-
قرار تعقيبي عدد 84168/77480 بتاريخ 07/10/2025 : سقوط حق الشفعة بمضي ستة أشهر من تاريخ تسجيل العقد بالقباضة المالية عند عدم الإعلام بالشراء
…الفصل 185 من م م م ت-الفصول 175 و185 وما بعده من م م م ت-الفصل 111 م ح ع-الفصل 20 م م م ت…
-
قرار تعقيبي عدد 75500 بتاريخ 07/07/2025 : وجوب عرض أجرة عدل الإشهاد القانونية لا المدفوعة فعليا في إجراءات الشفعة
…لعدول الاشهاد محرري العقود ولا يمكن مجابهته بوصولات الخلاص المحتج بها. الفصل 111 م ح ع - القانون عدد 60 لسنه 1994 المؤرخ في 23 ماي 1994 المتعلق بتنظيم…
-
قرار تعقيبي عدد 76727 بتاريخ 11/06/2025 : وجوب حصر مصاريف العقد الواجب تأمينها في الشفعة على مصاريف عقد البيع الناقل للملكية
…لا تنقل الملكيه، وبالتالي لا يلزم الشفيع بتامين المصاريف المتعلقه بها. الفصل 111 م ح ع - الفصل 532 م ا ع - الفصل 533 م ا ع الجمهوريه التونسيه…
-
قرار تعقيبي عدد 73507 بتاريخ 06/05/2025 : تحديد منطلق إجراءات الشفعة بعرض الثمن والمصاريف لا بمجرد التنبيه
…بالشفعه، وذلك لعدم توفر صفه الشفيع لديه قبل ممارسه حقه فعليا. الفصل 111 م ح ع - الفصل 418 م ا ع - الفصل 114 م ح ع الجمهوريه التونسيه…
-
قرار تعقيبي عدد 71480 بتاريخ 22/04/2025 : وجوب إعلام المشتري بمصاريف العقد تفصيلا لصحة إجراءات الشفعة
- لا يحدد المشرع صلب الفصل 111 م ح ع المقصود من عباره 'مصاريف العقد'، بل يترك امر تحديدها لاجتهاد قضاه الاصل وفق سلطتهم التقديريه مع مراعاه المبادئ القانونيه…
-
قرار تعقيبي عدد 73485 بتاريخ 08/04/2025 : وجوب ممارسة حق الشفعة تجاه من تنتقل إليه ملكية المبيع
…الفصل 123 م م م ت - الفصل 111 م ح ع - الفصل 40 م ا ع - الفصل 564 م ا ع الجمهوريه التونسيه الحمد لله، وزاره العدل محكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 70245.2024 بتاريخ 28/01/2025 : مصاريف العقد في الشفعة لا تشمل النفقات الاختيارية التي يتعذر على الشفيع توقعها
…الفصل 185 من م م م ت-الفصول 175 و185 وما بعده من م م م ت-الفصل 103 م ح ع-الفصل 111 م ح ع-الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 74923.2022 بتاريخ 28/01/2025 : سقوط أجل الشفعة الخاص يتوقف على ثبوت تعذر الإعلام
…الفصول 175 و185 وما بعده من م م م ت-الفصل 185 م م م ت-الفصل 115 م ح ع-الفصل 103 م ح ع-الفصل 111…
-
قرار تعقيبي عدد 71429 بتاريخ 23/12/2024 : صحة تأمين المال في الشفعة رغم الخطأ المادي في هوية المستفيد
…الاخير اثبات بذلها بادلاء الوصلات المثبته لذلك حتي يتسني للشفيع عرضها. الفصل 111 م ح ع - الفصل 184 م م م ت الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب…
-
قرار تعقيبي عدد 69896 بتاريخ 03/12/2024 : بطلان الحكم الاستئنافي عند عدم إمضاء لائحة الحكم من القضاة المتفاوضين دون التنصيص على المانع
…و540 م ا ع-الفصل 103 وما بعده م ح ع-الفصل 111 م ح ع-الفصل 7 و8 و9 م م ت-الفصل 115 م ح ع…
-
قرار تعقيبي عدد 71365/69641 بتاريخ 27/11/2024 : قبول دعوى الشفعة مشروط بثبوت صفة الشفيع كشريك على الشياع في العقار المشفوع فيه
…ت-الفصل 107 م ح ع-الفصل 103 م ح ع-الفصل 111 م ح ع-الفصل 114 م ح ع-الفصل 115 م ح ع-الفصل 8…
-
قرار تعقيبي عدد 60088 بتاريخ 26/11/2024 : عدم انفتاح أجل دعوى الشفعة بلا نهاية لمجرد الإخلال بواجب الإعلام عند عدم ثبوت التعذر
…الفصول 175 و185 وما بعده من م م م ت-الفصل 185 من م م م ت-الفصل 115 م ح ع-الفصل 111 م ح ع-الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 71005 بتاريخ 19/11/2024 : يندرج معلوم التعريف بالإمضاء ضمن مصاريف العقد متى ثبتت صياغة العرض على وجه إجمالي
…الفصل 185 من م م م ت-الفصل 175 وما بعده من م م م ت-الفصل 111 م ح ع-القانون عدد 103 لسنه 1994 المؤرخ في…
-
قرار تعقيبي عدد 54633/54638/54643 بتاريخ 13/11/2018 : الشفعة الرضائية المبرمة أثناء أجل القيام بالشفعة تعد تفويتا غير نافذ في حق الشفيع
…الفصل 115 م ح ع - الفصل 107 من مجله الحقوق العينيه - الفصل 111 م ح ع - الفصل 114 م ح ع - الفصل 109 م ح ع - الفصل 148…
-
قرار تعقيبي عدد 41416 بتاريخ 21/04/2017 : سقوط حق الشفعة بعد مضي الأجل القانوني من تاريخ ترسيم العقد
…الفصل 227 م م م ت - الفصل 113 م ح ع - الفصل 111 م ح ع ر*ش الجمهوريه التونسيه وزاره العدل الحمد لله محكمه التعقيب *ع.41416دد…