(Modifié par la loi n° 95-10 du 23 janvier 1995).- Toute personne dont les droits auraient été lésés par suite d'une immatriculation ou d'une inscription résultant d'un jugement définitif d'immatriculation n'aura jamais de recours sur l'immeuble, mais seulement en cas d'erreur, une action personnelle en dommages- intérêts contre le bénéficiaire de l'immatriculation.
Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015
Article 337
LIVRE DEUXIEME — DES IMMEUBLES IMMATRICULES ET DE LA PROCEDURE D'IMMATRICULATION Titre Premier Dispositions générales › Chapitre IV De la compétence du tribunal immobilier
Jurisprudence appliquant cet article 79
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد 60158 بتاريخ 04/03/2019 : رقابة محكمة التعقيب تنتفي عن تقدير محكمة الموضوع للأدلة متى كان تعليلها سائغا
تقدير الأدلة واستخلاص النتائج القانونية منها من المسائل الموضوعية التي تستقل بها محكمة الموضوع ولا رقابة لمحكمة التعقيب عليها متى كان التعليل صحيحا مستساغا وخاليا من خرق القانون أو تحريف الوقائع أو هضم حقوق الدفاع.
-
قرار تعقيبي عدد 58023.2017 بتاريخ 22/01/2019 : يتعين على محكمة الموضوع الاقتصار على شروط بطلان العقد سند الدعوى دون تأسيس قضائها على حقوق الغير غير الممثل في الخصومة
لا يجوز التمسك لأول مرة أمام محكمة التعقيب بمطعن قانوني جديد لم يُثر أمام محكمة الموضوع ولم يكن محل نقاش بين الخصوم متى كان غير متعلق بالنظام العام.
-
قرار تعقيبي مدني عدد 57978 بتاريخ 15 جانفي 2019 : مدني عام - دعوى شخصية-لا يمكن توجيهها الا ضد من تسبب في انقضاء الحق العيني المدعى به على العقار
-
قرار تعقيبي عدد 56129 بتاريخ 11 ديسمبر 2018 : الاستيلاء عن عقار
-
قرار تعقيبي عدد 55563.2017 بتاريخ 21/11/2018 : بطلان الحكم عند خلوه من أسماء وصفات ومقرات الخصوم
يعدّ بيان أسماء وصفات ومقرات الخصوم من البيانات الجوهرية الإلزامية التي يوجبها الفصل 123 م م م ت في كل حكم، ويترتب على إغفالها بطلان الحكم ونقضه لعدم استكماله عناصره الشكلية الأساسية.
-
قرار تعقيبي عدد 55955.2017 بتاريخ 13/03/2018 : بطلان عريضة الطعن لا يقوم لمجرد خطأ مادي في رسم الاسم متى بقيت هوية الخصم محددة ببياناته الأخرى
لا يترتب بطلان عريضة الطعن لخطأ أو نقص يتعلق برسم الاسم إذا كانت هوية الخصم قابلة للتعيين دون لبس من خلال بقية البيانات المرافقة للاسم واللقب بما يحقق المقصود من “بيان” هوية الخصم.
-
قرار تعقيبي عدد 55955.2017 بتاريخ 13/03/2018 : لا يترتب بطلان عريضة الطعن بمجرد الغلط المادي في رسم اسم الخصم متى بقيت هويته متعينة بسائر البيانات
لا يترتب بطلان عريضة الطعن بسبب الخطأ أو النقص في بيان اسم ولقب المدعى عليه إلا إذا كان من شأن ذلك الإخلال إحداث لبس في التعرف إلى الشخص المطلوب وإضعاف تمييزه عن غيره بما يفضي إلى جهالة حقيقية في تحديد هويته ضمن الخصومة.
-
قرار تعقيبي مدني عدد 48028 بتاريخ 22 جانفي 2018 : مدني عام -الفصل337 م ح ع -الخطا الموجب للتعويض- الاحكام العقارية - حجية الامر المقضي به
-
قرار تعقيبي عدد 47614 بتاريخ 08/01/2018 : قيام الخطأ الموجب للغرم على معنى الفصل 337 م ح ع بثبوت عدم التطابق بين الوضعية القانونية الصحيحة والوضعية التي أقرها حكم التسجيل
الخطأ على معنى الفصل 337 م ح ع هو خطأ من نوع خاص لا يطابق مفهوم الخطإ في المسؤولية التقصيرية أو التعاقدية، ويتحقق بكل سبب ينجر عنه عدم تطابق بين الوضعية القانونية التي أقرها حكم التسجيل والوضعية القانونية الصحيحة التي كان يتعين إقرارها.
-
قرار تعقيبي عدد 42013 بتاريخ 06 جويلية 2017 : التعويض عن تسجيل عقار
-
قرار تعقيبي عدد 39524 بتاريخ 04/05/2017 : كفاية ترسيم الحق بالسجل العقاري لإسناد دعوى كف الشغب عند نزاع الحدود
العقارات المسجلة تخضع للقواعد الواردة بالكتاب الاول من مجلة الحقوق العينية بما يجعل حجية الترسيم بالسجل العقاري أساسا لتحديد نطاق الحقوق العينية محل الحماية.
-
قرار تعقيبي عدد 35276 بتاريخ 23 جوان 2016
-
قرارتعقيبي عدد 25742-25922 بتاريخ 14 مارس 2016 : دعوى تعويض الضرر الناشئ عن تسجيل العقار لفائدة الغير
-
قرار تعقيبي عدد 20702.2015 بتاريخ 11/11/2015 : لا تقوم مسؤولية طالب التسجيل عن الخطأ في التسجيل إلا بثبوت تجاوز المساحة المقبولة بحكم التسجيل لحدود السند المعتمد
تقدير الوقائع واستخلاص النتائج من المؤيدات الفنية ضمن ملفات التسجيل العقاري من مشمولات محكمة الموضوع متى كان تعليلها سائغا ومؤسسا على عناصر الملف، ولا تخضع هذه السلطة لرقابة محكمة التعقيب ما دام الطعن لا يبرز خرقا للقانون.
-
قرار تعقيبي عدد 14583.2014 بتاريخ 02 أفريل 2015 : الحماية المقررة للغير بالتسجيل لا تقوم إلا إذا اكتسب الحق اعتمادا على الترسيمات وهو جاهل بعيوب السند
لا يتمتع بالحماية المترتبة عن الترسيم بالسجل العقاري إلا من كان أجنبيا عن دائرة التعاقد واعتمد في اكتساب حقه على الترسيمات الواردة بالسجل.
-
قرار تعقيبي عدد 79860.2012 بتاريخ 10/03/2014 : قيام الخطأ الموجب للتعويض عند إخفاء الوضعية الاستحقاقية للعقار عن المحكمة العقارية في مطلب التسجيل
تقدير الخطأ كواقعة مادية منوط باجتهاد محكمة الموضوع شريطة أن يكون التعليل مستندا إلى ما له أصل ثابت بالأوراق وخاليا من الخطإ أو التحريف ومتماشيا مع النتيجة التي انتهى إليها القضاء.
-
قرار تعقيبي عدد 602.2013 بتاريخ 30/05/2013 : حجية حكم التحيين باتة مانعة من رجوع محاكم الحق العام لإبطال عقد مأذون بترسيمه
إذا كان النقض قد تأسس على وجوب تطبيق أحكام القانون عـ34ـدد لسنـ2001ـة المؤرخ في 13/4/2001، فإن محكمة الإحالة تلتزم بالنظر في المسألة القانونية التي تسلط عليها النقض ولا يجوز لها إنشاء أساس جديد للقضاء يتجاوز نطاق الإحالة.
-
قرار تعقيبي عدد 53854 بتاريخ 01 نوفمبر 2011 : صحة البيع - التشطيب على الترسم - ابطال البيع
-
قرار تعقيبي عدد 8815 بتاريخ 21 جوان 2007 : منابات على الشياع