-
قرار تعقيبي عدد 82277 بتاريخ 25/03/2026 : تطبيق أحكام الفصل 174 م.ح.ع الخاص بالكشف على ملك الجار دون الفصل 99 م.ا.ع
- يُميّز المشرع بين نظامين قانونيين في مادة مضار الجوار: نظام عام ينظمه الفصل 99 من مجلة الالتزامات والعقود، ونظام خاص يتعلق بالكشف على ملك الجار تنظمه أحكام الفصول 174 وما بعدها من مجلة الحقوق العينية.
-
قرار تعقيبي عدد 79160 بتاريخ 18/11/2025 : نقض القرار المطعون فيه لضعف التعليل ومخالفة أحكام الفصل 99 م.ا.ع في دعوى رفع مضار الجوار
- العبرة في دعوى رفع مضار الجوار هو وضع حد للمضرة المدعى بها واللاحقة بسبب الإحداثات المقامة من الجار المشتكى به، وذلك وفق أحكام الفصل 99 من مجلة الالتزامات والعقود الذي يعد الأساس القانوني لهذه الدعوى.
-
قرار تعقيبي مدني عدد 71604 بتاريخ 18 ماي 2020 : رفع مضرة-الفصل 99 م ا ع-التوسع في صور المضرة-الاصطبل يشكل مضار جوار
الفصول 175 و 185 و191 م م م ت - الفصل 99 م ا ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب عدد القضيه 71604 تاريخ القرار 2020/05/18…
-
قرار تعقيبي عدد 50832 بتاريخ 02/10/2017 : تطبيق أحكام الفصل 99 م.ا.ع على مضار الجوار في ملكية الطبقات
- تطبيق أحكام الفصل 99 من مجلة الالتزامات والعقود في نزاعات مضار الجوار لا يتوقف على نوع الملكية، سواء كانت منفردة أو مشتركة أو ضمن ملكية الطبقات، متى تجاوز الضرر الحد الاعتيادي.
-
قرار تعقيبي عدد 84623 بتاريخ 04/05/2026 : تكييف الدعوى من اختصاص المحكمة ويخرج عن انظار أهل الخبرة
…الفصل 307 م ح ع - الفصل 99 م.ا.ع - الفصلين 22 و40 م.م.م ت - الفصول 51 وما بعده من م.م.م ت الجمهوريه التونسيه…
-
قرار تعقيبي عدد 86466 بتاريخ 04/05/2026 : وجوب إعمال محكمة الموضوع لمفهوم المضرة المكدرة للراحة على إطلاقه بغض النظر عن صبغة العقار أو وجود ترخيص
…وعدم تمحيصها للوقائع، تحريفا للوقائع وهضما لحقوق الدفاع وسوء تطبيق للقانون. الفصل 99 م ا ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القضيه ع دد 86466 تاريخ القرار…
-
قرار تعقيبي عدد 84373 بتاريخ 13/04/2026 : توفر الصفة في القيام لدى القضاء لمالكي الشقق في دعوى إزالة إحداثات بالمساح المشتركة
…الفصل 89 م ح ع - الفصل 99 م ا ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القضيه ع دد 84373 تاريخ القرار 13/04/2026 الحمد لله اصدرت…
-
قرار تعقيبي عدد 85810 بتاريخ 11/04/2026 : بطلان القضاء بعدم سماع الدعوى لعدم الاختصاص الحكمي
…اصل النزاع، مما يجعل القضاء بعدم سماع الدعوي في غير طريقه. الفصل 99 م.ا.ع - الفصل 100 م.ا.ع - الفصل 53 م.م.م.ت - الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 83029 بتاريخ 23/03/2026 : عدم انطباق دعوى رفع المضرة لانتفاء شرط الضرر المحقق
…بثبوت الضرر المحقق والحال، ولا تكفي المضره المحتمله او المستقبليه لتاسيسها. الفصل 99 م ا ع - الفصل 184 من م م م .ت الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 82866 بتاريخ 04/03/2026 : وجوب توجيه دعوى مضار الجوار على مالك العقار مصدر المضرّة
حيث ان نص الفصل 99 م ا ع يوجب توجيه دعوي رفع مضار الجوار علي اصحاب الاماكن مصدر المضره، وهم مالكو تلك الاماكن او الانشطه المكدره للراحه، دون…
-
قرار تعقيبي عدد 81740 بتاريخ 23/02/2026 : التفرقة بين دعوى كف الشغب ودعوى رفع المضرة
…الفصل 144 م.م.م.ت - الفصل 99 م.ا.ع - الفصل 100 م.ا.ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل الحمد لله، محكمه التعقيب عدد القضيه:81740 تاريخ…
-
قرار تعقيبي عدد 81729 بتاريخ 23/02/2026 : عدم إلزام محكمة الموضوع بإجراء استقراءات إضافية متى توفر بالملف ما يكفي للفصل
…الفصل 86 من م م م ت - الفصل 99 م ا ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القضيه ع دد 81729 تاريخ القرار 23/02/2026 الحمد…
-
قرار تعقيبي عدد 81933 بتاريخ 16/02/2026 : عدم تجاوز محكمة الموضوع للطلبات عند القضاء بإزالة المضرة المشخصة بواسطة الخبرة
…الفصل 84 م م م ت - الفصل 99 م ا ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القضيه ع دد 81933 تاريخ القرار 16/02/2026 الحمد لله…
-
قرار تعقيبي عدد 80333 بتاريخ 27 جانفي 2026 : شروط قيام دعوى رفع المضرة طبق الفصل 99 من مجلة الالتزامات والعقود
دعوي رفع المضره طبق الفصل 99 م ا ع لا تقوم الا علي ضرر حال ومحقق وليس احتمالي او مفترض. تقوم المسؤوليه التقصيريه علي ثلاثه اركان متلازمه: الخطا…
-
قرار تعقيبي عدد 81069 بتاريخ 19/01/2026 : رفض دعوى ضعف التعليل وهضم حقوق الدفاع في دعوى رفع مضار الجوار
…القاضي المقرر.|لا يشترط في دعوي رفع المضره المؤسسه علي احكام الفصل 99 م ا ع ملكيه المدعي عليه لمحل التداعي، ويكفي توفر صفه الجوار فيه.|الاحكام الوارده…
-
قرار تعقيبي عدد 79883 بتاريخ 30/12/2025 : عدم رقابة محكمة التعقيب على تقدير محكمة الموضوع لأعمال الخبرة
…قضاؤها معللا تعليلا سليما ومستمدا مما له اصل ثابت باوراق القضيه. الفصل 99 م ا ع الجمهوريه التونسيه محكمه التعقيب القرار عدد 79883 تاريخ القرار: 30 ديسمبر 2025…
-
قرار تعقيبي عدد 86938 بتاريخ 23/12/2025 : عدم رقابة محكمة التعقيب على تقدير محكمة الموضوع للوقائع والحجاج
…السلطه المختصه، اذ ان الرخصه لا تسقط حق المجاورين في القيام. الفصل 99 م ا ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب عدد القضيه: 86938 تاريخه:23/12…
-
قرار تعقيبي عدد 80261 بتاريخ 22/12/2025 : صفة المجاور في دعوى رفع المضرة
…كما هو الحال في الفصل 99 م ا ع، عندما تشترط المحكمه ثبوت الملكيه في دعوي رفع المضره. الفصل 99 م ا ع - الفصل 533 م ا ع…
-
قرار تعقيبي عدد 79694 بتاريخ 25/11/2025 : عدم جواز إثارة دفوعات جديدة لأول مرة أمام محكمة التعقيب
…وجود ضرر شخصي ومحقق يلحق بالجار، ولو ثبت مخالفه تراتيب التعمير. الفصل 99 م ا ع - الفصل 19 من م. م. م.ت الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 86533 بتاريخ 28/10/2025 : قيام مضرة الكشف يثبت بالخبرة كضرر مستقبلية محققة الوقوع
…الفصل 185 م م م ت-الفصل 175 وما بعده من م م م ت-الفصل 99 م ا ع الجمهوريه التونسيه الحمد لله، وزاره العدل محكمه التعقيب…