-
قرار تعقيبي عدد 63168 بتاريخ 24 أفريل 2024 : عقد البيع - التزامات المشتري - الالتزام بالشروط التعاقدية - التعويض - حق الاحتفاظ
الفصل 675 من م ا ع - الفصل 309 من م ا ع Mots Clés : Contrat de vente- obligations de l'acquéreur- respect des conditions contractuelles- compensation- droit de…
-
قرار تعقيبي عدد 48327 بتاريخ 13 فيفري 2018 : انتفاء صفة القيام بطلب الفسخ - التزام المشتري بخلاص قرض
الفصل 273 و 242 من م ا ع Mots Clés : Résolution du contrat de vente-inexécution-choix entre exécution forcée ou résolution du contrat Principes : - L’article 242…
-
طلب انتفاع عملية اقتناء أرض بالتسجيل بالمعلوم التصاعدي
…وفي صوره الحال، وحيث انه لم يتم التنصيص علي التزام كل من المشتريين ببناء مسكن فردي علي الجزء من الارض الراجع له، ولم يضبط كل واحد منهما ضمن…
-
حول مشروع مذكرة تفاهم بين رئاسة الحكومة والوكالة الكورية *********** لإحداث وبناء مركز ********
…كما يتجه الراي الي حذف التنصيص علي التزام حكومه الجمهوريه التونسيه بمنح امتيازات واعفاءات ومزايا للخبراء الكوريين لا تقل افضليه عن تلك الممنوحه لخبراء دول اخري في اطار…
-
طلب توضيحات حول كيفية إحتساب معلوم التسجيل التصاعدي
…وفي صوره الحال وحيث لم ينص العقد موضوع الاستشاره علي ضبط ثمن الاقتناء المتعلق بالمساحه الراجعه بالملكيه لكل واحد من المشتريين ، كما لم يتم التنصيص علي التزام كل…
-
طلب إيضاحات جبائية بعنوان القيمة الزائدة العقارية
…هذا، ويتعين علي المفوت دفع مبلغ الضريبه علي الدخل بعنوان القيمه الزائده العقاريه في صوره عدم التزام المشتري ضمن عقد البيع بعدم تخصيص الارض موضوع التفويت للبناء قبل…
-
طلب إبداء الرأي حول تسجيل كتب إحالة حقوق
…المتمثل في محل سكني مقابل ارجاع ما تم دفعه من قبل البائع والتزام المشتري بتسديد بقيه الثمن الي الشركه ***************** ، وباعتبار ان هذه العمليه هي عمليه تفويت بمقابل في…
-
طلب توضيحات حول معلوم التسجيل المستوجب على كتب توضيحي و فسخ
…باحكام العدد 4 من الفصل 20 من مجله معاليم التسجيل والطابع الجبائي باعتبار التزام المشتريين بتخصيص الارض لبناء محل سكني فردي وذلك ضمن الفصل الثاني من العقد المذكور…
-
قرار تعقيبي عدد 21814.2020 بتاريخ 06 جانفي 2020 : سلطة قاضي العجلة في تنفيذ الالتزامات العقدية وحدود اختصاصه دون المساس بأصل الحق"
…اقرار البائع بعدم تنفيذ التزامه بتسليم المبيع يعد دليلا علي الاخلال بالعقد ويبرر الزامه بالتنفيذ. ثبوت وفاء المشتري بالتزاماته التعاقديه يرتب حقه في المطالبه بتسليم المبيع طبقا للعقد…
-
حول توظيف الضريبة على الدخل بعنوان القيمة الزائدة العقارية على عمليات تفويت في عقارات ذات صبغة فلاحية
…هذا وقد ذكرتم بان التزام الشخص المشتري ضمن عقد التفويت بعدم تخصيص الارض موضوع التفويت للبناء قبل انتهاء مده 4 سنوات ابتداء من تاريخ التفويت و المضمن بالفصل27…
-
إعفاء الاراضي الفلاحية من الخضوع للقيمة الزائدة العقارية
…وطلبت علي هذا الاساس معرفه هل تخضع القيمه الزائده العقاريه المحققه من عمليه التفويت المذكوره للضريبه علي الدخل مبينه انه تم التنصيص ضمن عقد البيع علي التزام المشتري…
-
قانون عدد 8 لسنة 2017 مؤرخ في 14 فيفري 2017 يتعلق بمراجعة منظومة الامتيازات الجبائية
…ويتم الطرح بصرف النظر عن الضريبه الدنيا المنصوص عليها اعلاه وحسب نفس الشروط في صوره التزام شركه الاستثمار ذات راس مال تنميه لاستعمال 75% علي الاقل من راس…
-
طلب الانتفاع بمعلوم التسجيل التصاعدي
…علي ضبط المساحه الراجعه بالملكيه لكل واحد من المشتريين و ثمن الاقتناء المتعلق بها، كما لم يتم التنصيص علي التزام كل منهما ببناء مسكن فردي علي الجزء من…
-
طلب الانتفاع بالمعلوم القار بعنوان عقد إحالة عقار في إطار إحالة مؤسسة
…كما افدتم ان عقد احاله الاصل التجاري تضمن التزاما من قبل المشتري شركه طوطال تونس بعدم احاله الاصول لمده ثلاثه سنوات ومواصله النشاط لنفس المده وقد تم تسجيله…
-
قرار تعقيبي عدد 25384.2015 بتاريخ 02 مارس 2016 : التزام المالك بتحمل الحقوق الارتفاقية السابقة لتجزئة العقار
…عدول المشتري عن شراء بقيه العقار لا يعفي البائع من الحقوق والالتزامات الارتفاقيه القائمه، ولا يمنحه حق طلب رفع المضره الناتجه عن الوضعيه السابقه للبيع. يلتزم المالك بتحمل…
-
طلب تسجيل عقد اقتناء شقة
…وحيث ان التعريف بامضاء احد الطرفين لا يكفي لاعطاء العقد تاريخا ثابتا بصفته تلك حيث يتعين ان يحمل العقد تاريخا ثابتا في مستوي التزام الطرفين فانه لا يمكن…
-
طلب توضيحات : حول إجراءات آلية الدفع بالتقسيط
…والمنصوص عليها بالفصل 68 مكرر من مجله معاليم التسجيل والطابع الجبائي، الحصول علي التزام المشتري العمومي كتابيا بخصم مبلغ المعلوم النسبي المستوجب من اول مبلغ يتم دفعه ومن…
-
شروط الإنتفاع بمعلوم التسجيل التصاعدي
…وجوابا، يشرفني ان احيطكم علما بانه عملا باحكام الفصل 21 من مجله معاليم التسجيل والطابع الجبائي يرتبط الانتفاع بمعلوم التسجيل التصاعدي بتضمن عقد البيع التزام المشتري ببناء محل…
-
حول تطبيق أحكام الفصل 29 من قانون المالية لسنة 2015
…مشروع نموذج "التزام بالخصم من المورد لمعاليم التسجيل المستوجبه علي صفقات المؤسسات والمنشات العموميه" طبقا لاحكام الفصل 29 من القانون عدد 59 لسنه 2014 المؤرخ في 26 ديسم…
-
حول طلب تسجيل عقد بيع بالمعلوم القار
…حيث يتعين ان يحمل العقد تاريخا ثابتا علي مستوي التزام الطرفين. وحيث تضمن الكتب المذكور التعريف بامضاء المشتريه دون التعريف بامضاء البائع فانه لا يمكن الاستناد الي التقادم…