-
قرار تعقيبي عدد 67201 بتاريخ 29 مارس 2024 : عدم تفعيل الزيادة في معين الكراء - انهاء العلاقة التجارية - أصل تجاري
Mots Clés : Droit civil-interprétation des contrats-nature juridique du contrat de bail Principe : - L’identification des composantes du local objet du bail ne peut conduire systématiquement à…
-
قرار تعقيبي عدد 25378 بتاريخ 14 أفريل 2021 : تعديل معلوم الكراء التجاري بالترفيع فيه أو التخفيض منه وفقًا لمصلحة الطرفين وقيمة المحلّ المكرى
الفصل 201 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه-الفصول 4 و 22 و 44 من القانون عدد 37 لسنه 1977 المؤرخ في 25 ماي 1977 و المتعلق بتنظيم…
-
قرار تعقيبي عدد 22754 بتاريخ 27 أكتوبر 2020 : العلاقة الكرائية - التعاقد الكتابي - عقد الكراء التجاري
قانون عدد 37 لسنه 1977 مؤرخ في 25 ماي 1977 يتعلق بتنظيم العلاقات بين المسوغين والمتسوغين فيما يخص تجديد كراء العقارات او المحلات ذات الاستعمال التجاري او الصناعي…
-
قرار تعقيبي عدد 72390 بتاريخ 13 أكتوبر 2020 : أكرية تجارية - انفساخ الكراء التجاري - انتهاء العلاقة الكرائية - ضرورة اخلاء المكرى
الفصل 23 من قانون 25 ماي 1977 - الفصل 779 م ا ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع*72390.2019دد القضيه جلسه : 2020-10-13 اصدرت محكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 22745 بتاريخ 23 سبتمبر 2020 : كراء تجاري - إثبات الكراء شرط لاكتساب الملكية التجارية
القانون عدد 37 لسنه 1977 Mots Clés : Action en référé- définition de l’urgence-absence de contrat de bail-exploitation d’un local commercial à titre gracieux-droit…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 82172 بتاريخ 23 مارس 2020 : الزمن القضائي والمحاكمة العادلة-التخفيض في الكراء التجاري
الفصل 25 من القانون عدد 37 لسنه 1977 المؤرخ في 1977/05/25 الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب الحمد لله ع82172 القضيه تاريخه: 2020/03/23 اصدرت…
-
قرار تعقيبي عدد 65483 بتاريخ 29 اكتوبر 2019 : تجديد الكراء - اكتساب الملكية التجارية
قانون 25 ماي 1977 الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع65483دد تاريخه: 2019/10/29 نص القرار : الحمد لله وحده، اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرارتعقيبي عدد 57482 بتاريخ 30 جانفي 2019 :إجراءات إعلام الدائن المرسم بدعوى فسخ الكراء التجاري
الفصول 216 و 242 و 245 من المجله التجاريه-الفصل 144 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه-الفصل 532 من مجله الالتزامات و العقود وزاره العدل محكمه التعقيب
-
قرار تعقيبي عدد 63031 بتاريخ 04 سبتمبر 2018 : تقديم مؤيدات الطعن - شراء الأصل التجاري - معين الكراء
…مجله من مجله الالتزامات و العقود-الفصل 185 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب عدد القضيه 63031 جلسه :04-09-2018 اصدرت…
-
قرار تعقيبي عدد 61923 بتاريخ 12 جوان 2018 : حدود رقابة محكمة التعقيب على الأخطاء المادية والمسائل الموضوعية وتقدير غرامة الحرمان من تجديد الكراء التجاري
…تخضع غرامه الحرمان في الكراء التجاري للمعايير التي حددها القانون عدد 37 لسنه 1977، وخاصه قيمه الاصل التجاري ومصاريف النقل واعاده الانتصاب وشراء اصل مماثل. عنصر التنظير ليس…
-
قرار تعقيبي عدد 2017. 52859 بتاريخ 25 جانفي 2018 : إمكانية القيام استعجاليا بدعوى الخروج دون اشتراط التنبيه - الكراء التجاري - دعوى الفسخ
الفصول 242 و767 من م.ا.ع و201 من م.م.ت الفصل 23 من القانون عدد 37 لسنه 1977 الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع* 2017…
-
قرار تعقيبي عدد 52293 بتاريخ 11 أكتوبر 2017 : بطلان عقد التسويغ الثاني - الاحكام الاستعجالية بالخروج وقتية لا تأثير على وجود الأصل التجاري - لا تنهي الكراء الأول
الفصل 198 م ت - الفصل 123 /5 م م ت الجمهوريه التونسيه وزاره ***** محكمه التعقيب *ع52293.2017دد القضيه تاريخه : 11-10-2017 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد…
-
2017قرار تعقيبي عدد 43478.2015 بتاريخ 28 مارس : دعوى الإخراج لعدم خلاص معينات الكراء وحدود تطبيق الفصل 242 من المجلة التجارية واختصاص القضاء الاستعجالي
…من المجله التجاريه المتعلقه بانهاء او تجديد كراء المحل الذي يستغل فيه اصل تجاري علي الدعوي الراميه الي اخراج المتسوغ بسبب عدم خلاص معينات الكراء متي لم تكن…
-
قرار تعقيبي عدد 35164.2016 بتاريخ 07 جانفي 2017 : "تعديل معين الكراء التجاري بين حرية التعاقد والنظام العام الاقتصادي: شروط الترفيع أو الحط ودور القضاء في تحديد الكراء العادل
…في الاتفاق علي تعديل معين الكراء يجوز لاطراف عقد الكراء التجاري الاتفاق علي مختلف شروط العلاقه الكرائيه، ومن بينها ادراج زياده دوريه في معين الكراء بنسبه مئويه سنويه…
-
قرار تعقيبي عدد 27136 بتاريخ 10 مارس 2016 : معينات الكراء - انتقال ملكية الاصل التجاري
الجمهوريه التونسيه وزاره ***** محكمه التعقيب *ع27136.2015دد القضيه تاريخه :10-03-2016 الحمد لله اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم من الاستاذ ***** المحامي…
-
قرار تعقيبي عدد 24889 بتاريخ 20 جانفي 2016 : بيع الأصل التجاري-توابع المبيع-انتقال ملكية المكرى-ترسيم عقد الكراء
القانون عدد 37 لسنه1977 المؤرخ في 25/05/1977 المتعلق بتنظيم العلاقات بين المسوغين و المتسوغين فيما يخص تجديد كراء العقارات او المحلات ذات الاستعمال التجاري او الصناعي…
-
قرار تعقيبي عدد 26358 بتاريخ 18 جانفي 2016 : إبطال التنبيه التجاري - طلب تعديل الكراء
القانون ع37دد لسنه 1977 الجمهوريه التونسيه وزاره ***** محكمه التعقيب *ع26358.2015دد القضيه تاريخه :18-01-2016 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في…
-
قرار تعقيبي عدد 214.2004 بتاريخ 25 ماي 2004 : شروط فسخ عقد الكراء بسبب تغيير النشاط التجاري بالمكرى
ا يترتب علي تغيير النشاط التجاري بالمكري فسخ عقد الكراء الا اذا ثبت وجود اتفاق صريح او ضمني يحدد طبيعه النشاط الواجب ممارسته او يمنع تغييره. يشترط لتطبيق…
-
قرار تعقيبي عدد 139 بتاريخ 04 ماي 2000 : فسخ عقد الكراء التجاري
الأحكام داخلة في عداد الحجج الرسمية الوارد بها الفصل 443 م.إ.ع ولا تقوم نسخها مقامها إلا إذا شهد المأمور العمومي المأذون بذلك بمطابقتها للأصل عملا بالفصل المتقدم وتقديمها للمحكمة بدون هذا الإشهاد يجعلها كأن لم تكن
-
قرار تعقيبي عدد 66592 بتاريخ 26 نوفمبر 2019 : إنهاء العلاقة الكرائية التجارية وضمانات المستأجر وآثار الإخلال بالإجراءات
…المسوغ يمكنه عدم مواصله العلاقه الكرائيه، لكن ذلك لا يحرم المستاجر من التعويض المستحق له قانونا عن الحرمان من مواصله استغلال الاصل التجاري. رفض مواصله الكراء ينهي العلاقه…