء بعد خصم معلوم الضريبه علي الدخل من معينها دون منازعه في قيمتها طيله مده طويله…
-
قرار تعقيبي عدد 70136 بتاريخ 26/11/2024 : تقدير التغيير الموجب لتعديل معين الكراء التجاري لا يكون إلا بمقارنة القيمة الكرائية العادلة بالقيمة المعمول بها وقت طلب التعديل
التعديل القضائي لمعلوم الكراء التجاري يبقي متاحا ولو وجد اتفاق بين الطرفين علي الترفيع في معلوم الكراء، لان تحديد القيمه الكرائيه العادله عند الخلاف ينعقد للقضاء ضمانا للتوازن…
-
قرار تعقيبي عدد 61791 بتاريخ 27/03/2024 : يخرج عن اختصاص قاضي الاستعجال البت في وجود اتفاق على تعديل معلوم الكراء لاقتضائه بحثا يمسّ بالأصل
…الخوض فيما يتطلب بحثا واستقراء يمس باصل الحق.|منازعه وجود اتفاق علي تعديل معلوم الكراء او مدي قبول احد الاطراف له هي مساله تقتضي بحثا في الجوهر ولا…
-
قرار تعقيبي عدد 58094 بتاريخ 04/12/2023 : ثبوت مديونية معلوم الكراء يستخلص من استمرار حيازة المتسوغ للمحل إلى حين تنفيذ الحكم بالخروج
لا يمنع وجود حكم استعجالي من ثبوت مديونيه معينات الكراء امام قضاء الاصل متي استند هذا الاخير الي عناصر مستقله من قبيل محاضر الاعلام والتنفيذ المثبته لبقاء المتسوغ…
-
قرار تعقيبي عدد 54152 بتاريخ 10/11/2023 : استمرار التزام المتسوغ بدفع معين الكراء القديم ما لم يقع البت قضائيا في معلوم الكراء موضوع التنبيه
…المتسوغ بمنازعه في مقدار معين الكراء سببا لوقف اثار التنبيه او اسقاط مقتضيات الفصل 23 طالما لم يقع البت قضائيا في معلوم الكراء موضوع المنازعه، اذ يبقي ملزما…
-
قرار تعقيبي عدد 38665 بتاريخ 22/04/2022 : لا يقبل تعديل معلوم كراء المحلات التجارية إلا متى تجاوزت القيمة الكرائية العادلة عند طلب التعديل القيمة المعمول بها بأكثر من الربع
…معين الكراء المعتمد.|لا تعتد النتيجه الخبريه المتعلقه بنسبه التغييرات الاقتصاديه اذا بنيت علي فتره لا تنطلق من تاريخ اخر تعديل قضائي او تعاقدي لمعين الكراء، لان معيار…
-
قرار تعقيبي عدد 38428 بتاريخ 09/02/2022 : اعتبار معلوم الكراء المتفق عليه صافيا عند التنصيص على خلوّه من جميع الأداءات والتحملات
…تضمن عقد التسويغ تنصيصا واضحا علي ان معلوم الكراء خال من جميع الاداءات والتحملات دون تخصيص او تقييد، اعتبر معين الكراء المقصود هو المعين الصافي الواجب دفعه للمالك…
-
قرار تعقيبي عدد 25378 بتاريخ 14 أفريل 2021 : تعديل معلوم الكراء التجاري بالترفيع فيه أو التخفيض منه وفقًا لمصلحة الطرفين وقيمة المحلّ المكرى
الفصل 201 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه-الفصول 4 و 22 و 44 من القانون عدد 37 لسنه 1977 المؤرخ في 25 ماي 1977 و المتعلق بتنظيم…
-
قرار تعقيبي عدد 25511 بتاريخ 20 جانفي 2021 :عدم دفع معلوم الكراء
…خلاف ذلك بتحميله علي المتسوغ الذي يتولي اقتطاع نسبه ذلك الاداء من معين الكراء مقابل تسليم شهاده في ذلك لمالك المحل الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار…
-
قرار تعقيبي عدد 81534 بتاريخ 25/12/2019 : تسويغ العقار المشاع من أغلبية الأنصباء يرتب الحق في معلوم الكراء
…استغلال المشترك تم بطريق التسويغ الملزم للاقليه، اذ يتعين اسناد الحق في مناب معلوم الكراء دون غيره. الفصل 185 م م م ت - الفصل 175 وما بعده من…
-
TVA applicable à la location de pieds d’olives
…بتسوغ اصول زيتون لدي الشركه الوطنيه "س"، فطلبتم معرفه الاداءات والمعاليم الموظفه علي عمليه الكراء المذكوره. جوابا، يشرفني اعلامكم بما يلي : I- في ماده الاداء علي القيمه المضافه
-
قرار تعقيبي عدد 58339 بتاريخ 08 مارس 2018 : ملكية تجارية - تعديل معلوم الكراء - طلب إنهاء الكراء- الترفيع في معلوم الكراء- تقدير معين الكراء
قانون عدد 37 لسنه 1977 مؤرخ في 25 ماي 1977 يتعلق بتنظيم العلاقات بين المسوغين والمتسوغين فيما يخص تجديد كراء العقارات او المحلات ذات الاستعمال التجاري او الصناعي…
-
قرار تعقيبي عدد 48675 بتاريخ 01/03/2018 : عدم سقوط حق الترفيع في معلوم الكراء بمجرد قبض المعلوم القديم
قبول المسوغ قبض معينات الكراء بالمعلوم القديم لا يعد بذاته تنازلا عن حقه في المطالبه بالترفيع في معلوم الكراء متي كانت ارادته الصريحه في التعديل ثابته بتنبيه بالتجديد…
-
قرار تعقيبي عدد 45112 بتاريخ 24 نوفمبر 2017 : احتساب الزيادة في معلـوم الكراء - الرجوع الى عقد الكراء
الفصل 513 من مجله الالتزامات و العقود ز/ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب الحمد لله *ع45112.20162دد القضيه تاريخه: 2017/11/24 اصدرت محكمه التعقيب القرار…
-
قرارتعقيب عدد 43109 بتاريخ 30 أكتوبر 2017 : علاقة تسويغية - التنبيه بإنهاء الكراء - عدم دفع معلوم الكراء - انهاء العلاقة الكرائية
الفصل 201 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه م/ه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع43109.2016دد القضيه تاريخه :30-10-2017 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي…
-
قرار تعقيبي عدد 33473 بتاريخ 24 نوفمبر 2016 : اقتطاع الخصم من المورد من معلوم الكراء
الفصلان 242 و771 من مجله الالتزامات و العقود-الفصل 52 من مجله الضريبه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب عدد القضيه 33473.2016 تاريخه :24-11-2016 اصدرت…
-
قرار تعقيبي عدد 25780 بتاريخ 20 جانفي 2016 : تعديل معلوم الكراء
القانون عدد 37 لسنه1977 المؤرخ في 25/05/1977 المتعلق بتنظيم العلاقات بين المسوغين و المتسوغين فيما يخص تجديد كراء العقارات او المحلات ذات الاستعمال التجاري او الصناعي…
-
قرار تعقيبي عدد 24912 بتاريخ 5 جانفي 2016 : كراء تجاري-إجراءات المطالبة باستخلاص معلوم الكراء
القانون عدد 37 لسنه1977 المؤرخ في 25/05/1977 المتعلق بتنظيم العلاقات بين المسوغين و المتسوغين فيما يخص تجديد كراء العقارات او المحلات ذات الاستعمال التجاري او الصناعي…
-
قرارتعقيبي عدد 22089 بتاريخ 19 نوفمبر 2015 : علاقة كرائية - تقدير قيمة الكراء - معلوم الكراء - الترفيع في الكراء- مدة الكراء
الفصلين 23 و 191 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه-الفصل 243 من مجله الالتزامات و العقود ش/ف الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع22089.2015دد القضيه…